2024年建筑安装工程双包服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安装工程双包服务协议本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1合同总价3.2付款方式3.3付款进度第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付标准第五条承包方责任5.1工程质量5.2施工安全5.3材料供应5.4工程变更第六条发包方责任6.1提供施工场地6.2办理相关手续6.3支付合同款项6.4工程验收第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条税收和费用12.1税收承担12.2费用承担第十三条附则13.1合同附件13.2合同签字盖章13.3合同生效时间第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息（1）名称：×××公司（2）地址：×××市×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××1.2承包方信息（1）名称：×××建筑安装工程有限公司（2）地址：×××市×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：×××第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑安装工程2.2工程地点：×××市×××路×××号2.3工程规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米2.4工程内容：包括土建、安装、装饰装修等全部工程内容第三条合同金额3.1合同总价：人民币×××万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2付款方式：按工程进度分阶段支付3.3付款进度：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的10%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价款的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价款的40%；（5）工程竣工验收合格后七个工作日内，支付合同总价款的50%；（6）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，到期一次性支付。第四条工程进度与交付4.1工程开工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3工程交付标准：按照合同约定及相关法律法规规定，工程达到验收条件，经验收合格后视为交付。第五条承包方责任5.1工程质量：承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量合格。如发生质量问题，承包方应承担修复及赔偿责任。5.2施工安全：承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。如发生安全事故，承包方应承担相应责任。5.3材料供应：承包方负责提供本合同约定的施工材料，并保证材料质量。如材料不合格，承包方应承担更换及赔偿责任。5.4工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同金额变动，双方应协商确定调整后的合同金额。第六条发包方责任6.1提供施工场地：发包方应保证承包方能够顺利进行施工，提供合格的施工场地。6.2办理相关手续：发包方应负责办理本工程所需的各种手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等手续。6.3支付合同款项：发包方应按照合同约定的付款进度及时支付合同款项。6.4工程验收：发包方应组织验收组对工程进行验收，经验收合格后支付合同总价款的50%。如发包方无正当理由拖延验收，承包方有权要求支付合同总价款的50%。第七条违约责任7.1承包方违约：如承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。如承包方严重违约，发包方有权解除合同，并要求承包方支付合同总价款的10%作为赔偿。7.2发包方违约：如发包方未按合同约定支付款项，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的5%。如发包方严重违约，承包方有权解除合同，并要求发包方支付合同总价款的10%作为赔偿。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者专业机构申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的人民法院申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止：合同履行完毕或者双方同意终止合同的，本合同即告终止。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3违约责任：如任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果：因不可抗力导致合同不能履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。双方应立即采取措施，减轻损失，并通知对方。第十二条税收和费用12.1税收承担：双方应依法承担合同履行过程中的税收事宜。12.2费用承担：除合同另有约定外，合同履行过程中产生的其他费用，由双方按照约定承担。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术说明书、工程量清单等。13.2合同签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容：双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加本合同，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义：第三方是指本合同之外的具有独立法人资格的企业或个人，不包括中介方。1.2第三方责任：第三方在本合同项下的责任限于其自身行为范围内，对于因其行为导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的情形2.1设计变更：如工程实施过程中，因设计需要变更，第三方作为设计方介入，应提供相应的设计变更文件，并经甲乙双方确认。2.2材料供应：第三方作为材料供应商介入，应按照甲乙双方的要求提供合格的材料，并保证材料质量。2.3监理与检验：第三方作为监理方介入，应按照甲乙双方的要求对工程质量、进度、安全等方面进行监督检验。第三条第三方介入的程序3.1甲乙双方应与第三方签订相应的合同，明确双方的权利义务。3.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明文件，并经甲乙双方审核确认。3.3第三方介入后，其行为应符合甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为导致的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过第三方在本合同项下的收费金额。4.2甲乙双方与第三方签订的合同中应明确第三方的责任限额，并约定相应的违约金或赔偿限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系基于合同约定，第三方不属于甲乙方的雇员或代理。5.2第三方应独立承担因其行为导致的法律责任，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方因违约导致工程损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出合同，应提前通知甲乙双方，并与甲乙双方协商解决后续事宜。7.2第三方退出后，其应承担的合同义务由甲乙双方协商确定。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与工程其他参与方（如施工方、材料供应商等）的关系，由第三方自行协调。8.2第三方如因与其他参与方的纠纷导致工程损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的变更与解除9.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前与第三方协商，并签订书面变更或解除协议。9.2第三方同意变更或解除合同的，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。10.2第三方因违约导致工程损失的，应按照合同约定承担赔偿责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1双方如在第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，双方同意向工程所在地的建设行政主管部门或者专业机构申请调解。11.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的人民法院申请仲裁。11.4如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者工程所在地的人民法院提起诉讼。第十二条附则12.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2本附加条款的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。12.3本附加条款自签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同图纸附件2：技术说明书附件3：工程量清单附件4：材料供应清单附件5：施工方案附件6：安全施工措施附件7：设计变更文件附件8：验收标准和方法附件9：质保书附件10：保险单据附件11：工程进度计划附件12：付款凭证附件13：违约金计算公式附件14：争议解决机构名录附件1：合同图纸详细要求：合同图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，以及与工程相关的其他图纸。图纸应清晰、完整，并加盖公章。附件2：技术说明书详细要求：技术说明书应详细描述工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，并提供相关技术参数和标准。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价，并加盖公章。附件4：材料供应清单详细要求：材料供应清单应列出所需材料的名称、规格、数量、单价和供应商信息，并加盖公章。附件5：施工方案详细要求：施工方案应包括施工步骤、施工方法、施工工艺等，并加盖公章。附件6：安全施工措施详细要求：安全施工措施应包括工程安全措施、应急预案等，并加盖公章。附件7：设计变更文件详细要求：设计变更文件应详细描述变更的内容、理由和影响，并加盖公章。附件8：验收标准和方法详细要求：验收标准和方法应包括工程验收的标准、验收程序和验收方法，并加盖公章。附件9：质保书详细要求：质保书应包括质保期限、质保范围和质保服务等内容，并加盖公章。附件10：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保单等，并加盖保险公司公章。附件11：工程进度计划详细要求：工程进度计划应包括工程各阶段的开始时间、结束时间和完成情况，并加盖公章。附件12：付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款证明、收款确认等，并加盖公章。附件13：违约金计算公式详细要求：违约金计算公式应明确违约金的计算方法和比例，并加盖公章。附件14：争议解决机构名录详细要求：争议解决机构名录应列出双方同意的争议解决机构名称和联系方式，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.承包方未按合同约定时间完成工程；2.发包方未按合同约定时间支付款项；3.承包方提供的材料不合格；4.发包方未提供合格的施工场地；5.双方未按合同约定履行义务的其他情况。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件13中的违约金计算公式，按照违约行为的严重程度和合同总价款的比例计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额，计算赔偿金额。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方同意解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成特定工程，明确双方权利义务的书面协议。2.发包方：指承担工程发包责任的法人或其他组织。3.承包方：指承担工程承包责任的法人或其他组织。4.第三方：指本合同之外的具有独立法人资格的企业或个人。5.违约金：指违约方按