2024年房地产估价委托单示例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产估价委托单示例本合同目录一览1.房地产估价服务内容1.1估价对象1.2估价目的1.3估价范围1.4估价标准2.双方权益和义务2.1估价机构的权益和义务2.2委托人的权益和义务3.估价费用和支付方式3.1估价费用3.2支付方式3.3支付时间4.估价报告的交付4.1估价报告的形式4.2估价报告的交付时间4.3估价报告的修改和补充5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.违约责任8.1估价机构的违约责任8.2委托人的违约责任9.一般条款9.1合同的解释9.2合同的适用法律9.3合同的签订地点和日期10.其他约定10.1评估机构资质10.2评估人员资质10.3评估机构责任11.附件11.1估价对象的相关资料11.2估价目的的相关说明12.签字盖章页12.1估价机构盖章12.2委托人盖章12.3授权代表签字13.合同附件13.1估价服务协议13.2估价机构资质证明13.3委托人提供的相关资料14.合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条房地产估价服务内容1.1估价对象本合同估价对象为委托人所提供的房地产物业，具体物业信息详见附件一。1.2估价目的1.3估价范围估价范围包括但不限于对估价对象的实体状况、交易市场、周边环境、历史成交数据等进行全面分析，并提供相应的估价报告。1.4估价标准本合同估价将遵循国家相关法律法规、政策规定和行业标准，采用市场比较法、收益法、成本法等估价方法，确保估价的客观性、公正性和准确性。第二条双方权益和义务2.1估价机构的权益和义务1)估价机构应按照约定时间和质量要求完成估价工作，并对估价过程中获取的信息保密。2)估价机构应保证估价结果的真实性、准确性和完整性，对估价报告负责。3)估价机构应在估价报告中明确说明估价方法和假设条件。2.2委托人的权益和义务1)委托人应向估价机构提供真实、完整的物业相关信息，并配合估价机构进行现场查勘。2)委托人应对估价机构提供的估价报告保密，不得随意泄露给第三方。3)委托人应按照约定时间向估价机构支付估价费用。第三条估价费用和支付方式3.1估价费用本合同估价费用为人民币【】元整（大写：【】元整），详细费用构成见附件二。3.2支付方式委托人应在本合同签订后【】个工作日内，通过银行转账的方式向估价机构支付估价费用。3.3支付时间估价机构完成估价报告后，将在【】个工作日内向委托人提供估价报告，并通知委托人支付剩余的估价费用（如有）。第四条估价报告的交付4.1估价报告的形式估价报告将采用书面形式提供，并加盖估价机构公章。4.2估价报告的交付时间估价机构将在完成估价工作后【】个工作日内，将估价报告交付给委托人。4.3估价报告的修改和补充在估价报告交付后【】个工作日内，如委托人对估价报告有疑问或需要修改补充，估价机构应予以配合解决。第五条保密条款5.1保密内容本合同涉及的双方商业秘密、个人隐私和未公开的内部信息，包括但不限于物业信息、估价报告、交易价格等。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任如任何一方违反本合同的保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决方式6.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。6.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。6.4法律途径本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条违约责任8.1估价机构的违约责任1)如估价机构未按照约定时间完成估价工作，应向委托人支付违约金，违约金为估价费用的【】%。2)如估价机构提供的估价报告存在重大错误，导致委托人遭受损失的，估价机构应承担相应的赔偿责任。8.2委托人的违约责任1)如委托人未按照约定时间支付估价费用，应向估价机构支付迟延支付违约金，违约金为应支付费用的【】%。2)如委托人提供虚假信息或故意隐瞒重要信息，导致估价工作无法正常进行或估价结果不准确，估价机构不承担责任。第九条一般条款9.1合同的解释本合同的任何条款不得解释为任何一方放弃其在合同项下的权利或履行义务。9.2合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同的签订地点和日期本合同于【】年【】月【】日在【】签订。第十条其他约定10.1评估机构资质估价机构应具备国家规定的房地产估价资质，并提供相应的资质证明。10.2评估人员资质估价人员应具备国家规定的房地产估价师资格，并提供相应的资格证明。10.3评估机构责任估价机构应对估价过程中的失误或疏忽导致的委托人损失承担责任，但不得超过估价费用总额。第十一条附件11.1估价对象的相关资料包括但不限于物业的权属证明、使用证明、规划许可证、建筑许可证等。11.2估价目的的相关说明包括但不限于委托人对物业的使用目的、转让目的、投资目的等。第十二条签字盖章页12.1估价机构盖章12.2委托人盖章12.3授权代表签字第十三条合同附件13.1估价服务协议13.2估价机构资质证明13.3委托人提供的相关资料第十四条合同的修订历史记录本合同自【】年【】月【】日起生效，之前的版本均作废。如有修订，应以书面形式签订，并经双方盖章确认。修订内容不得与本合同的原则和精神相违背。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同所述估价服务有关的各方，包括但不限于中介机构、关联企业、政府相关部门等。1.2第三方介入，是指第三方根据本合同的约定或经甲乙方同意，参与或协助完成估价服务的过程。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序1)甲乙方如需第三方介入，应提前【】个工作日书面通知对方。2)甲乙方应向对方提供第三方的基本信息、介入的目的、方式和期限等。3)甲乙方应确保第三方的介入不影响估价服务的独立性、客观性和准确性。2.2第三方介入的条件1)第三方应具备相关的资质和能力，能够完成介入工作。2)第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3)第三方与甲乙方无利益冲突。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供必要的信息、资料和专业服务。3.2第三方应保证其提供的信息、资料和服务的真实性、准确性和完整性。3.3第三方应对在介入过程中获取的甲乙方商业秘密、个人隐私和未公开信息保密，不得泄露给第三方。3.4第三方应对其介入行为产生的后果承担责任。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙方的责任限额1)第三方应对因其介入行为导致的甲乙方直接经济损失，承担限额为【】元整（大写：【】元整）的责任。2)第三方对甲乙方造成的其他损失，包括但不限于间接经济损失、名誉损失等，不承担责任。4.2第三方对估价机构的责任限额1)第三方应对因其介入行为导致的估价机构经济损失，承担限额为【】元整（大写：【】元整）的责任。2)第三方对估价机构造成的其他损失，包括但不限于间接经济损失、名誉损失等，不承担责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1第三方与甲乙方之间的合同1)第三方与甲乙方签订的合同，应为本合同的附件，并经甲乙方双方确认。2)第三方与甲乙方签订的合同，不得与本合同的内容相违背。5.2第三方与估价机构之间的合同1)第三方与估价机构签订的合同，应为本合同的附件，并经甲乙方双方确认。2)第三方与估价机构签订的合同，不得与本合同的内容相违背。5.3第三方介入的额外费用1)第三方介入产生的额外费用，由甲乙方按照约定承担。2)第三方介入的额外费用，包括但不限于第三方报酬、差旅费、住宿费等。第六条第三方退出6.1第三方如需退出，应提前【】个工作日书面通知甲乙方。6.2第三方退出后，应将其在介入过程中获取的甲乙方信息、资料等归还甲乙方，或按照甲乙方的要求进行处理。第七条第三方介入的争议解决7.1如第三方与甲乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。7.3如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：估价对象的相关资料1.1物业权属证明1.2使用证明1.3规划许可证1.4建筑许可证附件二：估价目的的相关说明2.1委托人对物业的使用目的说明2.2委托人对物业的转让目的说明2.3委托人对物业的投资目的说明附件三：估价服务协议3.1估价服务内容详细说明3.2估价服务时间安排3.3估价服务费用支付详细说明附件四：估价机构资质证明4.1估价机构国家资质证书4.2估价机构法人营业执照附件五：委托人提供的相关资料5.1委托人法人营业执照副本5.2委托人授权委托书5.3委托人联系人及联系方式附件六：估价报告6.1估价报告6.2估价报告附件（如有）附件七：第三方介入协议（如有）7.1第三方介入的具体协议内容7.2第三方介入的时间安排7.3第三方介入的费用支付详细说明说明二：违约行为及责任认定：1)估价机构未按约定时间完成估价工作。2)估价机构提供的估价报告存在重大错误。3)委托人未按约定时间支付估价费用。4)委托人提供虚假信息或故意隐瞒重要信息。5)第三方未按约定提供服务或介入行为导致损失。违约责任认定标准：1)估价机构违约，应向委托人支付违约金，违约金为估价费用的【】%。2)委托人违约，应向估价机构支付迟延支付违约金，违约金为应支付费用的【】%。3)第三方违约，应根据第三方与甲乙方之间的协议承担相应责任。示例说明：如估价机构未按约定时间完成估价工作，视为估价机构违约，估价机构应向委托人支付违约金，违约金为估价费用的5%。说明三：法律名词及解释：1)房地产估价：指对房地产物业的市场价值、投资价值、转让价值等进行评估的专业活动