医疗行业二手房合同样本

医疗行业二手房合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方愿意将其所有的位于__________的医疗行业二手房出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.甲方出售的医疗行业二手房位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。2.甲方已向乙方如实告知该房产的现状，包括房屋结构、设施设备、使用状况等。3.乙方对甲方的房产描述表示满意，并愿意购买该房产。二、交易价格及支付方式1.双方确认，该医疗行业二手房的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到乙方购房款项后，及时为乙方办理房产过户手续。三、房产过户及交付1.甲方应保证在过户过程中提供的材料真实、完整、有效，配合乙方完成房产过户手续。2.房产过户手续办理完成后，甲方应将房产交付给乙方。3.交付时，甲方应将房产内的所有设施设备、家具等一并交付给乙方。四、合同的履行及违约责任1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.如甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。3.如乙方未能按照约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的____%。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户手续办理完成之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房产过户所需的相关税费证明复印件5.房产现状图片及说明6.设施设备清单7.家具清单8.房产过户手续办理进度证明二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定时间办理房产过户手续，属于违约行为。2.乙方未能按照约定时间支付购房款项，属于违约行为。3.甲方提供虚假材料或故意隐瞒房产实际情况，导致乙方损失，属于违约行为。4.乙方在签署合同后，未经甲方同意擅自改变房产用途，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.医疗行业二手房：指位于医疗行业区域的，用于出售的二手房屋。2.房产过户：将房屋所有权从甲方转移至乙方的法律手续。3.违约金：当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。4.合同签订地：指合同双方签字（或盖章）的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理时间超出约定。解决办法：甲方尽快提供所需材料，乙方积极协助办理过户手续。2.问题：乙方支付购房款项延迟。解决办法：乙方尽快支付购房款项，否则按照合同约定支付违约金。3.问题：甲方未如实告知房产实际情况。解决办法：甲方应如实告知房产情况，否则应承担违约责任。4.问题：房产过户过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.医疗行业二手房买卖双方为自然人