地产策划合同范例

地产策划合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拟开发房地产项目，乙方具备地产策划的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

二、策划内容

2.1乙方负责提供以下策划内容：

2.1.1项目市场调研报告

2.1.2项目定位报告

2.1.3项目营销方案

2.1.4项目推广方案

2.1.5项目物业管理方案

2.1.6项目风险评估报告

2.1.7项目验收报告

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1对乙方提供的策划内容享有知情权、使用权和监督权。

3.1.2对乙方违反合同约定或未尽到义务的行为，有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.1.3对乙方提供的策划内容不满意，有权要求乙方进行修改或补充。

3.2甲方义务：

3.2.1按照合同约定支付策划费用。

3.2.2为乙方提供必要的资料和协助。

3.2.3保护乙方在策划过程中的商业秘密。

3.3乙方权利：

3.3.1甲方支付策划费用后，享有策划成果的知识产权。

3.3.2甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.3.3在策划过程中，享有对甲方提供资料和协助的知情权。

3.4乙方义务：

3.4.1按照合同约定完成策划任务，保证策划内容的准确性和可行性。

3.4.2在策划过程中，保守甲方商业秘密。

3.4.3对甲方提供资料和协助进行核实，确保策划内容的真实性和有效性。

四、费用及支付方式

4.1策划费用总额为人民币__________元。

4.2支付方式：

4.2.1甲方于合同签订之日起__________日内支付策划费用总额的__________%。

4.2.2乙方完成策划任务后，甲方支付策划费用总额的__________%。

4.2.3甲方验收策划成果合格后，支付策划费用总额的__________%。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及策划过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或以任何方式披露本合同内容以及策划过程中的商业秘密。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付策划费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付策划费用总额的__________%。

6.2乙方未按合同约定完成策划任务的，应向甲方支付违约金，违约金为策划费用总额的__________%。

6.3双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.项目资料清单

2.策划成果清单

3.保密协议

4.违约责任条款

5.争议解决条款

6.合同生效及终止条款

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拟开发房地产项目，乙方具备地产策划的专业能力，丙方作为第三方服务机构，提供项目管理及咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

二、策划内容

2.1乙方负责提供以下策划内容：

2.1.1项目市场调研报告

2.1.2项目定位报告

2.1.3项目营销方案

2.1.4项目推广方案

2.1.5项目物业管理方案

2.1.6项目风险评估报告

2.1.7项目验收报告

三、丙方职责

3.1丙方负责以下项目管理及咨询服务：

3.1.1项目进度管理

3.1.2项目成本控制

3.1.3项目质量监督

3.1.4项目风险管理

3.1.5项目沟通协调

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1对乙方提供的策划内容享有知情权、使用权和监督权。

4.1.2对丙方提供的服务享有知情权、监督权，并有权要求丙方提供项目相关报告。

4.1.3对乙方和丙方的工作进行评价，并有权要求乙方和丙方改进工作。

4.1.4甲方有权根据项目进展情况调整策划方案和项目管理方案。

4.2甲方义务：

4.2.1按照合同约定支付策划费用和丙方服务费用。

4.2.2为乙方和丙方提供必要的资料和协助。

4.2.3保护乙方和丙方在项目过程中的商业秘密。

4.3乙方权利：

4.3.1甲方支付策划费用后，享有策划成果的知识产权。

4.3.2甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.3.3在策划过程中，享有对甲方提供资料和协助的知情权。

4.4乙方义务：

4.4.1按照合同约定完成策划任务，保证策划内容的准确性和可行性。

4.4.2在策划过程中，保守甲方商业秘密。

4.4.3对甲方提供资料和协助进行核实，确保策划内容的真实性和有效性。

4.5丙方权利：

4.5.1甲方支付丙方服务费用后，享有丙方提供服务的权利。

4.5.2甲方违反合同约定，有权要求甲方承担相应的法律责任。

4.5.3在提供服务过程中，享有对甲方提供资料和协助的知情权。

4.6丙方义务：

4.6.1按照合同约定提供项目管理及咨询服务，保证服务的质量和效率。

4.6.2在提供服务过程中，保守甲方商业秘密。

4.6.3对甲方提供资料和协助进行核实，确保服务的真实性和有效性。

五、费用及支付方式

5.1策划费用总额为人民币__________元。

5.2丙方服务费用总额为人民币__________元。

5.3支付方式：

5.3.1甲方于合同签订之日起__________日内支付策划费用总额的__________%。

5.3.2丙方完成服务后，甲方支付丙方服务费用总额的__________%。

5.3.3乙方完成策划任务后，甲方支付策划费用总额的__________%。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按合同约定完成策划任务的，应向甲方支付违约金，违约金为策划费用总额的__________%。

6.1.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

6.1.3乙方在策划过程中，未按甲方要求进行修改或补充的，应承担相应的责任。

6.2丙方违约责任：

6.2.1丙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为丙方服务费用总额的__________%。

6.2.2丙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

6.2.3丙方在提供服务过程中，未按甲方要求进行改进的，应承担相应的责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

八、其他

8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于提高项目的专业性和效率，确保项目按期完成。丙方作为第三方服务机构，为甲方提供项目管理及咨询服务，有助于甲方更好地掌控项目进度、成本和质量。甲方权益为主导的目的和意义在于保障甲方在项目中的核心地位，确保甲方利益最大化。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在维护甲方的权益，实现甲方的利益目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

丁方（以下简称“丁方”）：____________________

鉴于乙方具备房地产开发及管理经验，甲方拟将其地产项目委托乙方开发，丁方作为第三方咨询服务机构，提供项目咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目性质：____________________

1.4项目规模：____________________

二、乙方开发内容

2.1乙方负责以下房地产开发及管理工作：

2.1.1项目策划与定位

2.1.2项目设计管理

2.1.3项目施工管理

2.1.4项目销售与营销

2.1.5项目后期运营管理

三、丁方咨询服务

3.1丁方负责以下项目咨询服务：

3.1.1项目战略规划与决策支持

3.1.2项目风险管理

3.1.3项目成本控制与效益分析

3.1.4项目法律法规咨询

四、双方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1甲方支付开发费用及丁方咨询服务费用后，享有项目开发成果的收益权。

4.1.2乙方有权根据项目进展情况调整开发方案和咨询服务需求。

4.1.3乙方有权对丁方提供的咨询服务提出建议和改进意见。

4.2乙方义务：

4.2.1按照合同约定完成项目开发工作，保证项目质量、进度和效益。

4.2.2为丁方提供必要的项目资料和协助。

4.2.3乙方在项目开发过程中，应遵守相关法律法规。

4.3甲方权利：

4.3.1对乙方提供的项目开发成果享有验收权和使用权。

4.3.2甲方有权监督乙方的开发工作，确保项目符合约定要求。

4.3.3甲方有权对丁方提供的咨询服务进行评估和反馈。

4.4甲方义务：

4.4.1按照合同约定支付开发费用及丁方咨询服务费用。

4.4.2为乙方提供必要的项目支持，包括资金、土地等。

4.4.3甲方在项目开发过程中，应遵守相关法律法规。

4.5丁方权利：

4.5.1甲方支付丁方咨询服务费用后，享有提供咨询服务的权利。

4.5.2丁方有权根据项目需求调整咨询服务内容和方式。

4.5.3丁方有权要求甲方和乙方提供必要的项目信息。

4.6丁方义务：

4.6.1按照合同约定提供咨询服务，保证咨询服务的质量和专业性。

4.6.2丁方在提供服务过程中，应保守甲方和乙方的商业秘密。

五、费用及支付方式

5.1项目开发费用总额为人民币__________元。

5.2丁方咨询服务费用总额为人民币__________元。

5.3支付方式：

5.3.1甲方于合同签订之日起__________日内支付开发费用总额的__________%。

5.3.2乙方完成项目开发关键节点后，甲方支付开发费用总额的__________%。

5.3.3丁方完成咨询服务后，甲方支付丁方咨询服务费用总额的__________%。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按合同约定完成项目开发工作的，应向甲方支付违约金，违约金为项目开发费用总额的__________%。

6.1.2乙方泄露甲方和丁方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

6.2.2甲方未遵守相关法律法规或未提供必要支持的，应承担相应的法律责任。

6.3丁方违约责任：

6.3.1丁方未按合同约定提供咨询服务的，应向甲方支付违约金，违约金为咨询服务费用总额的__________%。

6.3.2丁方泄露甲方和乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各