2024年新式商业停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式商业停车位租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1停车位位置1.2停车位数量1.3停车位使用时间第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条争议解决方式7.1协商解决7.2第三方调解7.3法律途径第八条其他条款8.1合同的变更8.2合同的终止8.3合同的继承第九条通知和送达9.1通知方式9.2送达地址第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条双方签字盖章14.1签字盖章地点14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1停车位位置租赁物位于_______（具体地址），停车位具体位置以出租方提供的停车位示意图为准。1.2停车位数量租赁的停车位数量为_______个，具体数量以出租方提供的停车位示意图为准。1.3停车位使用时间租赁停车位的使用时间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁停车位的租金为每平方米人民币_______元，租赁面积为_______平方米，总租金为人民币_______元。3.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围租赁方须按照约定的停车位使用时间使用停车位，不得将停车位转租、转借给他人。4.2租赁物的维护责任租赁方应负责租赁期间停车位的日常维护和保养，确保停车位设施的正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险责任租赁方应自行办理租赁停车位的保险，并承担保险责任。5.2保险费用保险费用由租赁方承担，具体金额为人民币_______元。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。6.2出租方违约出租方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第二部分：其他条款及附件第八条其他条款8.1合同的变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）租赁方提前解除合同，提前解除合同需提前_______个月书面通知对方；（3）出租方提前解除合同，提前解除合同需提前_______个月书面通知对方；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同的继承合同的继承按照中华人民共和国法律的规定执行。第九条通知和送达9.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以送达对方为准。9.2送达地址双方的送达地址为合同签订时所留联系方式地址，如有变更，应提前书面通知对方。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条合同的附件12.1附件内容附件包括：（1）停车位示意图；（2）租赁方和出租方的身份证明文件；（3）其他与本合同有关的文件。第三部分：保密条款及签字盖章第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条双方签字盖章14.1签字盖章地点本合同的签字盖章地点为_______。14.2签字盖章日期本合同的签字盖章日期为_______年_______月_______日。第八条其他条款8.4维修和保养出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。租赁方应协助出租方进行维修和保养工作。8.5税费租赁期间，因租赁物产生的税费由出租方承担。8.6合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。8.7合同的副本双方各执一份合同副本，双方确认副本具有同等法律效力。第九条通知和送达9.3送达方式通知可以通过电话、电子邮件、短信等方式进行，但应以书面形式确认。9.4送达地址变更如双方地址有变更，应提前书面通知对方，并以变更后的地址为准。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条合同的附件12.1附件内容附件包括：（1）停车位示意图；（2）租赁方和出租方的身份证明文件；（3）其他与本合同有关的文件。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条双方签字盖章14.1签字盖章地点本合同的签字盖章地点为_______。14.2签字盖章日期本合同的签字盖章日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指在甲乙方履行本合同过程中，第三方参与并影响甲乙方的权利和义务。第二条第三方介入的情况2.1第三方介入的情况包括但不限于：（1）第三方作为中介方协助甲乙方达成租赁关系；（2）第三方作为担保方为甲乙方提供担保；（3）第三方作为维修保养方负责租赁物的维修保养；（4）第三方作为支付结算方协助甲乙方进行租金支付等。第三条第三方责任的限定3.1第三方介入本合同并不意味着第三方成为合同当事人，第三方不承担合同义务，也不享有合同权利。3.2甲乙方与第三方之间的任何协议或约定，均不影响本合同的履行。3.3第三方如因履行其职责造成甲乙方损失的，由第三方承担责任，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方介入的额外条款4.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙方应在合同中明确第三方的职责、权利和义务。4.2甲乙方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，且第三方不得违反本合同的约定。4.3甲乙方与第三方之间的任何补充协议，均须经过对方同意，并以书面形式确认。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额，按照甲乙方与第三方之间的约定确定。5.2如甲乙方与第三方之间的约定无法确定责任限额，第三方对甲乙方的责任限额为本合同租赁金额的_______%。5.3第三方对甲乙方的责任限额，不得高于其依法应当承担的责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的任何纠纷，均不影响本合同的履行。6.2甲乙方与第三方之间的任何协议或约定，均须以不违反本合同为前提。6.3第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权向第三方追偿，并有权要求违约金。第七条第三方介入的变更7.1如甲乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议，并经双方确认。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲乙方有权要求第三方承担因变更产生的损失。第八条第三方介入的终止8.1第三方因履行完毕其职责而终止介入的，甲乙方应继续履行本合同。8.2第三方因违反本合同而被甲乙方解除职责的，甲乙方应继续履行本合同。8.3第三方终止介入后，甲乙方与第三方之间的协议或约定，不影响甲乙方继续履行本合同。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙方应将本合同的第三方介入情况告知合同相对人。9.2甲乙方应确保第三方履行其职责不影响本合同的履行。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方如违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方如因违约给甲乙方造成损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的任何争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，甲乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1甲乙方与第三方之间的协议或约定，不得影响本合同的变更和解除。12.2合同的变更和解除，应按照本合同的约定和中华人民共和国法律进行。第十三条附则13.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2本附加条款的修改和解释权归甲乙方所有。13.3本附加条款自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。第十四条签字盖章14.1签字盖章地点本附加条款的签字盖章地点为_______。14.2签字盖章日期本附加条款的签字盖章日期为_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位示意图描述：详细标注停车位位置、数量及使用范围的示意图。要求：示意图应由出租方提供，确保清晰明确，便于租赁方了解停车位具体情况。2.附件二：租赁方和出租方的身份证明文件描述：租赁方和出租方的有效身份证明，如身份证、营业执照等。要求：身份证明文件应真实有效，如有变更，应及时更新并提供新的文件。3.附件三：其他与本合同有关的文件描述：包括租赁合同的补充协议、第三方介入的协议、保险单据等。要求：所有附件均应保持最新状态，确保合同各方对文件内容的了解和认可。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约违约行为：租赁方未按合同约定时间支付租金、转租或未经允许使用停车位等。责任认定：租赁方应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。示例说明：若租赁方未按时支付租金，出租方有权终止合同，并要求租赁方支付违约金。2.出租方违约违约行为：出租方未按合同约定提供停车位、未按时维修保养停车位等。责任认定：出租方应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。示例说明：若出租方未能提供约定的停车位，租赁方有权要求出租方支付违约金。3.第三方违约违约行为：第三方未按约定履行其职责，如中介未能成功介绍租赁方或出租方。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金。示例说明：若中介未能在约定时间内介绍合适的租赁方或