2024年新建住宅外墙保温工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新建住宅外墙保温工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1总价款3.2付款方式3.3付款进度第四条工程质量4.1质量标准4.2质量保证4.3质量验收第五条工程进度5.1施工周期5.2关键节点5.3延期违约责任第六条材料供应6.1材料品牌6.2材料验收6.3材料损耗第七条施工安全7.1安全措施7.2安全事故处理7.3安全生产责任第八条知识产权8.1专利技术8.2著作权8.3保密义务第九条违约责任9.1承包方违约9.2发包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2仲裁机构10.3法律适用第十一条合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更费用第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三条合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果第十四条附则14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：X房地产开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系人：X1.1.5联系方式：X1.2承包方1.2.1名称：X建筑工程有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系人：X1.2.5联系方式：X第二条工程概况2.1工程名称：2024年新建住宅外墙保温工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：新建住宅楼栋，共计层，建筑面积平方米2.4工程内容：外墙保温层施工，包括材料采购、施工安装、质量检测等第三条合同金额3.1总价款：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段付款3.3付款进度：3.3.1工程开工后七个工作日内，支付合同总价款的30%3.3.2工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%3.3.3工程进度达到100%时，支付合同总价款的40%第四条工程质量4.1质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求4.2质量保证：承包方对施工质量负责，确保工程质量达到约定的标准4.3质量验收：工程竣工后，由发包方组织验收，承包方应积极配合并提供相关资料第五条工程进度5.1施工周期：自工程开工之日起，共计个月5.2关键节点：5.2.1工程开工：自合同签订之日起个工作日内5.2.2工程进度达到50%：自工程开工之日起个月内5.2.3工程进度达到100%：自工程开工之日起个月内5.3延期违约责任：如因承包方原因导致工程延期，应按逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。第六条材料供应6.1材料品牌：详见附件一《材料品牌及型号》6.2材料验收：发包方对承包方提供的材料进行验收，不符合合同约定的材料，承包方应无条件更换6.3材料损耗：承包方在施工过程中应合理控制材料损耗，损耗超过合同约定的部分，由承包方承担。第八条知识产权8.1专利技术：如合同涉及专利技术，承包方应提供相关专利证书复印件，并保证施工过程中不侵犯他人的专利权8.2著作权：如合同涉及著作权，承包方应提供相关著作权证明复印件，并保证施工过程中不侵犯他人的著作权8.3保密义务：双方应对合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露第九条违约责任9.1承包方违约：9.1.1未能按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的1%乘以违约天数9.1.2违反合同约定的质量标准，发包方有权要求承包方返工、维修，并支付相应费用9.1.3违反合同约定的保密义务，承包方应向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的2%9.2发包方违约：9.2.1未能按合同约定支付价款，应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以违约天数9.2.2违反合同约定的保密义务，发包方应向承包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的2%9.3违约赔偿：除合同约定的违约金外，违约方还应承担因违约导致的对方直接经济损失的赔偿责任第十条争议解决10.1争议方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2仲裁机构：如双方约定仲裁，仲裁机构为X仲裁委员会10.3法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十一条合同变更11.1变更条件：合同执行过程中，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更11.2变更程序：变更内容应采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认11.3变更费用：因变更产生的费用，由双方协商承担第十二条合同解除12.1解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2承包方严重违约，发包方有权单方面解除合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同12.2解除程序：解除合同应采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认12.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程结算、违约金支付等第十三条合同终止13.1终止条件：合同执行完毕，双方履行完毕合同约定的权利和义务13.2终止程序：合同终止应采用书面形式，并由双方代表签字盖章确认13.3终止后果：合同终止后，双方不得就合同内容提出新的要求，已履行完毕的部分不得要求退还或重新履行第十四条附则14.1合同生效：本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同附件：详见附件，附件为本合同不可分割的一部分第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方以外的其他个人、企事业单位、社会组织或政府部门，包括但不限于中介方、监理方、验收方、融资方等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的第三方名称、性质、介入的事由和目的等信息。2.2第三方介入需得到甲乙双方的同意，未经对方同意，任何一方不得擅自引入第三方。2.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方的责权利进行明确界定，并签订补充协议。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因违约、过错或疏忽导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如因侵权行为导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的侵权责任。第四条第三方权利4.1第三方有权按照合同约定，获得相应的报酬和服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供与工程相关的必要信息和资料。4.3第三方有权对甲乙双方的不当行为提出异议和批评。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系为合同关系，第三方并不改变甲乙双方之间的合同关系。5.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。5.3第三方如未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担责任，并有权向第三方追偿。第六条第三方责任限额6.1第三方应承担的责任限额，应在甲乙双方签订的补充协议中进行明确。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。6.3如第三方未能按照约定承担责任限额，甲乙双方有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出，应提前通知甲乙双方，并说明退出的原因和时间。7.2第三方退出不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。7.3第三方退出后，甲乙双方有权要求第三方承担退出前的责任和义务。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方如因违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。8.3第三方如连续违约，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2如第三方为中介方，中介方的争议解决按照中介合同的约定进行。9.3如第三方为监理方、验收方等，其争议解决按照监理合同、验收合同的约定进行。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同效力11.1本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同的补充协议，自甲乙双方代表签字盖章之日起生效，成为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《材料品牌及型号》详细要求：列明工程所需的各种材料品牌、型号、规格、数量等信息。附件的说明：材料品牌及型号的确定应基于质量、性能、价格等多方面因素综合考虑，并由甲乙双方共同确认。附件二：《施工图纸》详细要求：包含工程的所有施工图纸，包括但不限于建筑图纸、结构图纸、电气图纸等。附件的说明：施工图纸应由乙方向甲方提供，并确保图纸的准确性和完整性。附件三：《工程量清单》详细要求：列明工程所需的各项工程量，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。附件的说明：工程量清单应作为合同附件，用于指导施工和结算。附件四：《工程进度计划》详细要求：明确工程的开工日期、竣工日期以及各个关键节点的完成日期。附件的说明：工程进度计划应由乙方向甲方提交，并按照计划进行施工。附件五：《质量保修书》详细要求：列明工程的质量保修范围、保修期限、保修责任等内容。附件的说明：质量保修书是承包方对工程质量的承诺，应详细列明保修条款。附件六：《安全文明施工保证书》详细要求：包含施工期间的安全文明施工措施、责任主体、安全保障等内容。附件的说明：安全文明施工保证书是承包方对施工现场管理和安全责任的承诺。附件七：《知识产权声明》详细要求：声明承包方在施工过程中不侵犯他人的知识产权，如专利、著作权等。附件的说明：知识产权声明是承包方对施工过程中可能涉及的知识产权问题的声明。附件八：《保密协议》详细要求：明确双方在合同执行过程中所获得的对方商业秘密和机密信息的保密义务。附件的说明：保密协议是双方对保密义务的约定，应详细列明保密内容和违约责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按合同约定完成工程。2.违反合同约定的质量标准。3.违反合同约定的保密义务。4.未能按合同约定支付价款。5.违反合同约定的施工安全标准。责任认定：1.违约金计算：合同总价款的1%乘以违约天数。2.返工、维修费用：由违约方承担。3.违约金计算：合同总价款的2%。4.赔偿损失：根据实际损失金额计算。5.违约金计算：应付款项的1%乘以违约天数。示例说明：如承包方未能按合同约定完成工程，甲方有权要求承包方支付违约金，计算方式为：合同总价款的1%乘以违约天数。如承包方违反合同约定的质量标准，甲方有权要求承包方返工、维修，并支付相应费用。说明