南京厂房土地出租合同范例

南京厂房土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX路XX号的厂房土地（以下简称“出租物”），甲方愿意将出租物出租给乙方使用，乙方愿意承租出租物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物位于南京市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.出租物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币XX万元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月的XX日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、使用范围及用途

1.乙方在租赁期间，仅可使用出租物从事合法的生产经营业务。

2.乙方不得擅自改变出租物的结构、用途或对出租物进行装修、改造。

五、维修及保养

1.乙方应负责出租物的日常维修及保养，确保出租物处于良好状态。

2.甲方在必要时有权对出租物进行维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。

2.乙方如擅自改变出租物的结构、用途或进行装修、改造，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未按时交付出租物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的XX%计算。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）出租物产权证明文件

（二）出租物现状确认书

（三）租赁物使用说明

（四）租金支付凭证

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX路XX号的厂房土地（以下简称“出租物”），甲方愿意将出租物出租给乙方使用，乙方愿意承租出租物，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物位于南京市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.出租物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币XX万元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月的XX日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

1.丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，承担相应的担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

2.丙方的担保责任限于乙方欠付租金的范围内，且甲方应在本合同约定的租金支付期限内，积极催收租金。

五、使用范围及用途

1.乙方在租赁期间，仅可使用出租物从事合法的生产经营业务。

2.乙方不得擅自改变出租物的结构、用途或对出租物进行装修、改造。

3.甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保乙方符合国家相关法律法规和行业标准。

六、维修及保养

1.乙方应负责出租物的日常维修及保养，确保出租物处于良好状态。

2.甲方在必要时有权对出租物进行维修，维修费用由乙方承担。

七、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。

2.乙方如擅自改变出租物的结构、用途或进行装修、改造，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付相应的违约金。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供相关经营资质和财务状况证明，以保障甲方的权益。

2.甲方有权要求乙方对出租物进行定期检查，确保出租物的安全和使用状况。

3.甲方有权在乙方违约时，提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的法律责任。

2.乙方如经营活动中涉及违法、违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在租赁期间，不得将出租物转租、转借或抵押给第三方。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）出租物产权证明文件

（二）出租物现状确认书

（三）租赁物使用说明

（四）租金支付凭证

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了信用担保，有助于保障甲方的权益，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定详细的租赁条款，明确了甲乙丙三方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障。同时，甲方对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方的经营符合法律法规和行业标准，维护甲方资产的安全和稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于南京市XX区XX路XX号的商业办公楼（以下简称“出租物”），乙方愿意承租出租物用于商业运营，丙方作为管理方，负责出租物的日常管理和维护。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.出租物位于南京市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。

2.出租物产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。

2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金总额为人民币XX万元整。

2.租金支付方式：乙方应在每月的XX日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方管理责任

1.丙方负责出租物的日常管理和维护，包括但不限于清洁、保安、绿化等工作。

2.丙方应确保出租物的设施设备正常运行，并在乙方提出维修需求时及时响应。

3.丙方的管理费用由乙方承担，具体费用另行约定。

五、乙方使用权限

1.乙方在租赁期间，有权独立使用出租物，进行商业经营活动。

2.乙方有权对出租物进行内部装修，但需提前向甲方和丙方提出申请，并遵守相关法律法规。

3.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的支持和服务，包括但不限于市场推广、物业管理咨询等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付出租物，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的XX%计算。

2.甲方如未经乙方同意，擅自改变出租物的用途或结构，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间，享有出租物的使用权，并有权根据市场需求调整经营策略。

2.乙方有权要求甲方和丙方提供必要的设施设备，确保经营活动的顺利进行。

3.乙方有权要求甲方和丙方对出租物的公共区域进行维护，保证租户的合法权益。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向南京市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（一）出租物产权证明文件

（二）出租物现状确认书

（三）租赁物使用说明

（四）租金支付凭证

（五）其他相关文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同