2024年数据中心租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年数据中心租赁协议本合同目录一览1.租赁数据中心1.1数据中心描述1.2租赁期限1.3租赁空间与设备2.费用与支付2.1租金2.2费用支付方式2.3费用调整条款3.维护与服务3.1数据中心维护3.2技术支持服务3.3维修与更换4.使用规范4.1租赁用途4.2安全管理4.3网络使用规范5.保险与责任5.1保险责任5.2违约责任5.3第三方责任6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3保密期限7.terminationand退出7.1提前终止7.2违约退出7.3退出程序8.法律适用与争议解决8.1适用法律8.2争议解决方式9.其他条款9.1合同修改9.2通知9.3完整协议10.附件10.1数据中心设施清单10.2租赁设备清单10.3技术规格说明11.签署信息11.1承租人信息11.2出租人信息12.日期13.签字页14.附件说明第一部分：合同如下：1.租赁数据中心1.1数据中心描述数据中心位于市区路号，机房总面积为平方米，包含个标准机柜。数据中心拥有稳定的电力供应、完善的消防系统、24小时安保监控等设施。1.2租赁期限租赁期限为年，自2024年月日起至2034年月日止。1.3租赁空间与设备承租人租赁平方米的机房空间，包含个标准机柜。机柜尺寸为厘米（宽）×厘米（深）×厘米（高），每个机柜功率为千瓦。2.费用与支付2.1租金承租人应按月支付租金，租金为元/平方米/月，总计租金为元/月。2.2费用支付方式承租人可通过银行转账、支票等方式支付租金。2.3费用调整条款如遇市场行情变化，出租人可在租赁期满前一个月书面通知承租人调整租金，调整后的租金不得高于市场合理价格。3.维护与服务3.1数据中心维护出租人负责数据中心的日常维护，确保数据中心设施正常运行。3.2技术支持服务出租人提供24小时技术支持服务，协助承租人解决在使用过程中遇到的技术问题。3.3维修与更换如数据中心设备出现故障，出租人应在接到通知后小时内进行维修或更换。4.使用规范4.1租赁用途承租人不得将租赁的机房用于违法、违规或与租赁目的无关的活动。4.2安全管理承租人应遵守数据中心的安全管理制度，配合出租人的安全管理工作。4.3网络使用规范承租人应遵守网络使用规范，不得利用数据中心网络进行违法、违规活动。5.保险与责任5.1保险责任出租人应购买火灾、盗窃等保险，保障数据中心资产安全。5.2违约责任如承租人违反合同约定，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。5.3第三方责任如因第三方原因导致数据中心设施损坏或承租人损失，出租人应协助承租人向第三方追偿。6.保密条款6.1保密信息合同签订过程中及合同有效期内，双方披露的商务、技术等非公开信息均为保密信息。6.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.法律适用与争议解决8.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.2通知双方应以书面形式互相通知合同的修改、补充或其他重要事项。9.3完整协议本合同及附件为双方完整的意思表示，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。10.附件10.1数据中心设施清单详列数据中心内的所有设施，包括电源、网络设备、安全系统等。10.2租赁设备清单详列承租人租赁的设备清单，包括服务器、存储设备、网络设备等。10.3技术规格说明详述租赁设备的技术规格，包括型号、性能参数、配置等。11.签署信息11.1承租人信息承租人全称：科技有限公司法定代表人：X联系地址：市区路号11.2出租人信息出租人全称：数据中心有限公司法定代表人：X联系地址：市区路号12.日期本合同签订日期为2024年月日。13.签字页（此处留白，用于双方签字盖章）14.附件说明附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、技术供应商、维修服务提供商等。1.2第三方责任第三方应按照其与甲乙双方之间的约定履行相关义务，并对其提供的服务或产品负责。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为介绍方，协助甲乙双方达成租赁意向，并协助处理合同履行过程中的相关事宜。2.2技术供应商介入技术供应商提供租赁设备的技术支持和服务，确保设备正常运行。2.3维修服务提供商介入维修服务提供商负责租赁设备的维修和保养工作。3.第三方义务与责任限额3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定提供服务或产品，并确保服务或产品的质量。3.2责任限额第三方应对其提供的服务或产品承担责任，但对其造成的间接损失或违约金等费用不承担责任。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的义务。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的义务。4.3第三方与甲乙方的划分第三方仅对其提供的服务或产品承担责任，不承担甲乙双方因履行合同而产生的其他义务。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入条款本合同增加第三方介入条款，明确第三方的权利义务和责任限额。5.2合同附件修正合同附件中应明确第三方的服务范围、技术规格、维修保养等内容。6.第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务或产品，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成时，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。7.第三方介入的合同履行7.1第三方履行合同第三方应按照合同约定履行其义务，并确保服务或产品的质量。7.2甲乙双方监督权甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方及时改正不符合合同约定的行为。8.第三方介入的合同变更8.1合同变更情形如因市场变化或其他不可抗力因素导致合同需要变更，甲乙双方有权与第三方协商变更合同内容。8.2合同变更程序甲乙双方应与第三方签订书面变更协议，明确变更内容和相关责任。9.第三方介入的合同终止9.1合同终止情形如第三方未能履行合同义务，或甲乙双方协商一致终止合同，合同终止。9.2合同终止程序甲乙双方应与第三方协商终止合同，并办理相关手续。10.第三方介入的合同解除10.1合同解除情形如第三方未能履行合同义务，或甲乙双方协商一致解除合同，合同解除。10.2合同解除程序甲乙双方应与第三方协商解除合同，并办理相关手续。11.第三方介入的合同争议解决11.1争议解决方式如发生合同争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成时，可以向法院提起诉讼。11.2争议解决程序甲乙双方应按照合同约定的争议解决程序处理争议。12.第三方介入的合同履行地12.1履行地确定本合同履行地为本合同签订地。12.2履行地变更如甲乙双方与第三方协商一致，可以变更合同履行地。13.第三方介入的合同签署13.1签署程序甲乙双方与第三方协商一致后，签署本合同及其附件。13.2签署日期本合同签署日期为2024年月日。14.第三方介入的合同生效14.1生效条件本合同自甲乙双方与第三方签署之日起生效。14.2生效时间本合同自2024年月第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：数据中心设施清单详细列出数据中心内的所有设施，包括电源、网络设备、安全系统等，并注明各自的型号、性能参数等。附件2：租赁设备清单详细列出承租人租赁的设备清单，包括服务器、存储设备、网络设备等，并注明各自的型号、性能参数、配置等。附件3：技术规格说明详细说明租赁设备的技术规格，包括型号、性能参数、配置等，以及设备的操作指南和使用说明。附件4：保险单据提供出租人购买的火灾、盗窃等保险的单据，以证明保险的有效性。附件5：第三方服务协议详细列出第三方（如中介方、技术供应商、维修服务提供商等）提供的服务内容、服务期限、服务质量保证等。附件6：第三方资质证明提供第三方的相关资质证明，以证明其有能力提供合同约定的服务。附件7：合同履行过程中的相关协议和沟通记录包括甲乙双方与第三方在合同履行过程中签订的各种协议和沟通记录。说明二：违约行为及责任认定：1.第三方未能按照合同约定提供服务或产品。2.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。3.第三方未按照合同约定的时间履行义务。4.第三方泄露甲乙双方的保密信息。违约责任认定标准：1.第三方未能按照合同约定提供服务或产品的，甲乙双方有权要求第三方在合理期限内履行合同义务，并有权要求第三方支付违约金。2.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准的，甲乙双方有权要求第三方进行维修、更换或退款，并有权要求第三方支付违约金。3.第三方未按照合同约定的时间履行义务的，甲乙双方有权要求第三方支付迟延履行违约金。4.第三方泄露甲乙双方的保密信息的，甲乙双方有权要求第三方停止泄露，并要求第三方承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方未能按照合同约定提供技术支持服务，甲乙双方可以要求第三方在10天内履行合同义务，并要求第三方支付违约金10,000元。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方与第三方之间签订的租赁数据中心的相关协议。2.租赁：指甲乙双方根据本合同的约定，将数据中心的设施和服务提供给第三方使用。3.第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联的个体或组织，包括但不限于中介