2024年建筑群能源托管协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑群能源托管协议本合同目录一览第一条协议定义与术语解释1.1建筑群1.2能源托管1.3托管期间1.4托管方1.5委托方第二条托管能源种类与范围2.1托管能源种类2.2托管能源范围第三条托管费用与支付方式3.1托管费用3.2费用支付方式3.3费用调整机制第四条托管期间的服务标准与要求4.1服务标准4.2服务要求第五条能源管理与优化5.1能源管理责任5.2能源优化措施第六条能耗监测与报告6.1能耗监测6.2能耗报告第七条维修与保养7.1维修责任7.2保养计划第八条保险事宜8.1保险责任8.2保险购买第九条违约责任与争议解决9.1违约行为9.2违约责任9.3争议解决方式第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1通知与送达13.2附加条款第十四条合同的附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条协议定义与术语解释1.1建筑群本协议所称“建筑群”是指位于____地的所有建筑物，包括但不限于办公楼、住宅、商场等。1.2能源托管“能源托管”是指托管方根据本协议的约定，对委托方的建筑群能源使用进行管理、优化和控制，以提高能源使用效率，降低能源成本的服务。1.3托管期间“托管期间”是指本协议签订之日至协议终止之日的期间。1.4托管方“托管方”是指具有丰富能源管理经验，能够提供专业能源托管服务的____公司。1.5委托方“委托方”是指拥有建筑群，并与托管方签订本协议的____公司。第二条托管能源种类与范围2.1托管能源种类托管方应负责托管委托方建筑群下列能源种类：电力、燃气、水资源、暖通空调等。2.2托管能源范围托管方应负责托管委托方建筑群内所有能源使用设备、系统及设施，包括但不限于锅炉、空调、照明、电梯等。第三条托管费用与支付方式3.1托管费用托管费用为人民币____元整（大写：____元整），用于支付托管方在托管期间为委托方提供能源托管服务所需的费用。3.2费用支付方式委托方应按照本协议约定的时间和方式向托管方支付托管费用。3.3费用调整机制如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整托管费用。调整方式为：____。第四条托管期间的服务标准与要求4.1服务标准托管方应按照行业标准和能源托管服务的通常要求，为委托方提供专业、高效、安全的能源托管服务。4.2服务要求托管方应在托管期间确保建筑群能源系统的正常运行，提高能源使用效率至少____%，并按照约定向委托方提供能耗监测和报告。第五条能源管理与优化5.1能源管理责任托管方应承担建筑群能源管理的责任，包括但不限于能源设备的维护保养、能源消耗的监控分析、能源消耗的优化建议等。5.2能源优化措施托管方应根据建筑群的实际能源使用情况，采取合理的能源优化措施，以降低能源消耗，提高能源使用效率。第六条能耗监测与报告6.1能耗监测托管方应定期对建筑群的能源消耗进行监测，并实时向委托方报告监测结果。6.2能耗报告托管方应按照约定时间向委托方提供详细的能耗报告，包括但不限于总能耗、分项能耗、能耗趋势分析等内容。第七条维修与保养7.1维修责任托管方应负责建筑群能源设备的维修与保养工作，确保设备正常运行。7.2保养计划托管方应制定合理的设备保养计划，并按照计划进行保养工作。第八条保险事宜8.1保险责任托管方应为其在托管期间负责的能源设备和人员购买相应的保险，并确保保险覆盖整个托管期间。8.2保险购买托管方应在托管开始前购买完毕，并将保险单据交给委托方备案。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为托管方如违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约责任托管方违约时，应按照违约程度向委托方支付违约金，违约金的具体数额为：人民币____元整（大写：____元整）。9.3争议解决方式双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同终止合同终止的情形如下：（1）双方协商一致解除本协议；（2）托管期间届满，双方未续签；（3）一方严重违反本协议，对方无法继续履行；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1通知与送达任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。13.2附加条款本协议附件为协议不可分割的一部分，与协议具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件清单附件清单详细列出了本协议附件的内容，包括但不限于能源托管方案、托管费用明细等。14.2附件效力本协议附件自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本协议所称“第三方介入”是指在合同履行过程中，除甲乙方之外的第三方参与合同的某些履行环节，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、维修方等。1.2第三方范围第三方是指与甲乙方无直接合同关系，但参与本协议履行过程的个体或机构。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲乙方如需引入第三方介入，应事先协商一致，并选择具备相关资质和能力的第三方。2.2第三方介入程序甲乙方应与第三方签订相应的合同，明确第三方的权利义务，并将第三方合同副本提交给对方备案。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，完成介入环节的工作，并保证工作质量。3.2第三方义务第三方应遵守甲乙方的规章制度，保护甲乙方的商业秘密，不得泄露甲乙方未公开的信息。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1额外条款（1）第三方应按照约定时间完成工作；（2）第三方的工作成果应符合甲乙方的要求；（3）第三方应对其工作过程中的失误承担责任。4.2说明甲乙方应明确告知第三方其在本协议中的权利和义务，以及违反约定应承担的责任。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：人民币____元整（大写：____元整）。5.2责任限制第三方在任何情况下免除对甲乙方的间接损失、利润损失、商誉损失等索赔。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方第三方应明确其与甲乙方的合同关系，仅对甲乙方的指定事项负责，不承担合同外的义务。6.2第三方与中介方等其他第三方第三方与其他第三方的关系由各方自行解决，甲乙方不承担连带责任。第七条第三方介入的变更与终止7.1变更第三方介入的具体事项如需变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2终止第三方介入工作完成后，甲乙方应与第三方终止合同关系。第八条第三方介入的保密条款8.1保密信息第三方在介入过程中所获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等，均为保密信息。8.2保密义务第三方应对保密信息予以严格保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。第九条第三方介入的法律适用与争议解决9.1法律适用第三方介入合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式第三方介入合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达第三方与甲乙方的通知与送达，参照本协议第十一条的规定执行。10.2附加条款第三方介入合同的附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十一条附件的效力第三方介入合同附件自甲乙方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：能源托管方案详细描述托管方在托管期间为委托方提供的能源托管服务内容，包括但不限于能源设备的维护保养计划、能源消耗优化建议等。附件二：托管费用明细表列明托管费用的详细构成，包括基础费用、节能效益分享等。附件三：保险单据托管方提供的保险单据，证明其已按照约定购买了相应的保险。附件四：第三方合同模板附件五：能耗监测报告定期提交的能耗监测报告，详细记录建筑群能耗情况及第三方工作效果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.托管方未按照约定提供能源托管服务。2.托管方未按照约定时间完成工作。3.托管方的工作成果不符合甲乙方的要求。4.第三方未按照约定完成介入工作。5.第三方泄露甲乙方的商业秘密。责任认定标准：1.托管方违约时，应按照违约程度向委托方支付违约金。2.第三方违约时，应按照违约程度向甲乙方支付违约金。3.违约金的数额应在合同中明确规定。示例说明：若托管方未按照约定提供能源托管服务，导致建筑群能耗上升，则托管方需向委托方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.能源托管：指托管方根据合同约定，对委托方的建筑群能源使用进行管理、优化和控制的服务。2.违约金：指违约方因违反合同约定而向守