商务区车位购买协议范文

商务区车位购买协议范文合同编号：__________鉴于卖方拥有位于商务区的车位，且买方愿意购买，经双方友好协商，就车位购买事宜达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位于__________（商务区名称），具体位置和编号为__________。1.2车位的产权归卖方所有，买方购买后，享有该车位的使用权。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币__________元（大写：____________________元整）的价格购买该车位。2.2买方应在签署本协议之日起____个工作日内，将车位购买款支付至卖方指定的账户。第三条交付及使用3.1卖方应在收到全部购买款后，向买方交付车位。3.2买方自交付之日起，享有该车位的使用权，并应遵守商务区的相关管理规定。第四条权利和义务4.1卖方应保证车位的权属清晰，无任何法律纠纷。4.2买方应按约定时间支付车位购买款。4.3买方在使用车位时，应遵守相关法律法规和商务区的管理规定，不得擅自转让、出租或设定抵押。4.4买方在车位使用过程中，如发生纠纷，应与卖方友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2卖方未按约定时间交付车位，或车位的权属出现纠纷，导致买方无法正常使用车位，卖方应支付买方违约金，违约金为购买款总额的__________%。5.3买方未按约定时间支付车位购买款，卖方有权解除本协议，并追究买方的法律责任。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车位所有权证明2.购买款项支付凭证3.车位使用权证明4.商务区管理规定5.买卖双方身份证明6.签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付车位，或车位的权属出现纠纷，导致买方无法正常使用车位。2.买方未按约定时间支付车位购买款。3.买方擅自转让、出租或设定抵押车位。4.买方未遵守商务区的相关管理规定。三、法律名词及解释：1.卖方：拥有车位所有权的商务区管理者。2.买方：同意购买车位并支付相应价款的个人或机构。3.车位使用权：买方自交付之日起，享有该车位的使用权。4.违约金：因违约行为而支付给对方的赔偿金。5.争议解决：双方在履行过程中如发生纠纷，依法向人民法院提起诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：卖方应及时通知买方，并尽快完成交付。买方可视情况要求卖方支付违约金。2.车位权属纠纷：卖方应提供清晰的车位权属证明，如无法提供，买方有权解除合同并要求退款。3.买方支付款项延迟：卖方有权解除合同，并追究买方的法律责任。4.买方违反管理规定：卖方有权要求买方改正，如买方拒不改正，卖方有权解除合同。五、所有应用场景：1.商务区内车位所有权与使用权分离，买方需购买使用权。2.