2024年买房代理协议格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年买房代理协议格式本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3代理事项及范围1.4房屋基本信息1.5代理费用及支付方式1.6代理期限1.7双方权利义务1.8房屋交易流程及手续1.9房屋价格及支付方式1.10违约责任及处理1.11争议解决方式1.12合同生效及终止条件1.13其他约定事项1.14合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（买方）：（全称）1.2甲方（买方）地址：（详细地址）1.3乙方（代理方）：（全称）1.4乙方（代理方）地址：（详细地址）1.5甲方联系方式：（电话、邮箱等）1.6乙方联系方式：（电话、邮箱等）第二条合同签订日期及地点2.1本合同签订日期为：____年____月____日2.2合同签订地点：（详细地址）第三条代理事项及范围3.1乙方接受甲方委托，负责代理甲方在____市购买____房屋。3.2代理范围包括但不限于：房源寻找、价格谈判、合同起草、签订手续办理等。第四条房屋基本信息4.1房屋坐落：（详细地址）4.2房屋建筑面积：（平方米）4.3房屋用途：（住宅、商用等）4.4房屋产权性质：（商品房、经济适用房等）第五条代理费用及支付方式5.1乙方代理服务费用为房屋成交价的____%。5.2甲方应在房屋成交后____个工作日内支付乙方代理服务费用。5.3代理服务费用支付方式：（银行转账、现金等）第六条代理期限6.1本合同代理期限自____年____月____日至____年____月____日。6.2甲方如需延长代理期限，应提前____个工作日书面通知乙方。第七条双方权利义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权要求乙方提供合法、真实的房源信息。7.1.2甲方有权在乙方提供的房源中选择或放弃购买。7.1.3甲方有权要求乙方在代理过程中提供专业、诚实的服务。7.2甲方义务：7.2.1甲方应按照合同约定支付乙方代理服务费用。7.2.2甲方应积极配合乙方办理房屋交易手续。7.2.3甲方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规。7.3乙方权利：7.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理服务费用。7.3.2乙方有权在代理过程中了解甲方的购房需求。7.3.3乙方有权在代理过程中根据甲方需求寻找合适的房源。7.4乙方义务：7.4.1乙方应按照合同约定提供合法、真实的房源信息。7.4.2乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的房源，并协助甲方办理房屋交易手续。7.4.3乙方应在代理过程中保持诚实守信，不得泄露甲方隐私。第八条房屋交易流程及手续8.1房屋交易流程：8.1.1乙方根据甲方需求寻找合适的房源。8.1.2甲方选择房源后，与房屋所有权人进行价格谈判。8.1.3双方达成一致后，由乙方协助起草买卖合同。8.1.4甲方按合同约定支付定金。8.1.5双方办理房屋过户手续。8.1.6甲方支付剩余房款。8.1.7房屋所有权转移至甲方名下。8.2房屋交易手续：8.2.1乙方协助甲方准备房屋交易所需的各项文件。8.2.2乙方协助甲方办理房屋产权过户手续。8.2.3乙方协助甲方办理房屋抵押、贷款等手续（如有）。第九条房屋价格及支付方式9.1房屋成交价格以双方最终协商一致的价格为准。9.2甲方支付房款的方式：9.2.1定金支付：甲方应在签订合同后____个工作日内支付定金，金额为____元。9.2.2尾款支付：甲方应在办理过户手续前支付剩余房款。第十条违约责任及处理10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按时支付定金或房款的，应向乙方支付____%的违约金。10.1.2甲方在合同约定的代理期限内解除合同的，应向乙方支付____%的违约金。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未能提供合法、真实的房源信息的，应退还甲方已支付的定金。10.2.2乙方未按时完成房屋交易手续的，应向甲方支付____%的违约金。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及终止条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1房屋交易完成，合同目的实现。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同附件及补充协议14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋买卖合同14.1.2房屋产权证复印件14.1.3房屋交易所需的其他文件14.2双方对本合同附件及补充协议的签订、履行及解释均无异议。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述第三方，指在房屋买卖过程中，除甲方、乙方以外的，为房屋买卖提供相关服务或参与交易的其他主体，包括但不限于评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所、银行等。15.2第三方介入情况说明15.2.1在房屋买卖过程中，如需第三方介入，乙方应事先通知甲方，并取得甲方的书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因自身原因导致交易过程中出现失误或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任限额为：因第三方原因导致交易损失，甲方和乙方各自承担不超过房屋成交价的____%。15.4第三方责权利界定15.4.1第三方在房屋买卖过程中的责任：15.4.1.1评估机构应提供真实、准确的房屋价值评估报告。15.4.1.2测绘机构应提供准确的房屋面积测绘报告。15.4.1.3律师事务所应提供专业的法律意见，确保交易合法合规。15.4.1.4会计师事务所应提供真实的财务审计报告。15.4.2第三方在房屋买卖过程中的权利：15.4.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。15.4.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在房屋买卖过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方在提供服务的各个环节，应严格按照法律法规和行业标准执行。15.5.3第三方在房屋交易过程中，应与甲方、乙方保持沟通，及时反馈相关信息。16.1第三方介入时的额外条款16.1.1甲方和乙方在第三方介入的情况下，应继续履行本合同的各项条款。16.1.2甲方和乙方应配合第三方完成相关工作，不得无故阻挠。16.2第三方介入时的额外说明16.2.1甲方和乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.2.2甲方和乙方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。16.2.3第三方在提供服务的各个环节，应遵守国家法律法规和行业规范。16.3第三方责任界定16.3.1第三方在房屋买卖过程中，因自身原因导致交易失败或损害甲乙双方权益的，应承担相应的法律责任。16.3.2第三方责任界定：16.3.2.1第三方提供虚假信息或评估报告，导致交易失败的，应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约责任。16.3.2.2第三方在提供服务过程中，因操作失误或违反法律法规，导致交易失败的，应承担相应的法律责任。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。16.4.2如因第三方介入导致合同履行出现争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、双方权利义务等。说明：房屋买卖合同是本合同的重要组成部分，双方应认真阅读并签字确认。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：房屋产权证复印件用于证明房屋产权归属，确保交易合法合规。3.房屋交易所需的其他文件详细要求：根据当地法律法规，提供房屋交易所需的其他相关文件。说明：包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.乙方提供的房源信息清单详细要求：包括房源基本信息、价格、地理位置、配套设施等。说明：乙方应提供真实、准确的房源信息，以便甲方选择。5.房屋价值评估报告详细要求：由评估机构出具，包括房屋价值、市场行情分析等。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，确保双方权益。6.房屋面积测绘报告详细要求：由测绘机构出具，包括房屋实际面积、建筑面积等。说明：面积测绘报告用于明确房屋面积，确保交易公平。7.律师意见书详细要求：由律师事务所出具，包括交易合法性、风险提示等。说明：律师意见书用于确保交易合法合规，降低交易风险。8.财务审计报告详细要求：由会计师事务所出具，包括房屋交易款项的来源及去向。说明：财务审计报告用于确保交易款项的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付定金或房款的，应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未按时支付定金，应向乙方支付定金金额____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未能提供合法、真实的房源信息的，应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约责任。示例：乙方提供的房源信息存在虚假内容，应退还甲方已支付的费用，并承担____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1评估机构提供虚假评估报告的，应退还甲方已支付的费用，并承担相应的违约责任。示例：评估机构提供的评估报告存在虚假内容，应退还甲方已支付的费用，并承担____%的违约金。4.交易过程中出现纠纷，双方协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。全文完。2024年买房代理协议格式1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.协议目的3.1甲方委托3.2乙方代理4.服务内容4.1房地产信息查询4.2房源推荐4.3交易谈判4.4合同签订5.服务期限5.1服务起始时间5.2服务终止时间6.佣金及支付6.1佣金比例6.2支付方式6.3支付时间7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用许可9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释a)房地产：指土地使用权、房屋所有权及其附属设施和设备。b)交易：指房地产买卖、租赁等行为。c)代理：指代理人以委托人的名义，在授权范围内处理委托人事务的行为。d)佣金：指代理人根据委托人提供的房地产交易代理服务，按照约定的比例从交易所得中提取的报酬。2.双方信息2.1甲方信息a)全称：____________________b)简称：____________________c)联系人：____________________d)联系电话：____________________e)通讯地址：____________________2.2乙方信息a)全称：____________________b)简称：____________________c)联系人：____________________d)联系电话：____________________e)通讯地址：____________________3.协议目的3.1甲方委托甲方委托乙方在2024年内，为其寻找合适的房地产买卖或租赁标的物，并代表甲方进行交易谈判和签订合同。3.2乙方代理乙方接受甲方的委托，按照甲方的指示和要求，为其提供房地产交易代理服务。4.服务内容4.1房地产信息查询乙方负责协助甲方查询符合甲方要求的房地产信息，包括但不限于地理位置、面积、价格、配套设施等。4.2房源推荐乙方根据甲方要求，推荐符合甲方条件的房地产标的物，并协助甲方进行实地考察。4.3交易谈判乙方代表甲方与房地产出售方或出租方进行谈判，争取达成对甲方有利的交易条件。4.4合同签订乙方协助甲方与房地产出售方或出租方签订交易合同，并确保合同条款符合甲方利益。5.服务期限5.1服务起始时间本合同服务期限自双方签署之日起生效。5.2服务终止时间本合同服务期限至2024年12月31日止。6.佣金及支付6.1佣金比例乙方根据代理服务的完成情况，按照交易额的_____%提取佣金。6.2支付方式佣金支付方式为现金或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。6.3支付时间佣金支付时间为交易合同签订后____个工作日内。7.保密条款7.1保密信息定义保密信息是指在本合同履行过程中，任何一方获得的有关对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。7.2保密义务双方对本合同履行过程中获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外若保密信息已被公开，或根据法律规定、法院或行政机关的要求而公开，则不构成违约。8.知识产权8.1知识产权归属甲方提供的所有信息、数据、文件等，以及双方在履行本合同过程中产生的任何成果，均属于甲方所有或甲方有权使用的知识产权。8.2使用许可乙方在履行本合同过程中，需要使用甲方知识产权的，应在甲方授权范围内使用，并保证不侵犯甲方的知识产权。9.违约责任9.1甲方违约责任a)甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付_____%的违约金。b)甲方提供虚假信息或未履行配合义务，导致乙方无法履行代理职责的，应承担相应责任。9.2乙方违约责任a)乙方未按约定履行代理职责，导致甲方权益受损的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。b)乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。10.解除合同10.1解除条件a)双方协商一致，可解除本合同。b)一方严重违约，另一方有权解除本合同。c)发生不可抗力，导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同。10.2解除程序a)解除合同需书面通知对方。b)解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交至仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议提交至______仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用______仲裁规则。12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致本合同无法履行的，双方应协商解决，若协商不成，可依据法律规定处理。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式a)甲方：____________________b)乙方：____________________14.3合同份数本合同一式______份，甲方持______份，乙方持______份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与角色15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产开发商、金融机构、评估机构、律师事务所等，在合同履行过程中提供相关服务或参与交易的一方。15.2第三方角色a)房地产开发商：提供待售或待租的房地产。b)金融机构：提供贷款或其他金融服务。c)评估机构：对房地产价值进行评估。d)律师事务所：提供法律咨询或代理服务。e)其他第三方：根据交易需要可能出现的其他服务提供者。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件a)双方协商一致。b)第三方具备提供相应服务的资质和能力。c)第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定a)第三方责任限额由双方在合同中约定，可根据第三方提供的具体服务类型和可能承担的风险确定。b)责任限额应在合同中明确列出，并以书面形式签字确认。18.第三方责任与义务18.1责任a)按照约定提供服务，确保服务质量符合行业标准。b)遵守法律法规和合同约定，不损害甲方和乙方的合法权益。c)因自身过错导致甲方或乙方损失的，按照合同约定的责任限额进行赔偿。18.2义务a)保守甲方和乙方的商业秘密。b)在提供服务的全过程中，与甲方和乙方保持沟通，及时反馈信息。c)在合同约定的范围内，协助甲方和乙方完成交易。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分a)第三方仅对其提供的服务承担直接责任，不承担因甲方或乙方自身原因导致的损失。b)甲方和乙方对第三方提供的服务有监督权，但不对第三方的服务过程承担连带责任。19.2权利划分a)甲方和乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。b)甲方和乙方有权根据合同约定解除与第三方的合作关系。20.第三方变更与替换20.1变更条件a)双方协商一致。b)新第三方具备提供相应服务的资质和能力。20.2变更程序a)变更第三方需书面通知甲方和乙方。b)变更后的合同条款应与原合同保持一致，并经三方签字确认。21.第三方介入的终止21.1终止条件a)交易完成。b)双方协商一致。c)第三方无法继续履行职责。21.2终止程序a)第三方介入终止需书面通知甲方和乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供身份证、户口本等有效身份证明文件的复印件。说明：用于证明甲方身份的真实性。2.乙方资质证明文件要求：提供营业执照、代理人资格证书等证明乙方资质的文件复印件。说明：用于证明乙方具备履行本合同的能力。3.房地产交易合同要求：提供双方签订的房地产交易合同副本。说明：用于证明交易的真实性和合法性。4.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房地产价值评估报告。说明：用于证明房地产的真实价值和交易价格的合理性。5.金融服务协议要求：提供甲方与金融机构签订的金融服务协议副本。说明：用于证明甲方获得金融服务的真实性。6.法律咨询意见书要求：提供律师事务所出具的法律咨询意见书。说明：用于证明法律咨询的真实性和有效性。7.不可抗力证明文件要求：提供证明发生不可抗力事件的官方文件或证明材料。说明：用于证明不可抗力事件的真实性和对合同履行的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理职责。责任认定：乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未按约定推荐合适房源，导致甲方权益受损，乙方应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或造成甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲方或乙方因此造成的损失。示例：若第三方评估报告存在重大误差，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方根据不可抗力事件的影响协商解决，若协商不成，可依据法律规定处理。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致交易，双方应协商解决或依据法律规定处理。全文完。2024年买房代理协议格式2本合同目录一览1.定义和解释1.1甲方1.2乙方1.3买房代理服务1.4房地产1.5合同期限2.服务范围2.1房源搜索2.2房源评估2.3房地产交易2.4协商和谈判2.5合同起草和审查2.6其他相关服务3.代理费用3.1费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4退费条款4.房地产信息保密4.1信息保密义务4.2信息使用限制4.3信息泄露责任5.房地产交易流程5.1房源确认5.2房地产交易谈判5.3合同签订5.4产权转移登记5.5支付款项5.6交房手续6.风险和责任6.1甲方风险6.2乙方风险6.3第三方风险6.4风险承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更和解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件10.通知和通讯10.1通知方式10.2通讯地址10.3通知送达11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力责任11.3不可抗力证明12.合同生效和终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止手续13.法律适用和争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他条款14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1甲方指本合同中委托购买房地产的一方。1.2乙方指接受甲方委托，提供买房代理服务的一方。1.3买房代理服务指乙方根据甲方的要求，协助甲方购买房地产的服务。1.4房地产指甲方委托乙方购买的具体房产，包括但不限于住宅、商业、工业等。1.5合同期限指本合同生效至房地产交易完成并办理产权转移登记的期限。第二条服务范围2.1房源搜索：乙方应按照甲方的要求，在合同期限内搜索符合甲方需求的房地产。2.2房源评估：乙方应提供对所搜索房地产的评估报告，包括但不限于市场价值、交易条件等。2.3房地产交易：乙方应协助甲方与房地产出售方进行交易谈判，包括但不限于价格协商、付款方式等。2.4协商和谈判：乙方应代表甲方与房地产出售方进行协商和谈判，力求达成双方满意的交易条件。2.5合同起草和审查：乙方应根据双方协商的结果，起草房地产买卖合同，并提交甲方审查。2.6其他相关服务：乙方应提供合同期限内甲方所需的与房地产购买相关的其他服务。第三条代理费用3.1费用总额：本合同代理费用总额为人民币______元。3.2费用支付方式：甲方应在合同签订后______日内支付代理费用总额的______%，余款在交易完成并办理产权转移登记后______日内支付。3.3费用支付时间：甲方应在合同约定的支付时间内完成代理费用的支付。3.4退费条款：如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的代理费用。第四条房地产信息保密4.1信息保密义务：乙方对在合同履行过程中知悉的甲方信息负有保密义务。4.2信息使用限制：乙方仅限于本合同约定的目的使用甲方信息，不得泄露给任何第三方。4.3信息泄露责任：如因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担相应法律责任。第五条房地产交易流程5.1房源确认：甲方应在乙方提供房源后______日内确认是否购买，否则视为放弃。5.2房地产交易谈判：乙方应代表甲方与房地产出售方进行交易谈判，力求达成双方满意的交易条件。5.3合同签订：双方在交易条件达成一致后，应签订房地产买卖合同。5.4产权转移登记：甲方应在合同约定的期限内办理产权转移登记手续。5.5支付款项：甲方应根据合同约定的时间和方式支付购房款项。5.6交房手续：甲方应在合同约定的期限内办理交房手续。第六条风险和责任6.1甲方风险：甲方承担因自身原因导致交易失败的风险。6.2乙方风险：乙方承担因自身原因导致交易失败的风险，包括但不限于未能在合同期限内提供满足甲方要求的房源。6.3第三方风险：因第三方原因导致交易失败的风险，由双方根据实际情况协商解决。6.4风险承担：除双方另有约定外，本合同项下的风险由双方各自承担。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第九条合同变更和解除9.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2.1一方严重违约，另一方在收到违约通知后______日内未采取补救措施；9.2.2不可抗力事件导致合同无法履行；9.2.3合同双方协商一致解除合同。9.3解除条件：合同解除应符合法律法规的规定，并需书面通知对方。第十条通知和通讯10.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。10.2通讯地址：双方应在合同中明确各自的通讯地址，如通讯地址变更，应及时通知对方。10.3通知送达：通知自发送之日起______个工作日后视为送达，但以实际收到为准。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力责任：如发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。11.3不可抗力证明：一方因不可抗力事件无法履行合同义务，应提供相关证明文件。第十二条合同生效和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕或依法解除后，合同终止。12.3合同终止手续：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于退还已付款项、移交相关文件等。第十三条法律适用和争议管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，按法律法规的规定执行，或由双方另行协商解决。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方以外的其他参与主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、房地产交易平台、监管机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1.1合同履行需要专业评估或鉴定；2.1.2合同履行涉及法律、财务等专业问题；2.1.3需要第三方提供监管或咨询服务。2.2第三方介入的程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的事项；2.2.2双方共同邀请第三方介入；2.2.3第三方接受邀请后，与双方签订相关协议或合同。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议或合同约定，客观、公正地履行职责；3.1.2第三方应保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；3.1.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；3.2.2第三方有权根据协议或合同约定，对甲乙双方的行为进行监督；3.2.3第三方有权根据实际情况，提出改进建议或解决方案。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币______元。4.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自的责任承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方不承担责任；5.1.2甲方与第三方的协议或合同，不影响甲方与乙方的权利义务。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方承担责任，乙方对第三方不承担责任；5.2.2乙方与第三方的协议或合同，不影响乙方与甲方的权利义务。5.3第三方与甲乙双方的划分：5.3.1第三方对甲乙双方均不承担责任；5.3.2甲乙双方应各自对第三方承担责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第七条“争议解决”的相关规定执行。第八条本合同的补充和附件8.1本合同的补充和附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条本合同的解释权9.1本合