2024年工程建筑施工合同协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建筑施工合同协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程地点第二条工程内容及范围2.1工程概述2.2工程量清单2.3工程变更第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条施工期限4.1工期计划4.2工期延误4.3提前完成奖励第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量检验5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备使用6.3材料质量标准第七条安全生产7.1安全生产要求7.2安全事故处理7.3环境保护第八条变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更解除后果处理第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任认定9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2仲裁10.3诉讼第十一条保险责任11.1保险购买11.2保险理赔11.3保险费用第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的义务第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.2承包方信息1.2.1名称：×××建筑有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××1.3工程地点1.3.1工程地点：×××市×××区×××路×××号1.3.2工程范围：包括但不限于土地平整、建筑施工、装修装饰等工程。第二条工程内容及范围2.1工程概述2.1.1工程名称：×××工程2.1.2工程规模：占地面积×××平方米，建筑面积×××平方米2.1.3工程性质：住宅小区2.2工程量清单2.2.1工程量清单详细列明各项工程内容、工程量及工程单价，作为附件一。2.3工程变更2.3.1发包方应向承包方提出书面的工程变更通知，经双方协商一致后签署变更协议。第三条合同价格3.1合同总价3.1.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖拾捌万柒仟捌佰捌拾捌元整）3.1.2合同总价包括：工程费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。3.2价格调整3.2.1合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式3.3.1发包方按工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的20%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的10%；（5）工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。第四条施工期限4.1工期计划4.1.1计划开工日期：×××年×××月×××日4.1.2计划竣工日期：×××年×××月×××日4.2工期延误4.2.1因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应违约责任。4.2.2因发包方原因导致工期延误，发包方应承担相应违约责任。4.3提前完成奖励4.3.1如承包方提前完成工程，双方可协商给予提前完成奖励。第五条质量标准5.1工程质量要求5.1.1工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.1.2工程质量保证期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2质量检验5.2.1工程质量检验包括但不限于材料检验、过程检验和竣工检验，具体检验项目、标准和流程详见附件二。5.3质量争议解决5.3.1工程质量争议双方可协商解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应6.1.1发包方负责提供工程所需的主要材料，材料供应详见附件三。6.2设备使用6.2.1承包方应合理使用发包方提供的设备，并承担设备损坏或丢失的责任。6.3材料质量标准6.3.1发包方提供的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。第八条变更与解除8.1合同变更8.1.1合同履行过程中，如发包方要求变更工程内容、规模、性质等，应向承包方提出书面的变更通知。8.1.2承包方应在收到变更通知后十个工作日内提出变更报价，经双方协商一致后签署变更协议。8.2合同解除8.2.1合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。8.3变更解除后果处理8.3.1合同变更或解除导致合同价款变动的，双方应按照本合同第三条的规定调整合同价格。8.3.2合同变更或解除导致承包方损失的，发包方应给予承包方相应的补偿。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1发包方未按合同约定支付价款的，应按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。9.1.2承包方未按合同约定完成工程的，应按照逾期完成工程部分的工程价款的每日千分之五支付违约金。9.2违约责任认定9.2.1违约责任的认定和处理，双方可协商解决，如协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1争议方式10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。10.2仲裁10.2.1双方同意提交仲裁的，争议应提交至×××仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼10.3.1如双方未选择仲裁，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条保险责任11.1保险购买11.1.1承包方应购买建筑工程一切险、第三者责任险等所需保险，并将其保险单副本交给发包方备案。11.2保险理赔11.2.1保险事故发生后，承包方应立即通知发包方和保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。11.3保险费用11.3.1保险费用由承包方承担。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格，合同约定的工程内容全部完成。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的义务12.3.1合同终止后，承包方应按照合同约定将工程交付给发包方，并办理相关手续。12.3.2合同终止后，双方应对合同保密，不得泄露合同内容。第十三条其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括工程量清单、材料供应清单、设备供应清单等，作为合同不可分割的一部分。13.2补充协议13.2.1双方在合同履行过程中，如有需要，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改13.3.1合同履行过程中，如双方需要修改合同，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。第十四条合同的签署14.1签署日期14.1.1本合同签署日期为：×××年×××月×××日。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为：×××市×××区×××路×××号。14.3签字盖章14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，现就第三方介入相关事项进行补充约定。一、第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商等。1.2第三方介入，是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的履行、监督、协调等环节。二、第三方责任限额2.1第三方介入本合同，不免除甲乙双方的合同责任。甲乙双方应履行合同约定的义务，并对第三方的行为负责。2.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方根据合同享有的权利。甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务，并承担相应责任。2.3第三方因履行合同产生的权利义务，由第三方自行承担。第三方不得要求甲乙双方承担非合同约定的责任。三、第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入需经甲乙方同意，并签订书面补充协议。补充协议应明确第三方的权利义务、责任限额等事项。3.2甲乙双方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行审查。第三方应具备履行合同所需的专业能力和信誉。3.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方明确分工，确保合同履行顺利。第三方应按照合同约定和甲乙双方的指示，完成相应工作。3.4甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中出现的问题。第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和问题。3.5甲乙双方应监督第三方履行合同，确保第三方行为符合合同约定。第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求其改正或承担相应责任。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方：第三方介入本合同，不改变甲乙方之间的合同关系。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。4.2第三方与监理机构：监理机构应独立履行职责，对第三方的工作进行监督。第三方应接受监理机构的监督和管理。4.3第三方与设计单位：设计单位应根据合同约定提供设计服务，第三方应按照设计文件要求进行施工。4.4第三方与材料供应商、设备供应商：第三方应按照合同约定采购材料、设备，并支付相应费用。材料供应商、设备供应商应按照合同约定提供材料、设备。4.5第三方与施工分包商：第三方作为总包方，应与施工分包商明确分工，并承担总包责任。施工分包商应按照合同约定进行施工。五、第三方违约责任5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求其改正或承担相应责任。5.2第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。5.3第三方违约，且甲乙双方无法协商解决的，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的违约责任。六、第三方权益保护6.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更合同约定的第三方权益。6.2甲乙双方应履行合同约定，及时支付第三方应得的费用。6.3第三方认为甲乙双方损害其合法权益的，有权要求甲乙双方承担相应责任。七、合同的变更、解除与终止7.1合同变更、解除与终止，不影响第三方根据合同约定已履行部分的权益。7.2合同变更、解除与终止，导致第三方未履行部分的义务无法实现的，甲乙双方应根据实际情况妥善处理。八、争议解决8.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同的附件、补充协议等，均构成合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改，应签订书面修改协议，经甲乙双方签字盖章后生效。十、合同的签署10.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等信息，作为合同价款计算的依据。附件二：材料供应清单详细列出材料名称、规格、数量、单价等信息，作为材料供应的依据。附件三：设备供应清单详细列出设备名称、型号、数量、单价等信息，作为设备供应的依据。附件四：施工进度计划详细列出工程施工的各个阶段、工期及验收标准等。附件五：质量标准及检验程序详细列出工程质量要求、检验项目、检验方法及验收标准等。附件六：保险单副本第三方介入时，应提供相应的保险单副本，以证明保险的有效性。附件七：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件八：补充协议双方在合同履行过程中签订的补充协议，对合同的变更、解除和终止等事项进行约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定支付价款或提供材料、设备。2.承包方未按合同约定完成工程或质量不符合标准。3.第三方未按合同约定履行义务。4.甲乙双方擅自变更合同约定的内容。5.因不可抗力导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。3.违约方未按合同约定履行义务的，对方有权要求其改正或承担相应责任。示例说明：如甲乙双方未按合同约定支付价款，视为违约。违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，如延迟付款导致的工程进度延误等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按