培训机构合租合同范例

培训机构合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的培训机构场地，乙方有意租赁该场地用于开展培训业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的培训机构场地位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁物现状：租赁物现有设施设备清单如下：

（一）装修：____________________；

（二）家具：____________________；

（三）电器：____________________；

（四）其他：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1乙方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金，并在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物开展培训业务，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物的维修保养责任。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期限内的维修责任如下：

（一）因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，由乙方自行承担维修责任；

（二）因甲方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状清单；

2.甲方提供的相关证明文件；

3.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的培训机构场地，乙方有意租赁该场地用于开展培训业务，丙方作为乙方运营管理方，为保证培训业务的顺利开展，甲乙双方经友好协商，丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的培训机构场地位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋编号为____________________。

1.2租赁物现状：租赁物现有设施设备清单如下：

（一）装修：____________________；

（二）家具：____________________；

（三）电器：____________________；

（四）其他：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1乙方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金，并在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为乙方运营管理方，负责乙方在租赁物内的培训业务运营管理，包括但不限于招生、教学、活动策划等。

4.2丙方有权根据市场需求调整培训课程和收费标准，但需提前通知甲方和乙方。

4.3丙方应保证培训业务的合法合规，不得从事违法活动。

4.4丙方有权就培训业务与乙方签订相关合作协议，但需经甲方同意。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有租赁物所有权，有权对租赁物进行修缮、维护和改造。

5.2甲方有权监督乙方的培训业务，确保乙方遵守国家法律法规和政策。

5.3甲方有权要求乙方提供培训业务相关资料，包括但不限于教学计划、师资队伍、招生情况等。

5.4甲方有权对乙方的违约行为进行处罚，包括但不限于终止合同、追讨违约金等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁物结构、用途或转租、转借给他人使用。

6.3乙方应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法活动。

6.4乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现状清单；

2.甲方提供的相关证明文件；

3.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的运营管理，提高乙方的培训业务质量，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益，确保租赁物的合理使用，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设餐饮业务，丙方作为乙方餐饮业务的技术支持和品牌管理方，为保证餐饮业务的顺利运营，甲乙双方经友好协商，丙方作为第三方参与，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业物业位于____________________，物业用途为餐饮，总面积为____________________平方米，物业编号为____________________。

1.2租赁物现状：租赁物包括但不限于厨房、餐厅、卫生间、储藏室等，现有设施设备清单如下：

（一）装修：____________________；

（二）家具：____________________；

（三）电器：____________________；

（四）其他：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

三、租金支付

3.1乙方应在租赁期限开始前支付第一个月的租金，并在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为乙方餐饮业务的技术支持和品牌管理方，负责提供餐饮技术指导、品牌形象设计、营销策划等服务。

4.2丙方有权对乙方的餐饮业务进行监督，确保服务质量符合行业标准。

4.3丙方有权根据市场反馈调整餐饮产品和服务，但需与乙方协商一致。

4.4丙方有权收取乙方一定比例的服务费或管理费，具体金额和支付方式由双方另行约定。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权按照约定用途开展餐饮业务。

5.2乙方有权自行决定餐饮菜单、价格和服务方式，但需保证食品卫生和安全。

5.3乙方有权根据经营状况调整营业时间，但需提前通知甲方和丙方。

5.4乙方有权拒绝丙方超出合同约定的服务内容和费用。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.2甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于擅自调整租金、强制关闭店铺等。

6.3甲方不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物现