2024年房屋租赁终止协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁终止协议范本本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方2.租赁终止协议的签订3.租赁终止日期4.租赁终止前的义务5.租赁终止后的权利和义务6.租金退还7.押金处理8.房屋交接9.房屋维修责任10.房屋损坏赔偿11.违约责任12.争议解决方式13.法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2租赁双方信息1.2.1出租人信息1.2.1.1姓名：_______1.2.1.2身份证号：_______1.2.1.3联系方式：_______1.2.2承租人信息1.2.2.1姓名：_______1.2.2.2身份证号：_______1.2.2.3联系方式：_______2.租赁终止协议的签订2.1本协议由出租人和承租人于_______年_______月_______日签订，以书面形式确认。2.2租赁终止协议一式两份，出租人和承租人各执一份，具有同等法律效力。3.租赁终止日期3.1双方同意将原租赁合同的终止日期提前至_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期前，承租人应按照原租赁合同约定的租金标准支付租金至终止日期。4.租赁终止前的义务4.1出租人应保证租赁房屋的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。4.2承租人应按照原租赁合同的约定合理使用租赁房屋，并按照约定的期限和方式支付租金。5.租赁终止后的权利和义务5.1租赁终止后，承租人应按照本协议约定的方式退还租赁房屋。5.2出租人应在租赁终止后_______个工作日内退还承租人已缴纳的押金。6.租金退还6.1租赁终止后，出租人应退还承租人已支付的租金。6.2出租人按照原租赁合同的约定扣除承租人应承担的费用后，将剩余租金退还给承租人。7.押金处理7.1租赁终止后，承租人应按照原租赁合同的约定将租赁房屋交还给出租人。7.2出租人在确认租赁房屋无损坏和其他应承担的责任后，应在_______个工作日内退还承租人押金。7.3如果租赁房屋有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。8.房屋交接8.1在租赁终止日期前，承租人应将租赁房屋及附属设施交还给出租人。8.2双方应共同对租赁房屋进行查验，确认房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接单》。8.3承租人应确保租赁房屋及附属设施在交接时符合原租赁合同约定的条件。9.房屋维修责任9.1出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和合法性，确保房屋符合租赁用途。9.2承租人在租赁期间合理使用租赁房屋及附属设施，如因正常使用导致设施损坏，出租人负责维修。9.3承租人未按照约定使用租赁房屋及附属设施导致的损坏，维修费用由承租人承担。10.房屋损坏赔偿10.1承租人应妥善使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应承担维修费用。10.2承租人未按照约定使用租赁房屋及附属设施导致的损坏，出租人有权要求承租人赔偿相应损失。11.违约责任11.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。11.2出租人未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，承租人有权要求出租人承担违约责任。11.3承租人未按照约定支付租金或未妥善使用租赁房屋及附属设施的，出租人有权要求承租人承担违约责任。12.争议解决方式12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.法律适用13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议的修改和补充，应以书面形式作出，并与本协议具有同等法律效力。14.3本协议一式两份，双方各执一份，电子版与纸质版具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入可能包括中介方、维修服务方、查验方等。15.3第三方应根据本合同约定履行相应义务，并承担相应责任。16.第三方介入的程序16.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入原因及时间。16.2甲乙方应确保第三方介入符合相关法律法规及本合同约定。16.3甲乙方应与第三方协商一致，确保第三方按照约定履行义务。17.第三方义务及责任17.1第三方应按照甲乙方的要求及本合同约定，提供相应服务。17.2第三方应确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准。17.3第三方在履行过程中造成损失的，应承担相应责任。18.第三方责任限额18.1甲乙方与第三方应明确约定第三方的责任限额，包括赔偿限额和时间限制。18.2第三方责任限额应在第三方介入前由甲乙方协商确定，并以书面形式确认。18.3如第三方未按约定履行义务，超出责任限额的部分由甲乙方协商解决。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立主体，各自承担相应责任。19.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。19.3第三方不免除甲乙方根据本合同应承担的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入完成后，应按照约定撤离现场，并将相关事项处理完毕。20.2甲乙方应在第三方撤离后对履行情况进行查验，确保符合本合同约定。20.3第三方未按约定撤离或未处理完毕的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。21.第三方介入的额外条款及说明21.1如甲乙方与第三方之间存在额外协议，本合同视为双方就第三方介入的补充。21.2甲乙方与第三方额外协议的内容不得与本合同冲突，如有冲突，以本合同为准。21.3甲乙方与第三方额外协议未涉及的部分，仍适用本合同约定。22.第三方介入的争议解决22.1甲乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.法律适用及第三方权益保护23.1本合同及第三方介入的补充协议适用中华人民共和国法律。23.2第三方依据本合同享有的权益受法律保护。24.其他条款24.1本合同及第三方介入的补充协议未尽事宜，甲乙方可另行协商补充。24.2本合同及第三方介入的补充协议的修改和补充，应以书面形式作出，并与原合同具有同等法律效力。24.3本合同及第三方介入的补充协议一式两份，甲乙方各执一份，电子版与纸质版具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《房屋交接单》附件2：《房屋维修记录》附件3：《租金支付凭证》附件4：《押金退还凭证》附件5：《第三方服务协议》附件6：《房屋损坏赔偿协议》附件1详细要求：记录房屋及附属设施的状态，包括设施的完好情况、数量等。由双方共同签署，确认房屋交接的时间、地点和双方代表。附件2详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。由双方共同签署，确认维修服务的完成情况。附件3详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。由双方共同签署，确认租金支付的完成情况。附件4详细要求：记录押金退还的时间、金额、退还方式等。由双方共同签署，确认押金退还的完成情况。附件5详细要求：明确第三方的服务内容、服务时间、服务费用等。由甲乙方与第三方共同签署，确认服务协议的履行情况。附件6详细要求：记录房屋损坏的情况、原因、赔偿金额、赔偿方式等。由双方共同签署，确认赔偿协议的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未按照约定时间支付租金。2.未按照约定使用租赁房屋及附属设施。3.未按照约定方式维护和保养租赁房屋及附属设施。4.第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合质量标准。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度，确定违约责任的大小。2.违约行为导致损失的，损失赔偿金额根据实际损失确定。3.违约行为不影响合同履行的，应承担继续履行合同的责任。示例说明：如果承租人未按照约定时间支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期租金及违约金。如果第三方未按照约定提供服务或提供服务不符合质量标准，甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租人使用。2.承租人：指租用出租人房屋的自然人、法人或其他组织。3.第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。5.违约金：指因违约行为产生的，按约定向对方