北京代理购房合同范例

北京代理购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、合同价款及支付方式

2.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）在办理产权过户手续后支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2双方应在标的房产交付后__________个工作日内，共同办理标的房产的产权过户手续。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元，直至交付标的房产为止。

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元，直至支付房款为止。

4.3若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（代理机构）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易安全及提高交易效率，丙方作为专业代理机构，负责协助甲乙双方完成交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易，包括但不限于：

（1）提供交易信息及咨询；

（2）协助双方进行谈判及签订合同；

（3）协助双方办理标的房产的产权过户手续；

（4）监督交易资金的安全流转。

三、合同价款及支付方式

3.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）在办理产权过户手续后支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2双方应在标的房产交付后__________个工作日内，共同办理标的房产的产权过户手续。

五、丙方责任

5.1丙方应确保交易信息真实、准确，并对交易过程中产生的费用承担连带责任。

5.2丙方应妥善保管交易资金，确保资金安全流转。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对标的房产拥有完全的处置权；

（2）在交易过程中，甲方有权要求丙方提供相关证明材料；

（3）在交易过程中，甲方有权对乙方的信用进行调查；

（4）在交易完成后，甲方有权要求乙方按约定时间支付房款。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元，直至支付房款为止。

7.2乙方在办理产权过户手续前，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置标的房产。

7.3乙方在办理产权过户手续后，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率：丙方作为专业代理机构，能够协助甲乙双方快速完成交易，减少交易过程中的繁琐手续。

2.保障交易安全：丙方在交易过程中，负责监督资金安全流转，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：在交易过程中，甲方享有多种权利，如对标的房产的处置权、对交易资金的监管权等，确保甲方利益最大化。

2.降低交易风险：甲方在交易过程中，有权要求丙方提供相关证明材料，对乙方的信用进行调查，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（代理机构）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为保障交易顺利进行，丙方作为专业代理机构，负责协助甲乙双方完成交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

二、丙方职责

2.1丙方负责协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易，包括但不限于：

（1）提供交易信息及咨询；

（2）协助双方进行谈判及签订合同；

（3）协助双方办理标的房产的产权过户手续；

（4）监督交易资金的安全流转。

三、合同价款及支付方式

3.1双方确认，标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整），余款__________元整（大写：__________元整）在办理产权过户手续后支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2双方应在标的房产交付后__________个工作日内，共同办理标的房产的产权过户手续。

五、丙方责任

5.1丙方应确保交易信息真实、准确，并对交易过程中产生的费用承担连带责任。

5.2丙方应妥善保管交易资金，确保资金安全流转。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）在交易过程中，乙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权、结构、周边环境等；

（2）乙方有权要求丙方协助进行房产查验，确保房产符合预期；

（3）乙方有权要求甲方在交付标的房产前进行必要的维修和整改；

（4）乙方有权在办理产权过户手续后，对标的房产进行一定期限的试用期。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元，直至交付标的房产为止。

7.2甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自修改标的房产的用途或结构。

7.3甲方在交易完成后，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

9.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关文