上海公积金租赁合同范例

上海公积金租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于上海市__________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于上海市__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.3租赁房屋的权属证明、房屋租赁登记证明等相关文件由甲方提供。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期限内，应当按照租赁房屋的用途使用房屋，并遵守国家有关房屋使用的规定。

4.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设、拆除房屋设备。

4.3乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

五、物业管理及维修责任

5.1租赁房屋的物业管理费用由乙方承担。

5.2租赁房屋的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）租赁房屋内的设备、设施维修责任由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____个月租金作为违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____个月租金作为滞纳金。

6.3任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）租赁房屋平面图。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方将其拥有的位于上海市__________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保服务，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于上海市__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.3租赁房屋的权属证明、房屋租赁登记证明等相关文件由甲方提供。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方在本合同项下承担连带担保责任，若乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付全部租金。

4.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期限内，应当按照租赁房屋的用途使用房屋，并遵守国家有关房屋使用的规定。

5.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设、拆除房屋设备。

5.3乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自转租、转借房屋。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____个月租金作为滞纳金。

7.2乙方擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在使用房屋过程中，如造成房屋损害，应立即修复或赔偿。

7.4乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）租赁房屋平面图；

（4）丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在为甲乙双方提供更加安全可靠的租赁关系，保障甲方的权益不受侵害，同时降低租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，包括租金的按时收取、房屋的完好状态以及租赁期间的合法合规使用。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的良好合作。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，三方就甲方将其拥有的位于上海市__________________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方提供担保服务，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将位于上海市__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________。

1.3租赁房屋的权属证明、房屋租赁登记证明等相关文件由甲方提供。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如甲乙双方协商一致，可以续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方同意为乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____________________元。

4.2丙方在本合同项下承担连带担保责任，若乙方未按约定支付租金，丙方应立即向甲方支付全部租金。

4.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的维修服务，确保房屋在使用过程中处于良好状态。

5.3乙方有权在租赁期限内根据自身需求对租赁房屋进行合理装修，并保留装修后的权益。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证租赁房屋符合居住安全标准，如房屋存在安全隐患，甲方应立即修复或提供替代住所。

6.2甲方未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋或改变房屋结构。

6.3甲方不得限制乙方对房屋的合理使用，包括但不限于居住、使用、装修等。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供符合居住安全标准的房屋，乙方有权解除本合同并要求赔偿。

7.2甲方未经乙方同意擅自进入租赁房屋，乙方有权要求赔偿损失。

7.3甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向上海市__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋租赁登记证明复印件；

（3）租赁房屋平面图；

（4）丙方担保协议。