协议买房合同模板

协议买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何产权争议、抵押、查封等法律障碍。

二、交易价格

2.1甲方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2交易价格包括标的房产的建筑面积、土地面积、配套设施等所有权益。

三、付款方式

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。

3.2甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付剩余的购房款。

3.3付款方式为：人民币现金、银行转账等。

四、过户手续

4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权证等相关文件交付甲方。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付购房款的，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

5.2乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.3如因甲方原因导致标的房产过户手续无法办理，甲方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证

2.房产评估报告

3.房产交易税费缴纳凭证

4.买卖双方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方愿意为甲乙双方签订的房产买卖合同提供担保，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何产权争议、抵押、查封等法律障碍。

二、交易价格

2.1甲方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2交易价格包括标的房产的建筑面积、土地面积、配套设施等所有权益。

三、付款方式及担保

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。

3.2甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付剩余的购房款。

3.3付款方式为：人民币现金、银行转账等。

3.4丙方作为担保方，对本合同约定的付款义务承担连带担保责任。

四、过户手续

4.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权证等相关文件交付甲方。

五、甲方的权益保障

5.1乙方应保证标的房产权属清晰，如因标的房产权属问题导致甲方权益受损，乙方应承担全部责任。

5.2甲方在支付定金后，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应双倍返还定金，并支付甲方相应的违约金。

5.3甲方有权要求乙方提供标的房产的权属证明、评估报告等相关文件。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定交付标的房产的，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2乙方未按本合同约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

6.3乙方不得以任何形式单方面变更、解除本合同，如违反约定，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为担保方，有权要求乙方提供与标的房产交易相关的财务信息，以确保乙方的履约能力。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付给甲方的款项。

7.3丙方有权随时解除担保责任，但应提前__________日通知甲乙双方。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方在支付定金后，即使乙方违约，甲方仍能获得相应的补偿，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程的顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方在交易中处于优势地位，有助于甲方实现其购房目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

住址：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住址：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为中介方，愿意提供中介服务，并就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体坐落为：__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何产权争议、抵押、查封等法律障碍。

二、交易价格

2.1甲方同意以人民币__________元的价格购买标的房产。

2.2交易价格包括标的房产的建筑面积、土地面积、配套设施等所有权益。

三、中介服务及费用

3.1丙方作为中介方，促成甲乙双方达成标的房产的买卖协议。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，完成标的房产的实地查看、评估等工作。

3.3中介服务费为人民币__________元，由甲方支付给丙方。

四、付款方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元作为定金。

4.2甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内，向乙方支付剩余的购房款。

4.3付款方式为：人民币现金、银行转账等。

五、过户手续

5.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________日内，配合乙方办理标的房产的产权过户手续。

5.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，将标的房产的产权证等相关文件交付甲方。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付定金和购房款。

6.2乙方有权要求甲方在标的房产过户前，不得擅自转让、出租或抵押标的房产。

6.3乙方有权要求丙方在中介服务过程中，提供真实、准确的信息。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定支付定金或购房款的，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

7.2甲方在未支付全部购房款前，不得要求乙方提前办理产权过户手续。

7.3甲方违反本合同约定的，不得要求丙方承担任何责任。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方作为中介方，应对标的房产的真实性、合法性负责。

8.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成中介服务。

8.3丙方在履行中介服务过程中，如因自身原因导致交易失败，应承担相应的责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一