个人厂子租赁合同范例

个人厂子租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂子，愿意将该厂子出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂子进行生产经营活动。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于________________________的厂子，包括但不限于厂区、建筑物、设备等。

2.租赁用途：乙方承租该厂子用于________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物维护与管理

1.乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用、妥善保管，并承担因合理使用造成的正常损耗。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

3.甲方应确保租赁物符合国家相关安全、环保、消防等标准。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方按照约定支付的租金；

（2）监督乙方合理使用、妥善保管租赁物；

（3）在租赁期满或乙方违约的情况下，收回租赁物。

2.甲方义务：

（1）将符合约定的租赁物交付给乙方；

（2）提供租赁物相关设施及服务；

（3）协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。

3.乙方权利：

（1）按照约定使用租赁物；

（2）享有租赁物的使用权；

（3）在租赁期满或合同解除的情况下，收回租赁物。

4.乙方义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用、妥善保管租赁物；

（3）遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）未提供租赁物相关设施及服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）在租赁期满或乙方违约的情况下，未及时收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行改建的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）违反国家相关法律法规，从事违法活动的，应承担相应法律责任。

七、合同解除

1.合同解除条件：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

2.解除合同的通知：

（1）租赁期满前__________日内，甲方应向乙方发出解除合同的通知；

（2）一方违约，另一方有权在违约行为发生后__________日内向违约方发出解除合同的通知。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物相关设施及服务说明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂子，愿意将该厂子出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂子进行生产经营活动；丙方作为第三方，愿意为本合同提供担保服务。为明确各方权利义务，确保合同履行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于________________________的厂子，包括但不限于厂区、建筑物、设备等。

2.租赁用途：乙方承租该厂子用于________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

1.丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方担保责任：在乙方未按时支付租金或违反合同约定导致甲方损失时，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权监督乙方合理使用、妥善保管租赁物，乙方违反约定的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方责任与限制

1.乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行改建。

2.乙方应合理使用、妥善保管租赁物，因乙方使用不当造成的损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方不得从事违法活动，如违反法律法规，乙方应承担相应法律责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁物转租或分租给第三方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）未提供租赁物相关设施及服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）在租赁期满或乙方违约的情况下，未及时收回租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行改建的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）违反国家相关法律法规，从事违法活动的，应承担相应法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定履行担保责任的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）在担保期间，因乙方原因导致甲方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.合同解除条件：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

2.解除合同的通知：

（1）租赁期满前__________日内，甲方应向乙方发出解除合同的通知；

（2）一方违约，另一方有权在违约行为发生后__________日内向违约方发出解除合同的通知。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（1）租赁物清单；

（2）租赁物相关设施及服务说明。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，为本合同提供担保服务，旨在确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约或无法履行合同义务时，能够获得经济赔偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确约定各方的权利义务，确保甲方在租赁期间的权益得到充分保障。甲方作为合同主导方，能够更好地监督乙方合理使用租赁物，确保租赁物安全，同时也能在乙方违约时采取有效措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房，愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方厂房进行生产经营活动；丙方作为第三方，愿意为本合同提供咨询服务。为明确各方权利义务，确保合同履行，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于________________________的厂房，包括但不限于生产车间、办公区域、仓储设施等。

2.租赁用途：乙方承租该厂房用于________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、第三方服务

1.丙方同意为本合同提供咨询服务，包括但不限于市场分析、风险评估等。

2.丙方服务费用：人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。

五、乙方权益

1.乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权根据生产经营需要进行合理改造。

2.乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，甲方应在乙方提出需求后__________日内予以满足。

3.乙方有权在合同约定的范围内，对租赁物进行必要的维护和保养。

4.乙方有权在租赁期满或合同解除的情况下，收回租赁物，并按照合同约定获得相应的补偿。

六、甲方责任与限制

1.甲方应保证租赁物的安全性和合规性，确保乙方生产经营活动不受影响。

2.甲方不得在租赁期限内擅自收回租赁物，或无正当理由终止租赁关系。

3.甲方不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得强迫乙方接受不公平的条款。

4.甲方在合同履行过程中，应积极配合丙方的咨询服务，不得拒绝或阻挠。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）擅自收回租赁物或终止租赁关系的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（3）干涉乙方生产经营活动或强迫乙方接受不公平条款的，应承担相应法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（2）未经甲方同意擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金人民币__________元；

（3）违反国家相关法律法规，从事违法活动的，应承担相应法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）未按约定提供咨询服务的，应向乙方支付违约金人民币__________元；

（2）因丙方原因导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

1.合同解除条件：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

2.解除合同的通知：

（1）租赁期满前__________日内，甲方应向乙方发出解除合同的通知；

（2）一方违约，另一方有权在违约行为发生后__________日内向违约方发出解除合同的通知。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；