2024年含有商铺租赁争议解决条款的合同：甲方乙方关于争议解决的约定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年含有商铺租赁争议解决条款的合同：甲方乙方关于争议解决的约定本合同目录一览1.租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积1.2商铺用途限制2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金支付方式及时间2.3租金调整机制3.甲方权益保障3.1甲方对商铺的所有权3.2甲方对商铺的维修责任3.3甲方对商铺的改造限制4.乙方权益保障4.1乙方的经营自主权4.2乙方对商铺的装修及设备4.3乙方对商铺的使用限制5.争议解决方式5.1双方协商解决5.2第三方调解5.3仲裁解决5.4法律诉讼6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同变更及终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜处理8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密信息的保护期限8.3违反保密条款的后果9.适用法律及争议解决地点10.其他条款10.1合同的完整性和独立性10.2合同的修改和补充10.3合同的生效条件11.甲方声明12.乙方声明13.合同签署日期及地点14.附件第一部分：合同如下：1.租赁商铺及用途1.1商铺位置及面积甲方同意将位于____街道____号的商铺，总面积为____平方米，租赁给乙方使用。1.2商铺用途限制乙方须按照合同约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他用途。2.租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金支付方式及时间乙方应按月支付租金，租金支付方式为银行转账，每月的租金支付时间为次月的__日之前。2.3租金调整机制租金将在租赁期满后根据市场情况双方协商进行调整。3.甲方权益保障3.1甲方对商铺的所有权甲方保持商铺的所有权，乙方对商铺的使用权不得侵犯甲方的所有权。3.2甲方对商铺的维修责任甲方负责商铺的建筑结构部分的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用。3.3甲方对商铺的改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对商铺进行改动或改造。4.乙方权益保障4.1乙方的经营自主权乙方有权在商铺内进行合法的经营活动，但需遵守相关法律法规。4.2乙方对商铺的装修及设备乙方有权对商铺进行装修，并对商铺内的设备进行安装和使用。4.3乙方对商铺的使用限制乙方需按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质。5.争议解决方式5.1双方协商解决双方应通过友好协商，以达成一致的方式解决争议。5.2第三方调解如双方协商未果，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解未果，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。5.4法律诉讼如仲裁未果，可向合同签订地的法院提起诉讼。6.违约责任6.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。6.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方的损失。7.合同变更及终止7.1合同变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，对方解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.3合同终止后的事宜处理合同终止后，乙方应将商铺交还给甲方，并按照合同约定处理相关事宜。8.保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，甲方和乙方在商业秘密、技术秘密、运营管理等方面的信息。8.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后____年。8.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.适用法律及争议解决地点本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地的法院管辖。10.其他条款10.1合同的完整性和独立性本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。10.2合同的修改和补充本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.甲方声明甲方保证所提供的商铺及相关信息真实、准确、完整，并无隐瞒或误导乙方的行为。12.乙方声明乙方保证所提供的信息真实、准确、完整，并无隐瞒或误导甲方的行为。13.合同签署日期及地点本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.附件附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）商铺平面图；（2）租金支付明细表；（3）乙方经营范围及资质证明；（4）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念第三方指本合同签订过程中及合同有效期内，除甲方和乙方之外，协助甲方和乙方完成合同履行及相关事务的个体或机构。15.2第三方责任第三方应严格遵守本合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务。如第三方违反本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权益第三方在本合同项下的权益受法律保护。未经第三方同意，甲方和乙方不得擅自变更、解除或终止与第三方的合作关系。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如本合同涉及中介方，中介方应如实提供甲方和乙方所需的信息，并协助双方完成合同签订及履行。中介方的服务费用由双方协商确定。16.2担保方介入如本合同涉及担保方，担保方应对甲乙双方的履行能力提供担保。担保方的担保责任、担保范围和担保期限在本合同附件中予以明确。16.3监管方介入如本合同涉及监管方，监管方应根据法律法规及本合同约定，对甲乙双方的履行行为进行监督管理。监管方的监管范围、监管职责和监管期限在本合同附件中予以明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的事务类型、风险程度等因素，由双方协商确定，并在本合同附件中予以明确。17.2第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行确认。17.3第三方责任限额的履行第三方在承担赔偿责任时，不得超出双方约定的责任限额。如第三方赔偿金额超过责任限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间仅为合作关系，不代表任何一方对另一方的权益具有法律约束力。18.2第三方与甲方、乙方的独立性第三方在履行本合同项下义务时，应保持独立性，不受甲方和乙方不正当干预。18.3第三方与甲方、乙方的权益划分第三方在本合同项下的权益，包括但不限于报酬、保密信息保护等，由甲方和乙方与第三方按约定予以划分。19.第三方介入的合同修订19.1第三方介入的条款修订如本合同在履行过程中涉及第三方介入，甲乙双方应就第三方介入的条款进行修订，并以书面形式进行确认。19.2第三方介入的附件修订如本合同附件涉及第三方介入，甲乙双方应就附件进行修订，并以书面形式进行确认。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方履行完毕本合同项下的义务；（2）甲方和乙方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。20.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲方、乙方与第三方之间的事务处理，依照本合同及相关法律法规的规定进行。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图本附件详细展示了商铺的布局和结构，包括商铺的尺寸、门面大小、内部隔断等信息。附件二：租金支付明细表本附件列出了租金支付的详细信息，包括租金的计算方式、支付时间、支付金额等。附件三：乙方经营范围及资质证明本附件提供了乙方的经营范围和相关的资质证明文件，以证明乙方具备经营所租赁商铺的合法资格。附件四：第三方服务协议本附件详细说明了第三方（如中介方、担保方、监管方等）的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件五：监管方监督方案本附件详细描述了监管方对甲方和乙方履行合同的监督方案，包括监督的方式、频率、责任等。附件六：合同变更协议本附件用于记录合同变更的详细信息，包括变更的内容、变更的日期、双方签署的确认等。附件七：合同终止协议本附件用于记录合同终止的详细信息，包括终止的原因、终止的日期、双方签署的确认等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供商铺，或商铺不符合双方约定的条件。2.乙方未按照约定支付租金，或支付方式不符合合同约定。3.甲方未履行对商铺的维修责任，导致商铺无法正常使用。4.乙方未按照约定使用商铺，或使用商铺的方式违反了法律法规。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失。2.违约方应承担因违约而导致对方的间接经济损失。3.违约方应承担合同约定的违约金。示例说明：如果甲方未按照约定提供商铺，导致乙方无法正常开展经营活动，乙方因此遭受了经济损失，那么甲方应承担乙方的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.