宜昌新版购房合同范例

宜昌新版购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方系某房地产开发公司，拥有合法的房地产开发资格，拥有编号为__________的房地产项目开发权，乙方愿意购买甲方开发的位于__________的房产，双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体坐落为__________。

2.房屋结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购房价格及付款方式

1.购房总价：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付人民币__________元整。

（2）分期付款：首付支付后，乙方应在__________个月内分__________期支付剩余房款。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付乙方。

2.验收：乙方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收之日起__________个工作日内书面通知甲方。

四、税费承担

1.甲方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方应依法承担房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于增值税、土地增值税、房产税等。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日按未交付房屋价值的__________‰计算。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日按未支付房款金额的__________‰计算。

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产开发公司营业执照复印件。

2.房屋预售许可证复印件。

3.房屋所有权证复印件。

4.房屋测绘报告复印件。

5.房屋买卖合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方系某房地产开发公司，拥有合法的房地产开发资格，拥有编号为__________的房地产项目开发权，乙方愿意购买甲方开发的位于__________的房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体坐落为__________。

2.房屋结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购房价格及付款方式

1.购房总价：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付人民币__________元整。

（2）分期付款：首付支付后，乙方应在__________个月内分__________期支付剩余房款。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付担保金，担保金作为乙方分期付款的担保。

3.若乙方未按约定时间支付房款，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内支付相应款项。

四、甲方的权益保障

1.甲方享有优先受偿权，在乙方违约的情况下，甲方有权优先受偿担保金。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，立即履行担保责任。

3.甲方有权要求丙方提供相关担保文件的合法有效性。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日按未支付房款金额的__________‰计算。

2.乙方在未付清全部房款前，不得擅自处分房屋。

3.乙方在未付清全部房款前，不得将房屋出租或以其他方式转让。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产开发公司营业执照复印件。

2.房屋预售许可证复印件。

3.房屋所有权证复印件。

4.房屋测绘报告复印件。

5.房屋买卖合同补充协议。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付房款，降低交易风险。丙方作为担保人，承担了相应的担保责任，为甲方提供了法律保障。甲方作为权益主导方，在合同中明确了自身的权益保障措施，包括优先受偿权、要求担保人履行担保责任等。同时，对乙方的违约行为进行了严格限制，保障了甲方的利益。通过此合同，甲方在确保房屋销售的同时，降低了交易风险，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（融资机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方开发的位于__________的房产，但由于乙方自有资金不足，丙方同意为乙方提供融资服务，甲乙丙三方经友好协商，就乙方购买甲方上述房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于__________，具体坐落为__________。

2.房屋结构：__________结构，建筑面积为__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋权属：甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购房价格及付款方式

1.购房总价：人民币__________元整。

2.付款方式：

（1）首付：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付首付人民币__________元整。

（2）贷款支付：乙方通过丙方提供的融资服务，分__________期偿还贷款，贷款总额为人民币__________元整。

三、丙方融资责任

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币__________元的购房贷款，利率为__________。

2.丙方应在合同签订之日起__________个工作日内向乙方发放首笔贷款。

3.丙方应确保贷款资金的到位，并在乙方按期还款的情况下，不得提前收回贷款。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在房屋交付后进行房屋验收，如有质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

2.乙方在房屋交付后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

3.乙方在贷款期间，如因甲方原因导致房屋无法按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日按未交付房屋价值的__________‰计算。

2.甲方不得擅自提高房屋售价或附加不合理条件，否则乙方有权解除合同。

3.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，如因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担相应责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房地产开发公司营业执照复印件。

2.房屋预售许可证复印件。

3.房屋所有权证复印件。

4.房屋测绘报告复印件。

5.融资合同。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为买受人应有的权益，确保在房屋交易中