2024年建设施工合作契约规定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设施工合作契约规定本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条合作内容3.1甲方责任3.2乙方责任3.3丙方责任第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点时间表第五条工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证措施第六条工程费用与支付方式6.1工程总价6.2付款进度及比例6.3付款条件与方式6.4税务责任与费用承担第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限10.3违约泄露的后果第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力导致的后果第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同续约程序第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除后的处理第十四条完整性与单一性14.1合同完整性声明14.2单一合同原则14.3多重合同效力声明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点工程地点位于X市X区X路X号。2.3工程规模本项目包括栋住宅楼、栋配套设施建筑，总建筑面积为平方米。2.4工程预算第三条合作内容3.1甲方责任甲方负责本项目的前期筹备工作，包括但不限于土地平整、拆迁安置、报批手续等。3.2乙方责任乙方负责本项目的施工建设，包括但不限于施工图纸设计、施工组织、工程监理、工程验收等。3.3丙方责任丙方负责为本项目提供所需的建筑材料，并确保材料质量符合国家标准。第四条工程进度与时间安排4.1工程开工日期本工程计划开工日期为2024年X月X日。4.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为202X年X月X日。4.3关键节点时间表具体关键节点时间表由甲乙双方共同商定，并以补充协议形式附在本合同后。第五条工程质量与标准5.1工程质量要求本工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及国家相关法律法规要求。5.2工程验收标准工程验收标准应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行，并由甲乙双方共同参与验收。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定及国家标准。第六条工程费用与支付方式6.1工程总价6.2付款进度及比例付款进度及比例按照甲乙双方商定的工程进度节点进行支付，具体付款比例和时间由补充协议规定。6.3付款条件与方式付款条件与方式由甲乙双方商定，并以补充协议形式附在本合同后。6.4税务责任与费用承担甲乙双方应按照国家税收法律法规的规定，各自承担相应的税务责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者费用增加的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式由甲乙双方商定，并以补充协议形式附在本合同后。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者费用增加的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式由甲乙双方商定，并以补充协议形式附在本合同后。8.3丙方违约责任丙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者费用增加的，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式由甲乙双方商定，并以补充协议形式附在本合同后。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为X市。9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务与期限双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约泄露的后果一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方，应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对一方因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力导致的后果因不可抗力事件导致合同不能履行或部分履行，双方应协商确定合同的变更或解除事宜。第十二条合同的生效、终止与续约12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的工程竣工日期届满时终止。12.2合同终止条件（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应终止的其他情形。12.3合同续约程序合同终止后，如双方同意继续合作的，应签订新的合同，并按照新的合同约定履行各自的权利义务。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）工程设计图纸及技术要求；（2）施工组织设计及施工方案；（3）工程预算明细表；（4）其他双方认为需要附上的文件。13.2合同修改与补充本合同未尽事宜，由双方协商一致后以补充协议形式附在本合同后，具有同等法律效力。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，并互相协助对方解决后续问题。第十四条完整性与单一性14.1合同完整性声明本合同及其附件构成双方完整的合同文件，取代了之前所有的谈判记录、意向书和其他书面或口头协议。14.2单一合同原则本合同是双方之间就本项目的唯一合同，除非双方另有书面协议，否则本合同是双方之间关于本项目的唯一法律约束文件。14.3多重合同效力声明如本合同及其附件与任何第三方之间的协议或承诺存在冲突，以本合同为准。本合同的条款不得由双方单独或部分修改或放弃，除非通过书面形式并由双方授权的代表签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、审计机构等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于本项目的招投标过程、工程监理、质量检测、材料供应、财务审计等环节。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方选择甲方、乙方和丙方应共同协商选择合适的第三方机构，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方介入程序第三方介入程序应按照甲乙双方商定的时间节点进行，具体程序由补充协议形式附在本合同后。2.3第三方介入条件第三方介入条件包括但不限于第三方资质审查、合同签订、费用支付等。第三条第三方责任3.1第三方责任范围第三方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，履行其职责，并对其提供的服务承担相应责任。3.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。3.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系属于合同关系，第三方对其他各方不负有任何法定或约定的义务。第四条甲方、乙方对第三方的权益保护4.1甲方、乙方应确保第三方按照合同约定履行其职责，并对其提供的服务进行监督。4.2甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，并确保第三方合法权益得到保障。4.3甲方、乙方应协助第三方解决其在履行合同过程中遇到的问题，确保项目顺利进行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方违反合同约定，导致工程进度延误、质量问题或者费用增加的，应承担相应的违约责任。5.2第三方违约责任追究甲乙双方应按照合同约定及国家相关法律法规的要求，追究第三方的违约责任。5.3第三方违约金计算第三方违约金的计算方式由甲乙双方商定，并以补充协议形式附在本合同后。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方变更条件如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应共同协商确定新的第三方。6.2第三方解除条件如第三方严重违约或者发生不可抗力事件，甲乙双方可协商一致解除与第三方的合同。6.3第三方变更与解除的程序第三方变更与解除的程序由甲乙双方商定，并以补充协议形式附在本合同后。第七条第三方介入的合同管理7.1第三方合同管理甲乙双方应加强对第三方合同的管理，确保合同的合法性、合规性及有效性。7.2第三方合同审查甲乙双方应定期审查第三方合同的履行情况，确保第三方按照合同约定履行其职责。7.3第三方合同补充与修订甲乙双方应根据项目进展及实际情况，及时补充与修订第三方合同。第八条第三方介入的风险防控8.1第三方风险识别甲乙双方应识别第三方介入可能带来的风险，并采取相应的风险防控措施。8.2第三方风险评估甲乙双方应定期对第三方介入的风险进行评估，并根据评估结果调整风险防控措施。8.3第三方风险应对甲乙双方应制定第三方风险应对预案，确保在第三方违约或其他突发事件发生时能够及时应对。第九条甲方、乙方与第三方之间的沟通与协调9.1沟通与协调机制甲乙双方与第三方应建立有效的沟通与协调机制，确保项目顺利进行。9.2定期会议甲乙双方与第三方应定期召开会议，共同讨论项目进展、解决问题和调整计划。9.3信息共享甲乙双方与第三方应共享项目相关信息，包括但不限于工程进度、质量情况、费用支出等。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任甲方、乙方与第三方均应严格按照合同约定履行各自的权利义务，违约方应承担相应责任。10.2争议解决甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁地点与机构双方同意将争议提交至X仲裁委员会进行仲裁，仲裁地点为X市。10.4法律适用本合同的订立、效力、解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸及技术要求附件2：施工组织设计及施工方案附件3：工程预算明细表附件4：招投标文件附件5：工程监理合同附件6：质量检测合同附件7：材料供应合同附件8：财务审计合同附件9：第三方机构资质证明文件附件10：合同履行过程中的其他相关文件附件1：工程设计图纸及技术要求本附件包含工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等，用于指导施工过程。图纸应符合国家标准和甲乙双方的要求，并经双方确认后方可使用。附件2：施工组织设计及施工方案本附件包含施工组织设计、施工方案、施工进度计划等，用于指导施工过程中的各项工作。施工方案应详细说明施工工艺、施工方法、施工顺序等，并经双方确认后方可执行。附件3：工程预算明细表本附件详细列出工程项目的各项费用，包括工程直接费用、间接费用、税金等。预算应真实、准确地反映工程成本，并经双方确认后作为支付费用的依据。附件4：招投标文件本附件包含招投标公告、投标书、中标通知书等文件。招投标文件应明确工程项目的范围、要求、投标截止时间等信息，并经双方确认后执行。附件5：工程监理合同本附件规定了工程监理的范围、内容、监理工程师的职责等。监理合同应明确监理工作的目标、监理报告的要求等，并经双方确认后执行。附件6：质量检测合同本附件规定了质量检测的范围、内容、检测机构的责任等。质量检测合同应明确检测标准、检测方法、检测报告的要求等，并经双方确认后执行。附件7：材料供应合同本附件规定了材料供应的范围、内容、供应商的职责等。材料供应合同应明确材料质量标准、供应时间、价格等，并经双方确认后执行。附件8：财务审计合同本附件规定了财务审计的范围、内容、审计机构的责任等。财务审计合同应明确审计标准、审计报告的要求等，并经双方确认后执行。附件9：第三方机构资质证明文件本附件提供了第三方机构的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。资质证明文件应证明第三方机构具备相应的资质和能力，并经双方确认后作为合作依据。附件10：合同履行过程中的其他相关文件本附件包含合同履行过程中产生的其他文件，如会议纪要、验收报告、变更协议等。这些文件应记录合同履行过程中的重要事项，并经双方确认后作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供施工场地、图纸、资料等，导致工程延期。2.乙方未按约定质量标准完成工程，导致工程质量问题。3.丙方未按约定时间提供材料，导致工程进度延误。4.第三方未按约定提供服务，导致工程进度延误、质量问题或者费用增加。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定，按照违约行为对工程进度、质量或者费用造成的影响，计算违约金。2.损害赔偿：根据合同约定，对于因违约行为导致的直接经济损失，有权要求赔偿。3.合同解除：违约行为严重影响到工程进度、质量或者费用，经双方协商一致，可以解除合同。示例说明：若乙方未按约定质量标准完成工程，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方进行维修、加固，并按照合同约定支付违约金。具体违约金计算方式由甲乙双方商