2024年建设用地征用补偿合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建设用地征用补偿合同本合同目录一览第一条合同主体1.1征用方名称及地址1.2被征用方名称及地址第二条征用土地情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条征用补偿金额及支付方式3.1补偿金额计算依据3.2补偿金额总计3.3支付方式及时间第四条征用土地上的建筑物及附着物处理4.1建筑物及附着物评估4.2补偿处理方式第五条征用土地上的青苗等农作物补偿5.1青苗等农作物补偿标准5.2补偿支付时间及方式第六条征用土地造成的水利、电力、通讯等基础设施损害赔偿6.1损害评估6.2赔偿金额及支付方式第七条征用土地造成的其他损失补偿7.1其他损失评估7.2补偿金额及支付方式第八条合同履行期限8.1征用方履行合同的期限8.2被征用方履行合同的期限第九条违约责任9.1征用方的违约责任9.2被征用方的违约责任第十条争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关部门申请调解或仲裁10.3向人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的份数和保管13.1合同份数13.2合同的保管第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1征用方名称：中华人民共和国省市县人民政府1.1征用方地址：省市县路号1.2被征用方地址：省市县路号第二条征用土地情况2.1土地位置：位于省市县镇村，东至路，南至河，西至路，北至山。2.2土地面积：征用土地总面积为亩，具体面积以实际测量为准。2.3土地用途：征用土地用于国家基础设施建设，包括道路、桥梁、水利等项目的建设。第三条征用补偿金额及支付方式3.1补偿金额计算依据：根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建设用地征用补偿条例》的有关规定，以及当地政府发布的征用补偿标准，结合被征用土地的实际情况进行计算。3.2补偿金额总计：人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.3支付方式及时间：征用方应于合同签订后个工作日内，将补偿金额一次性支付给乙方。支付方式为银行转账。第四条征用土地上的建筑物及附着物处理4.1建筑物及附着物评估：征用方应组织专业评估机构对被征用土地上的建筑物及附着物进行评估，并按照评估结果给予相应的补偿。4.2补偿处理方式：根据评估结果，征用方应给予乙方相应的补偿，并根据实际情况提供合理的搬迁、安置方案。第五条征用土地上的青苗等农作物补偿5.1青苗等农作物补偿标准：根据当地政府发布的青苗等农作物补偿标准进行补偿。5.2补偿支付时间及方式：青苗等农作物补偿费用应于合同签订后个工作日内支付给乙方。支付方式为银行转账。第六条征用土地造成的水利、电力、通讯等基础设施损害赔偿6.1损害评估：征用方应组织专业机构对征用土地过程中造成的水利、电力、通讯等基础设施的损害进行评估。6.2赔偿金额及支付方式：根据评估结果，征用方应给予相应的赔偿，赔偿金额应于评估结果出来后个工作日内支付给受损单位。支付方式为银行转账。第八条合同履行期限8.1征用方履行合同的期限：自合同签订之日起，征用方应按照约定的时间和方式履行合同义务，完成土地征用及补偿工作。8.2被征用方履行合同的期限：自合同签订之日起，被征用方应按照约定的时间和方式履行合同义务，包括但不限于提供相关证明材料、配合征用方进行土地征用等工作。第九条违约责任9.1征用方的违约责任：征用方未按照合同约定履行义务的，应向被征用方支付违约金，违约金为补偿金额的10%。9.2被征用方的违约责任：被征用方未按照合同约定履行义务的，应向征用方支付违约金，违约金为补偿金额的10%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。10.2向相关部门申请调解或仲裁：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民政府或者有关部门申请调解或仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：调解或仲裁不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，双方协商一致后可以解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起贰拾年。12.3违约责任：违反保密条款的一方，应向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的贰倍。第十三条合同的份数和保管13.1合同份数：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同的保管：双方应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项：双方在合同履行过程中，如认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的签订地点为省市县，合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年。除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、调解或仲裁机构、法院等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序：当甲乙方在合同履行过程中发生争议，无法通过协商解决时，任何一方均有权书面申请第三方介入。2.2第三方介入的条件：第三方介入的条件包括但不限于甲乙方无法通过协商解决争议，且双方均同意第三方介入。第三条第三方介入后的权利和义务3.1第三方权利：第三方介入后，有权对甲乙方的争议进行调查、评估、调解或裁决，并对其结果进行监督执行。3.2第三方义务：第三方应保持中立公正的立场，客观、公正地处理争议，并保守在处理过程中获取的商业秘密。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙方共同承担，具体费用根据第三方机构的规定和甲乙方的协商确定。4.2第三方介入费用的支付方式：甲乙方应按照约定的时间和方式支付第三方介入费用。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果是终局的，甲乙方应接受并履行第三方介入的结果。5.2第三方介入结果的执行：甲乙方应按照第三方介入结果履行合同义务，如不履行，对方有权依法追责。第六条第三方责任的限制6.1第三方仅对甲乙方的争议进行处理，不对甲乙方的其他合同外事项负责。6.2第三方在处理争议过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方赔偿责任的限额：第三方赔偿责任的限额不超过其介入费用总额的倍。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入后，不代表成为甲乙方的合作伙伴或合同当事人，仍保持中立地位。7.2第三方与合同的效力：第三方的介入不影响本合同的效力，本合同的变更、解除或终止仍需甲乙方协商一致。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：当甲乙方争议得到解决，或者第三方介入的目的已经达到时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止前，应由甲乙方共同提出书面申请，经第三方同意后，方可终止。第九条第三方介入后的文件保管9.1第三方应将介入过程中的所有文件、资料、裁决书等正本一份送交甲乙方各执一份。9.2甲乙方应妥善保管第三方介入的文件，未经第三方同意，不得向第三方披露。第十条违反第三方介入规定的处理10.1任何一方违反本合同关于第三方介入的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.2第三方违反本合同关于第三方介入的规定，应承担相应的赔偿责任。本部分是针对本合同的第三方介入的修正，与本合同具有同等法律效力。本部分的解释权归甲乙方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：建筑物及附着物评估报告附件三：青苗等农作物补偿标准附件四：水利、电力、通讯等基础设施损害评估报告附件五：第三方介入协议附件六：调解或仲裁裁决书附件七：法院判决书附件的详细要求和说明：1.土地使用权证：提供土地使用权证的复印件，证明征用土地的法律依据和土地权属情况。2.建筑物及附着物评估报告：提供专业评估机构出具的建筑物及附着物评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。3.青苗等农作物补偿标准：提供当地政府发布的青苗等农作物补偿标准，作为计算补偿金额的依据。4.水利、电力、通讯等基础设施损害评估报告：提供专业机构出具的水利、电力、通讯等基础设施损害评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.第三方介入协议：明确第三方介入的条件、程序、权利义务、费用等内容，作为第三方介入的依据。6.调解或仲裁裁决书：提供调解或仲裁机构出具的调解或仲裁裁决书，作为解决争议的依据。7.法院判决书：提供法院出具的判决书，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.征用方未按照合同约定履行义务，如未按时支付补偿金额。2.被征用方未按照合同约定履行义务，如未提供相关证明材料、未配合征用方进行土地征用等。3.第三方未按照合同约定履行义务，如未客观、公正地处理争议。违约责任认定：1.违约金的计算：违约金为补偿金额的10%，由违约方支付给守约方。2.损失的赔偿：根据实际情况，赔偿因违约行为导致的直接损失。3.第三方责任的限制：第三方的赔偿责任不超过其介入费用总额的倍。示例说明：如征用方未按照合同约定按时支付补偿金额，构成违约。根据合同约定，征用方应支付违约金，并赔偿被征用方因此造成的损失。具体赔偿金额根据实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.建设用地征用：指国家为了公共利益需要，依法对集体所有的土地实行征用，并给予补偿的行为。2.补偿金额：指征用方根据法律规定和合同约定，向被征用方支付的补偿费用。3.第三方介入：指在合同履行过程中，由甲乙方协商一致，引入的独立第三方机构或个人，对争议进行评估、调解或裁决。4.违约金：指违约方因违约行为