2024年房产销售伙伴协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产销售伙伴协议本合同目录一览第一条：协议概述1.1房产销售伙伴的定义1.2协议的目的和范围第二条：合作方的责任和义务2.1房产销售伙伴的责任2.2房产销售伙伴的义务第三条：合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条：销售目标和奖励4.1销售目标设定4.2奖励机制第五条：房产销售伙伴的权限5.1销售价格和折扣5.2销售区域和客户群体第六条：合作方的信息保密6.1保密信息的定义6.2保密信息的保护期限第七条：合作方的沟通和协作7.1定期会议和报告7.2协作机制和流程第八条：违约责任8.1合作方违约的情形8.2违约责任的具体规定第九条：争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时间限制第十条：合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的情形第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决的方式第十二条：合同的生效和终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期第十三条：合作方的签字盖章13.1合作方的签字盖章要求13.2签字盖章的效力第十四条：附件和附录14.1附件的定义和效力14.2附录的内容和效力第一部分：合同如下：第一条：协议概述1.1房产销售伙伴的定义1.2协议的目的和范围本协议的目的是明确甲乙双方在房产销售过程中的权利、义务和责任，确保合作的顺利进行。协议范围包括甲方提供的房产信息、乙方的销售渠道和客户资源，以及双方在销售过程中的沟通协作等。第二条：合作方的责任和义务2.1房产销售伙伴的责任乙方作为房产销售伙伴，应对甲方提供的房产信息进行详细了解，根据市场情况和客户需求，积极开展销售活动。同时，乙方应确保销售过程的合规性，遵守相关法律法规。2.2房产销售伙伴的义务乙方需按照甲方的要求，对房产进行推广和销售，并确保销售过程中的信息准确无误。乙方应协助甲方完成与客户的沟通、签约等相关工作，共同推进房产销售进度。第三条：合作期限3.1合作开始日期本协议自双方签字盖章之日起生效。3.2合作结束日期本协议合作期限为____年，自合作开始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第四条：销售目标和奖励4.1销售目标设定甲乙双方根据房产的市场定位、价格、竞争状况等因素，共同制定合理的销售目标。具体销售目标如下：（此处列举具体的销售目标）4.2奖励机制乙方在完成或超额完成销售目标的情况下，可获得甲方设定的奖励。具体奖励机制如下：（此处列举具体的奖励机制）第五条：房产销售伙伴的权限5.1销售价格和折扣乙方在销售过程中，可根据市场情况和客户需求，对房产价格和折扣进行调整。但需事先通知甲方，并取得甲方同意。5.2销售区域和客户群体乙方应在甲方指定的销售区域内开展销售活动，并针对指定的客户群体进行推广。未经甲方同意，乙方不得擅自更改销售区域和客户群体。第六条：合作方的信息保密6.1保密信息的定义保密信息是指本协议签订过程中及合作期限内，甲乙双方相互泄露的、未公开的、具有商业价值的信息。包括但不限于客户信息、房产资料、商业计划等。6.2保密信息的保护期限甲乙双方应对保密信息承担保密义务，保护期限自本协议签订之日起计算，至合作期满后____年止。第八条：违约责任8.1合作方违约的情形双方在履行本协议过程中，如一方违约，包括但不限于未能履行或延迟履行本协议项下的任何义务，均应承担违约责任。8.2违约责任的具体规定违约方应承担因其违约而给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失。具体违约责任如下：（此处列举具体的违约责任）第九条：争议解决9.1争议解决的途径双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起____日内协商解决。逾期未解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止10.1合同变更的条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。10.2合同终止的情形（1）合作期限届满，双方未续签新的合作协议；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（3）一方严重违约，对方有权单方面解除本协议；（4）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行。第十一条：法律适用和争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式如本协议的任何条款与适用法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但其余条款仍然有效。第十二条：合同的生效和终止日期12.1合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止日期本协议终止日期为____年__月__日。第十三条：合作方的签字盖章13.1合作方的签字盖章要求本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效。13.2签字盖章的效力双方签字盖章的本协议是双方意思表示一致的正式文件，对甲乙双方具有法律约束力。第十四条：附件和附录14.1附件的定义和效力本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房产资料、销售策略、奖励机制等。14.2附录的内容和效力本协议附录是对本协议未尽事宜的补充约定，经甲乙双方签字盖章后，成为本协议的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方介入本协议所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、金融服务机构、以及其他与甲乙双方进行业务往来的合作伙伴。1.2第三方范围第三方介入的范围包括房产销售、贷款、评估、交易登记等与本协议相关的业务环节。第二条：第三方的责任与义务2.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，提供专业服务，并确保服务过程中的质量和合规性。2.2第三方义务第三方需对甲乙双方提供的信息和资料保密，不得泄露给无关方。同时，第三方应协助甲乙双方解决业务过程中出现的问题，共同推进房产销售进度。第三条：第三方介入的流程和规范3.1第三方选择甲乙双方应共同协商，选择具备相关资质和良好信誉的第三方介入业务环节。3.2第三方介入流程第三方介入的具体流程如下：（此处列举具体的第三方介入流程）3.3第三方服务规范第三方应按照行业标准和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。同时，第三方应确保服务过程中的沟通和协作顺畅，及时反馈业务进展。第四条：第三方的责任限额4.1责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因其过错给甲乙双方造成经济损失的最大承担额度。4.2责任限额的具体规定第三方应对其提供的服务承担相应的责任。如因第三方过错导致甲乙双方经济损失的，第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规，承担相应的赔偿责任。具体责任限额如下：（此处列举具体的责任限额）第五条：第三方与甲乙方的划分说明5.1第三方与甲乙方的关系第三方作为独立的法律主体，与甲乙双方建立业务关系。第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合作关系。5.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的权益不受损害。如因第三方原因导致甲乙双方权益受损的，甲乙双方有权向第三方追偿。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第三方应积极与甲乙双方进行沟通协作，确保业务顺利进行。如第三方在沟通协作过程中出现问题的，甲乙双方有权要求第三方及时解决。第六条：第三方介入的变更和终止6.1第三方变更如甲乙双方认为第三方未能按照约定提供服务，或第三方自愿退出，甲乙双方有权协商更换第三方。6.2第三方终止第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成约定的服务事项；（2）甲乙双方协商一致解除与第三方的业务关系；第七条：第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径第三方介入过程中发生的争议，应通过甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2争议解决的时间限制甲乙双方应自争议发生之日起____日内协商解决。逾期未解决的，一方可以向人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更的条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。8.2合同终止的情形（1）合作期限届满，双方未续签新的合作协议；（2）甲乙双方协商一致解除本协议；（4）法律、法规、政策等原因导致本协议无法继续履行。第九条：第三方介入的书面协议9.1书面协议的签订甲乙双方与第三方进行业务往来时，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。9.2书面协议的效力书面协议是甲乙双方与第三方之间业务往来的正式文件，对甲乙双方和第三方具有法律约束力。第十条：附件和附录10.1附件的定义和效力本协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于房产资料、销售策略、奖励机制等。10.2附录的内容和效力本协议附录是对本协议未尽事宜的补充约定，经甲乙双方签字盖章后，成为本协议的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产资料房产所有权证明房产证复印件房产土地使用权证复印件房产规划许可证复印件房产销售许可证复印件房产其他相关文件附件二：销售策略销售计划书销售价格表销售折扣政策销售推广材料销售培训资料附件三：奖励机制奖励政策说明书奖励计算公式奖励发放流程奖励资格条件附件四：合作沟通协作流程定期报告模板沟通会议安排协作流程图问题解决机制附件五：违约行为及责任认定违约行为列表违约责任认定标准违约赔偿计算方式附件六：法律名词及解释法律名词列表法律名词解释法律名词在本合同中的应用说明二：违约行为及责任认定：违约行为列表：1.未能按照约定时间完成销售目标2.未能按照约定提供房产资料和服务3.未能按照约定价格和折扣销售房产4.未能按照约定提供第三方服务5.未能按照约定履行合作沟通协作流程6.未经对方同意，擅自更改销售区域和客户群体7.违反法律法规和本合同的其他约定违约责任认定标准：1.违约金计算：根据违约行为的严重程度，按照合同金额的一定比例计算违约金。2.损失赔偿计算：根据违约行为给守约方造成的直接经济损失和间接经济损失，进行赔偿。3.延迟履行违约金计算：根据延迟履行的时间长度，按照合同金额的一定比例计算延迟履行违约金。示例说明：如果甲方未能按照约定时间完成销售目标，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式按照合同金额的5%计算。如果甲方未能按照约定提供房产资料和服务，导致乙方无法正常开展销售活动，乙方有权要求甲方赔偿因未能完成销售目标而产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：法律名词列表：1.房产销售伙伴关系2.销售目标3.合作期限4.违约行为5.违约责任6.赔偿金额7.合同解除8.法律法规法律名词解释：1.房产销售伙伴关系：指甲方与乙方之间建立的房产销售合作关系。2.销售目标：指甲乙双方根据房产的市场定位、价格、竞争状况等因素，共同制定的销售目标。3.合作期限：指本协议的有效期限，自协议生效之日起至协议终止日期止。4.