山东房产合同范例

山东房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下的位于山东省__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将其名下的涉案房产出售给买方。

3.双方经友好协商，就涉案房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于山东省__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4涉案房产的房屋结构为__________，装修情况为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1涉案房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

第三条房产交付及验收

3.1卖方应在本合同约定的交付日期前将涉案房产交付给买方。

3.2买方应在收到涉案房产后__________个工作日内对涉案房产进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。

第四条产权转移登记

4.1卖方应在本合同约定的产权转移登记手续办理完毕后__________个工作日内，协助买方办理涉案房产的产权转移登记手续。

4.2买方应在收到涉案房产产权证后__________个工作日内，将涉案房产产权证交还给卖方。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

5.3因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明材料复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下的位于山东省__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将其名下的涉案房产出售给买方，但要求买方提供担保。

3.担保方愿意为买方提供担保，并就担保事宜与买方、卖方达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于山东省__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4涉案房产的房屋结构为__________，装修情况为__________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1涉案房产的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.3买方应在__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4支付方式：__________。

第三条担保方责任

3.1担保方同意在本合同约定的期限内，对买方的履约行为承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元整作为保证金。

3.3担保方有权要求卖方提供涉案房产的产权证明等相关资料。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求卖方在合同约定的期限内，将涉案房产的产权过户至甲方名下。

4.2甲方有权要求卖方在合同约定的期限内，协助办理涉案房产的产权转移登记手续。

4.3甲方有权要求卖方在合同约定的期限内，交付符合约定的涉案房产。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若卖方未能在合同约定的期限内将涉案房产的产权过户至甲方名下，卖方应向甲方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的__________%。

5.2若卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失，卖方应承担赔偿责任。

5.3卖方不得擅自处置涉案房产，否则甲方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

第六条担保方权利

6.1担保方有权在合同约定的期限内，随时检查买方的履约情况。

6.2担保方有权要求买方在合同约定的期限内，支付剩余房款。

6.3若买方未按约定履行义务，担保方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

结尾：

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买涉案房产过程中不受损失。第三方担保方的介入，旨在增强交易的安全性，降低交易风险。通过本合同，甲方的主导地位得到充分体现，甲方的多种利益得到保障。同时，本合同的签订也有利于规范交易行为，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方通过中介方介绍，有意购买卖方名下的位于山东省__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.卖方同意将其名下的涉案房产出售给买方，但要求中介方提供专业服务。

3.中介方愿意为买卖双方提供中介服务，并就服务事宜与买方、卖方达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于山东省__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2涉案房产的土地使用权证号为__________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.4涉案房产的房屋结构为__________，装修情况为__________。

第二条中介服务内容及费用

2.1中介方负责为买卖双方提供专业的房产交易服务，包括但不限于市场调研、交易谈判、合同起草、产权过户手续办理等。

2.2中介服务费用为涉案房产买卖价格的__________%，由买方支付。

第三条乙方权益

3.1乙方有权要求中介方在合同约定的期限内，提供专业、高效的服务。

3.2乙方有权要求中介方在交易过程中，维护乙方的合法权益。

3.3乙方有权要求中介方在合同约定的期限内，完成交易手续。

第四条甲方违约及限制条款

4.1若甲方未能在合同约定的期限内支付中介服务费用，甲方应向中介方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的__________%。

4.2若甲方在交易过程中违反诚实信用原则，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.3若甲方未按约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第五条中介方责任

5.1中介方应在本合同约定的期限内，为买卖双方提供专业、高效的服务。

5.2中介方应保证交易过程中的信息真实、准确，不得隐瞒重要事实。

5.3中介方应协助买卖双方办理交易手续，确保交易顺利进行。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执___