2024年房屋租赁合同（长租版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁合同（长租版）本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及方式第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间及方式第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条租赁双方的权利和义务7.1出租方的权利和义务7.2承租方的权利和义务第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他约定12.1房屋交付时间及方式12.2房屋返还时间及条件第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期14.2签字（出租方签字）14.3签字（承租方签字）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫1.1.4房屋设施：_______（列出主要设施，如空调、洗衣机、热水器等）1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金标准2.1.1每月租金：_______元人民币2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1承租方可通过银行转账、、支付等方式支付租金2.2.2支付租金的账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______2.3租金支付时间2.3.1每月的租金应于每月的_______日前支付至上述账户2.3.2若承租方未按约定时间支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的1%作为滞纳金第三条押金及退还3.1押金金额3.1.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金，押金金额为_______元人民币3.2押金退还条件及方式3.2.1租赁期满或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方3.2.2出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商确认的损坏已得到赔偿后，应在_______个工作日内退还承租方押金3.2.3若房屋及附属设施有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用第四条房屋使用及维护4.1房屋使用范围4.1.1承租方仅限于_______（用途）使用房屋4.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方4.2房屋维护责任4.2.1出租方负责房屋及附属设施的日常维护和保养4.2.2承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照出租方的要求承担必要的维修费用第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.1.1出租方负责房屋主体结构及共用部位的维修和保养5.1.2承租方负责房屋内部设施的维修和保养5.2维修保养时间及方式5.2.1出租方应在接到维修请求后的_______个工作日内进行维修5.2.2承租方应在发现房屋内部设施损坏后的_______个工作日内通知出租方，并承担维修费用第六条房屋保险6.1保险责任6.1.1出租方应为本合同涉及的房屋及附属设施购买保险，并承担保险费用6.1.2保险受益人为出租方和承租方6.2保险费用承担6.2.1保险费用由出租方承担6.2.2保险理赔过程中，承租方应协助出租方进行理赔手续第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.1.1承租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知出租方8.1.2出租方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知承租方8.2提前解除合同的违约金8.2.1承租方提前解除合同的，应支付给出租方提前解除合同的违约金，违约金金额为_______个月租金8.2.2出租方提前解除合同的，应支付给承租方提前解除合同的违约金，违约金金额为_______个月租金第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定时间交付房屋的，应支付给承租方违约金，违约金金额为_______个月租金9.1.2出租方未按约定标准交付房屋的，应按照实际差额部分退还承租方9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定时间支付租金的，应支付给出租方滞纳金，滞纳金金额为延迟部分租金的1%9.2.2承租方未按约定用途使用房屋的，应支付给出租方违约金，违约金金额为_______个月租金第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决时效10.2.1双方对争议的解决应在争议发生后的_______个月内完成第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律11.2争议解决11.2.1双方在签订本合同时，已阅读并理解本合同的所有条款，对本合同的内容无异议11.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定12.1房屋交付时间及方式12.1.1房屋交付时间：_______年_______月_______日12.1.2房屋交付方式：_______（直接交付/邮寄/快递等）12.2房屋返还时间及条件12.2.1房屋返还时间：租赁期满或提前解除合同后_______个工作日内12.2.2房屋返还条件：房屋及附属设施无损坏或经双方确认的损坏已得到赔偿第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付记录第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2签字（出租方签字）：14.3签字（承租方签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方的服务时，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等，甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，并确保第三方了解并同意本合同的相关条款。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙方的要求，提供约定的服务，并确保服务质量符合本合同的约定。3.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的服务协议，不影响甲乙方之间本合同的履行。4.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间本合同的履行。第五条第三方介入的额外条款5.1当甲乙方与第三方签订服务协议时，应明确服务内容、服务标准、服务费用、责任限制等条款。5.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同中关于租赁房屋的描述及相关条款。第六条第三方责任限额6.1第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方的赔偿责任不应超过其服务费用。6.2第三方对甲乙方造成的损失，甲乙方应先向第三方追偿，不足部分由甲乙方自行承担。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的时效8.1甲乙方与第三方之间的争议，应在争议发生后的_______个月内完成解决。第九条第三方信息的保密9.1甲乙方应保守第三方的商业秘密，不得泄露给无关方。第十条第三方的不当行为10.1第三方在提供服务过程中，如有违反法律法规、本合同或服务协议的行为，甲乙方均有权要求第三方改正或终止服务。10.2第三方拒绝改正或终止服务，甲乙方有权解除与第三方的服务协议，并追究其法律责任。第十一条第三方与甲乙方的沟通11.1甲乙方与第三方之间的沟通，应通过甲乙方进行，不得直接联系。11.2甲乙方应确保第三方了解并同意本合同的变更或解除。第十二条第三方介入的合同变更或解除12.1甲乙方与第三方之间的服务协议，如需要变更或解除，应通过甲乙方协商一致，并签订书面协议。12.2服务协议的变更或解除，不影响甲乙方之间本合同的履行。第十三条附件13.1第三方服务协议13.2第三方提供的服务记录第十四条合同签订日期及签字14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2签字（出租方签字）：14.3签字（承租方签字）：14.4签字（第三方签字）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁押金收据附件3：租金支付记录附件4：房屋维修保养记录附件5：保险单据附件6：第三方服务协议附件7：第三方提供的服务记录附件1的详细要求和说明：本附件应包含房屋的外部及内部照片，以证明房屋的实际情况符合合同约定。照片应包括房屋的整体外观、各个房间、厨房、卫生间等主要区域。附件2的详细要求和说明：本附件应包含租赁押金的收据，证明承租方已按照合同约定向出租方支付了押金。收据应包含押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件3的详细要求和说明：本附件应记录承租方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件4的详细要求和说明：本附件应记录房屋维修保养的详细信息，包括维修保养的项目、时间、费用等。附件5的详细要求和说明：本附件应包含保险单据，证明房屋已按照合同约定购买了保险。保险单据应包括保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件6的详细要求和说明：本附件应包含第三方服务协议，明确服务内容、服务标准、服务费用、责任限制等条款。附件7的详细要求和说明：本附件应记录第三方提供的服务记录，包括服务项目、服务时间、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付房屋。2.出租方未按约定标准交付房屋。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定用途使用房屋。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金金额为合同金额的_______%。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方应承担因违约导致的相关费用，如律师费、诉讼费等。示例说明：若出租方未按约定时间交付房屋，构成违约。违约方应承担违约金，违约金金额为租金的_______倍。同时，承租方有权要求出租方支付因延迟交付房屋导致的额外费用，如临时住宿费等。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年房屋租赁合同（长租版）。2.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的当事人。3.承租方：指租赁房屋的当事人。4.第三方：指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的个体或机构。5.租金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。6.押金：指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，作为履行合同的担保。