2024年建筑工程分项承包合同（官方版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分项承包合同（官方版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程分项1.4合同金额第二条合同范围与工程内容2.1工程地点2.2工程规模2.3工程分项范围2.4分项工程量第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2预付款3.3进度付款3.4竣工结算3.5支付方式与时间第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划4.2施工方案4.3质量标准4.4验收程序第五条合同工期5.1开工日期5.2竣工日期5.3工期延误第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3质量与标准第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3泄露后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除后的处理14.4法律适用14.5争议解决14.6合同语言版本14.7联系方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，全称X建筑工程有限公司，是一家依法注册并有效存在的企业，营业执照号码为。1.2承包方：指乙方，全称X建筑工程分包有限公司，是一家依法注册并有效存在的企业，营业执照号码为。1.3工程分项：指本合同约定的分项工程，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等。1.4合同金额：指本合同约定的工程总价款，为本合同签约时确定的金额。第二条合同范围与工程内容2.1工程地点：指本合同约定的工程实施地点，详细地址为。2.2工程规模：指本合同约定的工程总面积或者工程总体量，具体以合同附件为准。2.3工程分项范围：指本合同约定的承包方应完成的工程分项的具体内容和范围，包括但不限于施工、验收、保修等。2.4分项工程量：指本合同约定的工程分项的工程量，具体以合同附件为准。第三条合同价格与支付3.1合同价格：指本合同约定的工程分项的总价款，包括但不限于工程成本、利润、税金等。3.2预付款：指甲方应在合同签订后的一定时间内，向乙方支付的预付款项，具体金额和支付时间由双方协商确定。3.3进度付款：指甲方根据乙方完成的工程进度，按照约定的比例向乙方支付的款项，具体比例和支付时间由双方协商确定。3.4竣工结算：指工程完成后，双方根据实际完成情况进行的最终结算。3.5支付方式与时间：指本合同约定的支付预付款、进度付款和竣工结算的方式和时间，具体由双方协商确定。第四条工程进度与质量要求4.1工程进度计划：指乙方根据工程分项的特点和工程量的要求，制定的合理的施工进度计划，并提交给甲方审核。4.2施工方案：指乙方根据工程分项的特点和工程量的要求，制定的合理的施工方案，并提交给甲方审核。4.3质量标准：指本合同约定的工程分项的质量标准，包括但不限于材料、工艺、验收等。4.4验收程序：指本合同约定的工程分项的验收程序，包括但不限于自检、甲方验收、政府验收等。第五条合同工期5.1开工日期：指本合同约定的工程分项的开工日期，具体以合同附件为准。5.2竣工日期：指本合同约定的工程分项的竣工日期，具体以合同附件为准。5.3工期延误：指由于乙方原因导致工程分项未能按照合同约定的工期完成，乙方应承担的违约责任。第六条材料与设备6.1材料供应：指乙方根据工程分项的需要，向甲方提供合格的施工材料，并保证材料的质量、数量和供应时间。6.2设备供应：指乙方根据工程分项的需要，向甲方提供合格的施工设备，并保证设备的质量、数量和供应时间。6.3质量与标准：指本合同约定的材料和设备的质量标准，包括但不限于材质、性能、安全等。第八条合同变更与解除8.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或甲乙双方协商一致，可以对合同内容进行变更。具体变更内容应由双方协商确定，并以书面形式签订变更协议。8.2解除条件：合同履行过程中，出现不可抗力事件或其他特殊情况，导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可以解除合同。8.3变更与解除的程序：合同变更或解除应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，由甲乙双方协商一致，并签订相应的书面协议。第九条违约责任9.1发包方违约：发包方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成承包方损失的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，并赔偿因此给承包方造成的损失。9.2承包方违约：承包方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成发包方损失的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，并赔偿因此给发包方造成的损失。9.3违约赔偿：违约金的计算方式为合同总价款的百分比，具体比例由双方协商确定。违约赔偿的最高限额不应超过合同总价款的一半。第十条争议解决10.1争议解决方式：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决。10.2仲裁或诉讼：如双方同意选择仲裁，应提交至X仲裁委员会进行仲裁；如双方同意选择诉讼，应提交至合同履行地的人民法院进行诉讼。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，双方应按实际情况协商解决。11.3不可抗力应对措施：一方因不可抗力事件影响合同履行时，应及时通知对方，并采取合理的措施减少损失。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。12.2保密义务：双方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条合同的生效、变更与终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，由甲乙双方协商一致，并签订相应的书面协议。13.3合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除后，合同即终止。第十四条其他条款14.1合同附件：本合同的附件包括工程分项详细清单、工程量清单、材料和设备规格书等。14.2补充协议：如合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。14.4法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。14.5争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。14.7联系方式：甲乙双方应保持联系畅通，及时通报合同履行情况。甲方联系人：X，电话：X；乙方联系人：X，电话：X。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方：指除甲乙双方之外的，与本合同有关联但非合同当事人的一方。第三方可以是中介方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方介入的情形：第三方介入合同的情形包括但不限于合同履行过程中的监管、协调、评估等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：第三方介入应遵循合同约定和法律规定，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的书面协议。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于合同履行中出现重大问题、合同双方协商一致等。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方责任：第三方应对其介入合同的事务承担责任，并履行合同约定的义务。3.2甲乙双方责任：甲乙双方应履行合同约定的义务，并配合第三方进行合同履行。3.3责任限额：第三方的责任限额应由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入的协议中明确。第四条第三方介入后的权益分配4.1第三方权益：第三方根据合同约定和法律规定，享有一定的权益，包括但不限于合同履行过程中的知情权、监督权等。4.2甲乙双方权益：甲乙双方根据合同约定和法律规定，享有一定的权益，包括但不限于合同履行过程中的决策权、收益权等。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决方式：第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以通过调解、仲裁或者诉讼等方式解决。5.2调解、仲裁或诉讼：如双方同意选择调解，应提交至具有调解资质的机构进行调解；如双方同意选择仲裁，应提交至X仲裁委员会进行仲裁；如双方同意选择诉讼，应提交至合同履行地的人民法院进行诉讼。第六条第三方介入后的合同变更与解除6.1变更条件：合同履行过程中，因第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的书面变更协议。6.2解除条件：合同履行过程中，因第三方介入导致合同需要解除的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订相应的书面解除协议。第七条第三方介入后的保密条款7.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、运营数据等。7.2保密义务：甲乙双方和第三方应对保密内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。7.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条第三方介入后的合同生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，由甲乙双方与第三方协商一致，并签订相应的书面协议。8.3合同终止条件：合同履行完毕或者合同解除后，合同即终止。第九条第三方介入后的其他条款9.1合同附件：本合同的附件包括工程分项详细清单、工程量清单、材料和设备规格书等。9.2补充协议：如合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。9.4法律适用：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律。9.5争议解决：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或者诉讼等方式解决。第十条第三方介入后的合同语言版本第十一条第三方介入后的联系方式11.1甲乙双方应保持联系畅通，及时通报合同履行情况。甲方联系人：X，电话：X；乙方联系人：X，电话：X。第三方联系人：X，电话：X。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程分项详细清单附件2：工程量清单附件3：材料和设备规格书附件4：第三方介入协议附件5：施工方案附件6：工程进度计划附件7：质量标准与验收程序附件8：保密协议附件9：争议解决协议附件10：合同变更与解除协议附件1：工程分项详细清单详细要求：清单应详细列出工程分项的具体内容，包括但不限于工程名称、工程量、工程部位、工程规格等。附件说明：工程分项详细清单用于明确甲乙双方在合同中所承担的具体工程内容。附件2：工程量清单详细要求：清单应详细列出工程分项的工程量，包括但不限于单位工程量、工程总量等。附件说明：工程量清单用于明确甲乙双方在合同中所承担的工程量。附件3：材料和设备规格书详细要求：规格书应详细列出所需材料和设备的名称、型号、规格、数量等。附件说明：材料和设备规格书用于明确甲乙双方在合同中所使用的材料和设备的种类和规格。附件4：第三方介入协议详细要求：协议应详细列出第三方介入的事项、权限、责任等。附件说明：第三方介入协议用于明确第三方在合同中的地位和职责。附件5：施工方案详细要求：方案应详细列出施工过程中的具体步骤、方法、工艺等。附件说明：施工方案用于指导乙方进行工程施工。附件6：工程进度计划详细要求：计划应详细列出工程的施工进度，包括但不限于各阶段的开始时间、结束时间等。附件说明：工程进度计划用于明确工程的施工时间表。附件7：质量标准与验收程序详细要求：文件应详细列出工程的质量标准，以及工程验收的程序和标准。附件说明：质量标准与验收程序用于明确工程的质量要求和验收标准。附件8：保密协议详细要求：协议应详细列出保密内容、保密义务、泄露后果等。附件说明：保密协议用于明确甲乙双方和第三方在合同中的保密义务和责任。附件9：争议解决协议详细要求：协议应详细列出争议解决的方式、程序、仲裁或诉讼的机构等。附件说明：争议解决协议用于明确甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。附件10：合同变更与解除协议详细要求：协议应详细列出合同变更和解除的条件、程序、责任等。附件说明：合同变更与解除协议用于明确甲乙双方在合同履行过程中合同变更和解除的相关事项。说明二