2024年房产交易信息服务费合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易信息服务费合同本合同目录一览1.房产交易信息服务费合同概述1.1合同主体及定义1.2合同期限1.3合同服务内容2.服务费用及支付方式2.1服务费用的计算2.2支付方式和期限2.3服务费用调整机制3.服务质量及标准3.1信息真实性及准确性3.2信息服务响应时间3.3信息服务满意度保障4.合同的履行4.1合同生效条件4.2合同履行地点及方式4.3合同履行过程中的争议解决5.保密条款5.1双方信息保密义务5.2保密信息范围及期限5.3保密信息泄露后的处理6.违约责任6.1违约行为及责任6.2违约赔偿方式及金额6.3因不可抗力导致的违约7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件及后果8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、终止和失效9.1合同生效时间9.2合同终止条件9.3合同失效后的权利义务处理10.法律法规适用10.1适用法律法规10.2法律法规冲突的处理11.其他约定11.1双方的其他权利义务11.2合同的附件12.签字盖章12.1双方签字盖章12.2签字盖章后的合同生效13.联系方式13.1双方联系地址及电话13.2合同履行过程中的联系及沟通14.附则14.1合同的修改及补充14.2合同的保管及复制14.3合同解除或终止后的剩余款项处理第一部分：合同如下：第一条房产交易信息服务费合同概述1.1合同主体及定义本合同甲方为（甲方名称），乙方为（乙方名称），甲方委托乙方提供房产交易信息服务。1.2合同期限本合同自签字盖章之日起生效，有效期为（有效期期限）。1.3合同服务内容（1）房产信息查询与提供（2）房产交易咨询与建议（3）房产交易流程协助与跟进（4）房产交易双方撮合与协调（5）其他与房产交易相关的信息服务。第二条服务费用及支付方式2.1服务费用的计算本合同的服务费用为（服务费用金额），按（按年/按季/按月/按次）计收。2.2支付方式和期限甲方应按照本合同约定的服务费用计算方式和金额，通过（支付方式，如银行转账、现金支付等）在（支付期限，如合同生效后30日内）支付给乙方。2.3服务费用调整机制如遇市场行情变化、政策调整等因素，乙方有权根据实际情况对服务费用进行调整，并提前通知甲方。第三条服务质量及标准3.1信息真实性及准确性乙方提供的房产交易信息应真实、准确、完整，不得含有虚假、误导性内容。3.2信息服务响应时间乙方应在甲方提出信息需求后（响应时间，如24小时内）提供相关服务。3.3信息服务满意度保障乙方应确保甲方的房产交易信息服务满意度，如发生不满意情况，乙方应按约定进行赔付或提供补充服务。第四条合同的履行4.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。4.2合同履行地点及方式乙方应在本合同约定的地点和方式下，为甲方提供房产交易信息服务。4.3合同履行过程中的争议解决甲乙双方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条保密条款5.1双方信息保密义务甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。5.2保密信息范围及期限保密信息范围包括本合同内容及双方在履行合同过程中获知的对方其他未公开信息。保密期限为本合同终止后（保密期限，如5年）。5.3保密信息泄露后的处理如发生保密信息泄露情况，泄露方应立即通知受损方，并采取有效措施减少损失。如泄露方未采取措施导致损失扩大，应承担相应责任。第六条违约责任6.1违约行为及责任甲乙双方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2违约赔偿方式及金额违约方应按照守约方实际损失金额的（赔偿比例，如100%）进行赔偿。6.3因不可抗力导致的违约因不可抗力导致甲乙双方不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除责任。第八条争议解决方式8.1协商解决甲乙双方在履行本合同时如发生争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决8.4法律途径解决如仲裁不成，甲乙双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1合同生效时间本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同期限届满；（3）一方严重违反本合同，另一方有权解除合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。9.3合同失效后的权利义务处理合同失效后，甲乙双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的事项，包括但不限于信息资料的归档、保密义务的继续履行等。第十条法律法规适用10.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突的处理如本合同与国家法律法规冲突，应以国家法律法规为准。第十一条其他约定11.1双方的其他权利义务甲乙双方在本合同之外的其他事项，如有共识，可另行签订补充协议。11.2合同的附件本合同附件包括（附件名称），附件与本合同具有同等法律效力。第十二条签字盖章12.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。12.2签字盖章后的合同生效双方签字盖章后，本合同即刻生效。第十三条联系方式13.1双方联系地址及电话甲方联系地址：____________甲方联系电话：____________乙方联系地址：____________乙方联系电话：____________13.2合同履行过程中的联系及沟通甲乙双方在履行本合同过程中，应保持密切联系和沟通，确保合同顺利履行。第十四条附则14.1合同的修改及补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的保管及复制甲乙双方各自保管本合同正本，不得复制或泄露给第三方。14.3合同解除或终止后的剩余款项处理合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余款项，包括但不限于服务费用的退还或结算等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。1.2第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，应按照约定承担相应的责任，并履行合同约定的义务。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件当本合同履行过程中，需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的时间、方式和条件。2.2第三方选择第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方责任第三方在履行合同过程中，如发生违约、侵权等行为，应承担相应的法律责任。3.3第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为（责任限额金额）。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得与甲方产生任何利益冲突。4.2第三方与乙方关系第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得与乙方产生任何利益冲突。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改当第三方介入本合同履行时，甲乙双方应就合同相关条款进行修改，以适应第三方介入的条件。5.2第三方介入后的合同履行甲乙双方应与第三方共同履行本合同，并确保合同的顺利实施。5.3第三方介入后的争议解决当甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，可依法解决。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为及责任第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。6.2第三方违约赔偿方式及金额第三方应按照甲乙双方的实际损失金额的（赔偿比例，如100%）进行赔偿。6.3第三方违约与甲方乙方的关系当第三方违约时，甲方乙方可依法向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）第三方无法按照合同约定履行义务；（2）第三方存在违约、侵权等行为；（3）甲乙双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并确保合同的继续履行。第八条第三方介入的备案8.1第三方备案甲乙双方应在第三方介入本合同前，将第三方的相关信息备案，包括但不限于第三方名称、资质证明、联系人等。8.2第三方备案资料的保管甲乙双方应妥善保管第三方备案资料，并确保资料的真实、准确、完整。第九条第三方介入的告知义务9.1第三方介入的告知甲乙双方应在第三方介入本合同后，及时告知合同的另一方，并说明第三方的职责和义务。9.2第三方介入告知义务的履行甲乙双方应确保第三方介入的告知义务得到充分履行，以保障合同的顺利实施。第十条附件10.1第三方备案资料附件包括第三方备案资料，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2第三方服务协议附件包括与第三方签订的服务协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的修改及补充11.1合同修改及补充本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同修改及补充的生效甲乙双方签字盖章后，本合同的修改和补充即刻生效。第十二条签字盖章12.1双方签字盖章本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。12.2签字盖章后的合同生效双方签字盖章后，本合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易信息查询及提供服务协议本附件详细说明了甲方查询房产信息的具体内容、查询方式、查询频率以及乙方提供信息的具体要求、准确性和时效性。附件二：房产交易咨询与建议服务协议本附件详细说明了乙方提供房产交易咨询和建议的具体内容、方式、时间等要求。附件三：房产交易流程协助与跟进服务协议本附件详细说明了乙方协助甲方进行房产交易流程的具体事项、协助方式、跟进频率等要求。附件四：房产交易双方撮合与协调服务协议本附件详细说明了乙方进行房产交易双方撮合与协调的具体方式、协调事项、协调频率等要求。附件五：其他房产交易相关信息服务协议本附件详细说明了除上述服务外，乙方提供其他房产交易相关信息的具体内容、方式、时间等要求。附件六：第三方（中介方/评估方/担保方/监管方等）服务协议本附件详细说明了与第三方合作的具体内容、方式、时间等要求，以及第三方应承担的义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.乙方未按约定提供房产交易信息服务。3.第三方未按约定提供服务或存在服务质量问题。4.甲方未提供真实、准确、完整的房产信息。5.乙方未保守甲方提供的保密信息。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的（百分比，如5%）。2.乙方未按约定提供房产交易信息服务的，应支付甲方因此造成的损失，损失计算方式为（损失金额的计算方法）。3.第三方未按约定提供服务或存在服务质量问题的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。4.甲方未提供真实、准确、完整的房产信息的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付因此造成的一切损失。5.乙方未保守甲方提供的保密信息的，应支付甲方因此造成的损失，损失计算方式为（损失金额的计算方法）。示例说明：假设甲方未按约定时间支付服务费用，乙方在催告后仍未支付，甲方因此遭受了逾期付款的利息损失。根据违约金计算方式，甲方应支付违约金，违约金计算如下：违约金=迟延支付金额×违约金百分比违约金=5000元×5%=250元因此，甲方应支付给乙方250元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产交易信息：指与房产交易相关的各种信息，包括但不限于房产位置、面积、价格、产权情况、交易流程等。2.服务费用：指甲方支付给乙方的，用于购买房产交易信息服务的费用。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、担保方、监管方等。4.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。5.损失：指因违约行为造成的直接经济损失。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.合同解除：指合同一方或双方依法终止合同关系的行为。8.合同终止：指合同关系因一定原因消失的行为。9.合同无效：指合同因违反法律法规、公序良俗等原因，不具有法律效力的状态。10.