2024年新居建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新居建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（建设单位）1.2乙方（施工单位）第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量监督与验收4.3质量保修第五条工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3延期违约责任第六条材料与设备6.1材料设备供应6.2质量标准6.3验收与保管第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全文明施工第八条知识产权与保密8.1知识产权保护8.2保密义务第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解10.3仲裁10.4法律途径第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条合同附件12.1设计文件12.2施工图纸12.3技术规范第十三条其他条款13.1不可抗力13.2送达13.3法律适用13.4合同正本与副本第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（建设单位）：甲方是指2024年新居建设项目的所有者和投资者，具有合法的项目建设资格和资金支付能力。甲方负责提供建设项目所需的相关批准文件、土地使用权证等相关证件，并按照合同约定支付工程款项。1.2乙方（施工单位）：乙方是指具有相应施工资质和能力的施工单位，负责按照合同约定完成建设项目的施工任务。乙方应具备相应的专业技术人员、施工设备和施工经验，并保证施工质量、安全、进度等方面的要求。第二条工程概况2.1工程名称：2024年新居建设项目2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：根据设计文件确定的工程规模和建设内容2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。具体工程内容以设计文件和施工图纸为准。第三条合同价格3.1合同总价：合同总价是指乙方完成工程所需的全部费用，包括工程材料、人工、设备、运输、管理等方面的费用。合同总价在合同签订后不再调整，除非合同另有约定。3.2价格调整机制：如遇市场价格波动、政策调整等因素导致工程成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。价格调整的具体办法和幅度在合同附件中约定。3.3付款方式及进度：甲方按照合同约定的付款进度，向乙方支付工程款项。付款方式可以是现金、转账或其他双方约定的方式。具体付款进度和金额在合同附件中约定。第四条工程质量4.1质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。乙方应按照施工图纸、技术规范和施工方案进行施工，保证工程质量。4.2质量监督与验收：甲方有权对施工过程进行监督，并对工程质量进行验收。验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到合同约定的质量标准。4.3质量保修：工程竣工验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行质量保修。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限和范围在合同附件中约定。第五条工程进度5.1施工周期：施工周期是指从工程开工之日起到工程竣工验收合格之日止的时间。具体施工周期在合同附件中约定。5.2关键节点：关键节点是指工程进度中的重要时间节点，如工程开工、主体结构封顶、竣工验收等。乙方应按照合同约定的时间节点完成相应工程内容。5.3延期违约责任：由于乙方原因导致工程进度延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式和违约责任在合同附件中约定。第六条材料与设备6.1材料设备供应：甲方负责提供工程所需的原材料、设备等，并按照合同约定的时间、数量和质量要求交付给乙方。6.2质量标准：甲方提供的材料设备应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件的要求。6.3验收与保管：乙方应按照合同约定的标准对甲方提供的材料设备进行验收，并负责妥善保管。如因保管不善导致材料设备损坏的，乙方应承担相应责任。本部分仅为合同的框架性内容，实际合同内容需根据具体项目情况详细制定。合同附件中应包含设计文件、施工图纸、技术规范等相关内容，以详细规定合同的执行标准和技术要求。第八条知识产权与保密8.1知识产权保护：工程设计、施工过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、著作权等，归甲方所有。乙方应尊重甲方的知识产权，未经甲方书面同意，不得以任何形式使用或披露甲方的知识产权。8.2保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的保密信息。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期付款金额的每日千分之五支付违约金。9.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。乙方工程进度延误的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的每日千分之五支付违约金。9.3违约赔偿：违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解：如协商不成，双方可向项目所在地的调解组织申请调解。10.3仲裁：如调解不成，任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4法律途径：如仲裁不成，可依法向项目所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止：合同履行完毕或者合同约定的终止条件出现，合同即行终止。第十二条合同附件12.1设计文件：包括工程设计图纸、技术说明书等。12.2施工图纸：包括施工详图、施工平面图等。12.3技术规范：包括施工技术规范、质量标准等。第十三条其他条款13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。13.2送达：双方可以通过邮寄、电子邮件等方式进行合同文件的送达。13.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同正本与副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3签字日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同以外，与甲方和乙方无直接合同关系的个人或实体。第三方可以是中介方、监理方、审计方、政府监管机构等，其介入本合同的目的是为了保证合同的履行、监督工程质量、安全、进度等方面，或者提供专业服务。1.2第三方介入并不意味着甲方和乙方之间的权利义务关系发生变化，第三方不参与甲方和乙方之间的合同履行，不对甲方和乙方直接产生合同义务。第二条第三方介入的方式和条件2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，可以邀请第三方进行监督、检查、评估或者提供咨询服务。2.2第三方介入应提前通知甲方和乙方，并征得双方同意。甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件、资料和现场访问权限。2.3第三方介入不得影响甲方和乙方正常的合同履行，不得干预甲方和乙方之间的商业决策。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，认真履行其职责，保证工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。3.2第三方对其提供的监督、检查、评估或者咨询服务结果负责，并对因其过错导致的甲方和乙方损失承担赔偿责任。3.3第三方不得利用其介入的便利，获取不正当利益，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方对甲方和乙方不承担合同义务，甲方和乙方不对第三方直接产生合同义务。4.2第三方的工作结果对甲方和乙方具有约束力，甲方和乙方应按照第三方的工作结果采取相应的措施。4.3如果第三方的工作结果导致甲方和乙方之间的权利义务关系发生变化，应由甲方和乙方协商解决。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲方承担，除非合同另有约定。5.2甲方应按照合同约定的时间和方式向第三方支付费用。如果甲方逾期支付，应按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。5.3甲方应确保第三方介入的费用充足，保证第三方能够顺利履行其职责。第六条第三方介入的变更和终止6.1如果需要变更第三方的工作内容或者终止第三方的工作，应由甲方和乙方协商一致，并提前通知第三方。6.2变更或者终止第三方的工作应按照合同约定的方式和时间进行。第七条第三方与甲方、乙方的沟通和协调7.1第三方应定期与甲方、乙方进行沟通和协调，及时解决合同履行过程中出现的问题。7.2第三方应及时向甲方和乙方报告其工作进展和结果。7.3甲方和乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第八条第三方责任限额8.1第三方对甲方和乙方承担的赔偿责任限额，按照合同约定的金额或者比例确定，除非合同另有约定。8.2甲方和乙方应按照合同约定的方式和时间向第三方支付赔偿责任限额。如果甲方和乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的每日千分之五支付违约金。8.3甲方和乙方应在第三方提出赔偿请求后的三十日内，按照合同约定的责任限额进行赔偿。第九条第三方介入的合同补充条款9.1甲方和乙方应在合同中补充第三方介入的相关条款，明确第三方的职责、权利、义务以及与甲方、乙方之间的关系等。9.2甲方和乙方应确保合同补充条款的合法性、有效性和可执行性。9.3合同补充条款应经甲方、乙方和第三方协商一致后签订。第十条第三方介入的合同修改和解除10.1甲方和乙方如需修改或者解除与第三方的合同，应提前通知第三方，并征得第三方的同意。10.2修改或者解除合同应按照合同约定的方式和时间进行。10.3修改或者解除合同不影响甲方和乙方之间的合同关系。第十一条第三方介入的违约处理11.1如果第三方违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2如果甲方和乙方违反合同约定，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任。11.3违约处理应按照合同约定的方式和时间进行。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。12.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：材料设备清单附件5：施工组织设计附件6：安全生产措施方案附件7：质量保证措施方案附件8：进度计划附件9：合同价格明细表附件10：付款凭证附件11：变更协议附件12：验收报告附件13：保修条款附件14：违约金计算公式附件1：设计文件designfilesthatincludeengineeringdesigndrawings,technicalspecifications,andotherrelateddocuments.Thesefilesmustmeetnationalregulations,industrystandards,andcontractrequirements.Thedesignfilesareprovidedthe甲方andareusedthe乙方forconstructionpurposes.附件2：施工图纸constructiondrawingsthatincludedetaileddiagrams,plans,andschedulesfortheconstructionoftheproject.Thesedrawingsprovidethenecessaryguidanceforthe乙方tocarryouttheconstructionworkaccordingtothedesignspecificationsandtechnicalrequirements.附件3：技术规范technicalspecificationsthatoutlinethestandardsandrequirementsfortheconstructionmaterials,equipment,andworkprocesses.Thesespecificationsensurethattheconstructionmeetsquality,safety,andprogressstandardsasdefinedinthecontract.附件4：材料设备清单materialsandequipmentlistthatdetailsthetypes,quantities,andspecificationsofthematerialsandequipmentrequiredfortheconstruction.Thislistisusedthe乙方forprocurement,scheduling,andinventorymanagementpurposes.附件5：施工组织设计constructionorganizationdesignthatoutlinesthemanagementstructure,responsibilities,andproceduresfortheconstructionteam.Thisdocumentensureseffectivecoordinationandmanagementoftheconstructionprocess.附件6：安全生产措施方案safetyproductionmeasuresplanthatdescribesthesafetypolicies,procedures,andmeasurestobeimplementedduringtheconstructiontoensurethesafetyofpersonnelandproperty.附件7：质量保证措施方案qualityassurancemeasuresplanthatoutlinesthequalitycontrolpolicies,procedures,andtechniquestobeappliedduringtheconstructiontoensuretheprojectmeetstherequiredqualitystandards.附件8：进度计划schedulethatdetailsthetimeline,milestones,andkeytasksfortheconstructionproject.Thisscheduleisusedtomonitorandmanagetheprogressoftheproject.附件9：合同价格明细表contractpricedetailtablethatliststhebreakdownofthecontractprice,includingthecostofmaterials,labor,equipment,andotherrelatedexpenses.附件10：付款凭证paymentvouchersthatprovideevidenceofthepaymentmadethe甲方tothe乙方accordingtotheagreedpaymentscheduleandterms.附件11：变更协议amendmentagreementthatoutlinesthetermsandconditionsformakingchangestothecontract,includingtheprocessforrequestingandapprovingchanges,andtheimpactonthecontractpriceandschedule.附件12：验收报告acceptancereportthatdocumentstheresultsoftheprojectacceptanceinspection,includinganydeficienciesorissuesidentifiedduringtheinspection.附件13：保修条款warrantyclausethatoutlines