2024年新式停车位租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新式停车位租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3停车位的定义第二条租赁停车位的数量与位置2.1租赁停车位的数量2.2租赁停车位的位置第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条停车位的使用与管理5.1停车位的使用规定5.2停车位的维修与保养5.3停车位的保险第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务第八条违约责任8.1甲方的违约责任8.2乙方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务的履行12.3保密信息的例外第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的完整性14.2合同的修改与补充14.3合同的失效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××个人地址：×××市×××区×××路×××号1.3停车位：本合同所指停车位位于甲方物业内，具体位置详见附件。第二条租赁停车位的数量与位置2.1租赁停车位的数量：乙方租赁甲方提供的停车位共1个。2.2租赁停车位的位置：具体位置详见附件。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按月支付甲方停车位租金，租金标准为人民币××元/月。4.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。4.3租金支付日期：乙方应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。第五条停车位的使用与管理5.1停车位的使用规定：乙方在使用停车位时，应遵守甲方物业内的相关管理规定，不得擅自转租、转让或转借停车位。5.2停车位的维修与保养：甲方负责对租赁的停车位进行正常的维修与保养，确保停车位的正常使用。5.3停车位的保险：乙方应自行办理停车位的保险，并将保险单复印件交甲方备案。第六条甲方的权利与义务6.1甲方的权利：甲方有权按合同约定收取租金，并对乙方在停车位上的行为进行监管。6.2甲方的义务：甲方应保证停车位的正常使用，并提供安全、便利的停车环境。第七条乙方的权利与义务7.1乙方的权利：乙方有权按合同约定使用停车位，并享有甲方提供的相关服务。7.2乙方的义务：乙方应按时支付租金，遵守甲方物业内的相关管理规定，并承担停车位使用过程中的相关责任。第八条违约责任8.1甲方的违约责任：甲方未按约定提供停车位，或未保证停车位的正常使用，应承担乙方因此产生的直接损失。8.2乙方的违约责任：乙方未按约定支付租金，或违反甲方物业内的相关管理规定，应承担甲方因此产生的直接损失。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决：如协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件：合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件：乙方如需转让合同权利义务，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。11.2合同转让的程序：转让需经甲方书面同意，并由新的乙方代替原乙方履行合同义务。第十二条保密条款12.1保密信息的定义：本合同及相关附件的内容、谈判过程中的通信和任何未经公开的信息。12.2保密义务的履行：双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的例外：法律要求披露或保密信息已为公众所知，不构成违约。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的完整性：本合同是双方完整的意思表示，取代了所有以前的书面或口头协议。14.2合同的修改与补充：本合同的修改或补充必须以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。14.3合同的失效：本合同在履行完毕、解除或终止后失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1第三方介入的情形1.2第三方介入的程序第二条第三方介入的权利与义务2.1第三方介入的权利2.2第三方介入的义务第三条甲乙方的通知义务3.1甲方通知义务3.2乙方通知义务第四条第三方介入的协商机制4.1第三方介入的协商程序4.2第三方介入的协商结果第五条第三方介入的调解机制5.1第三方介入的调解程序5.2第三方介入的调解结果第六条甲乙方的配合义务6.1甲方配合义务6.2乙方配合义务第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止的情形7.2第三方介入终止的程序第八条甲乙方的义务履行8.1甲方义务履行的保障8.2乙方义务履行的保障第九条第三方介入的效力9.1第三方介入的效力范围9.2第三方介入的效力期限第十条争议解决的优先顺序10.1争议解决的优先顺序10.2争议解决的次序执行第十一条第三方介入的补充条款11.1第三方介入的补充内容11.2第三方介入的补充效果第十二条甲乙方的信息披露义务12.1甲方信息披露义务12.2乙方信息披露义务第十三条第三方介入的责任限制13.1第三方介入的责任限制范围13.2第三方介入的责任限制效果第十四条甲乙方的其他义务14.1甲方的其他义务14.2乙方的其他义务第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位位置示意图详细说明：本附件为停车位在甲方物业内的具体位置示意图，图中标明了停车位的位置、编号以及周边设施。附件二：租赁合同条款清单详细说明：本附件详细列出了本合同的条款内容，包括租赁期限、租金金额、支付方式、使用规定等，便于双方查阅和核对。附件三：甲方物业管理规定详细说明：本附件为甲方物业内的管理规定，乙方在租赁停车位时应遵守的相关规定和要求。附件四：停车位保险单详细说明：本附件为乙方办理的停车位保险单复印件，用于证明乙方已按约定办理了停车位保险。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供停车位或未保证停车位的正常使用。2.乙方未按约定支付租金或违反甲方物业内的相关管理规定。3.乙方擅自转租、转让或转借停车位。4.甲方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：1.违约行为导致乙方无法使用停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月租金的20%。2.违约行为导致乙方损失大于违约金金额的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。3.乙方擅自转租、转让或转借停车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同解除后的违约金，违约金金额为剩余租赁期限的租金总额。示例说明：如甲方未按约定提供停车位，乙方有权要求甲方支付违约金，假设当月租金为1000元，则违约金为200元。若违约行为导致乙方损失超过200元，如乙方因未能使用停车位导致车辆被贴罚单，损失为500元，乙方有权要求甲方赔偿实际损失500元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××公司，本合同的一方主体。2.乙方：指×××个人，本合同的另一方主体。3.停车位：指位于甲方物业内的用于停车的特定位置。4.租赁期限：指合同约定的乙方租赁停车位