2024年商业门面租赁合同格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业门面租赁合同格式本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及管理4.1承租方使用范围4.2出租方管理责任4.3维修责任分配5.保险5.1保险责任5.2保险购买及有效期限6.转租及分租6.1承租方转租规定6.2承租方分租规定7.合同终止及违约7.1合同终止条件7.2违约责任7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构9.法律适用9.1合同适用的法律10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2通知机制10.3保密条款11.附件11.1租赁物清单11.2租赁押金支付凭证11.3其他重要文件12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章13.附录13.1租赁物图片及位置示意图14.合同生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3联系人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3联系人：____________1.2.4联系电话：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：____________1.3.2租赁物位置：____________1.3.3租赁物面积：____________1.3.4租赁物现状描述：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期2.1.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期2.2.1租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款2.3.1续约通知期限：____________2.3.2续约条件：____________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1租金金额：____________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：____________3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：____________3.4租金调整条款3.4.1租金调整方式：____________3.4.2租金调整时间：____________4.使用及管理4.1承租方使用范围4.1.1承租方使用范围：____________4.2出租方管理责任4.2.1出租方管理责任：____________4.3维修责任分配4.3.1维修责任分配：____________5.保险5.1保险责任5.1.1保险责任：____________5.2保险购买及有效期限5.2.1保险购买日期：____________5.2.2保险有效期限：____________6.转租及分租6.1承租方转租规定6.1.1转租条件：____________6.1.2转租通知期限：____________6.2承租方分租规定6.2.1分租条件：____________6.2.2分租通知期限：____________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决方式：____________8.2仲裁地点及机构8.2.1仲裁地点：____________8.2.2仲裁机构：____________9.法律适用9.1合同适用的法律9.1.1合同适用的法律：____________10.其他条款10.1合同的修改和补充10.1.1合同修改和补充方式：____________10.2通知机制10.2.1通知机制：____________10.3保密条款10.3.1保密信息范围：____________10.3.2保密期限：____________11.附件11.1租赁物清单11.1.1租赁物清单：____________11.2租赁押金支付凭证11.2.1押金金额：____________11.2.2押金退还条件：____________11.3其他重要文件11.3.1其他重要文件：____________12.签字盖章页12.1出租方签字盖章12.1.1签字盖章日期：____________12.2承租方签字盖章12.2.1签字盖章日期：____________13.附录13.1租赁物图片及位置示意图13.1.1租赁物图片：____________13.1.2位置示意图：____________14.合同生效日期14.1合同签署日期14.1.1合同签署日期：____________14.2合同生效条件14.2.1合同生效条件：____________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照合同约定履行相应的义务，如未能履行或违反合同约定，应承担相应的责任。1.3第三方权利1.3.1第三方享有合同约定的权利，包括但不限于获得租金、维修服务、保险赔偿等。2.第三方介入方式2.1中介方介入2.1.1中介方负责协调甲乙方之间的租赁事宜，提供租赁信息，协助双方签署合同等。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。2.3保险公司介入2.3.1保险公司负责提供保险服务，包括但不限于火灾、盗窃等保险理赔。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义3.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额设定3.2.1第三方责任限额根据合同履行过程中涉及的金额、风险等因素进行设定。3.3第三方责任限额调整3.3.1第三方责任限额可根据合同履行情况，经甲乙方协商一致进行调整。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的义务，向甲方提供服务。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应履行合同约定的义务，向乙方提供服务。4.3第三方与甲乙方之间的划分说明4.3.1第三方在履行合同过程中，与甲乙方之间的关系明确，第三方应按照合同约定向甲乙方提供服务。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致合同变更5.1.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应就变更内容进行协商，并签订书面补充协议。5.2第三方介入导致合同终止5.2.1如第三方介入导致合同提前终止，甲乙方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入引起的争议解决6.1.1如第三方介入引起争议，甲乙方应协商解决，如协商无果，可依照合同约定的争议解决方式进行解决。6.2第三方介入引起的仲裁或诉讼6.2.1如第三方介入引起仲裁或诉讼，甲乙方应按照合同约定的仲裁地点及机构进行申请。7.第三方介入后的其他条款修正7.1第三方介入导致附件修改7.1.1如第三方介入导致附件内容发生变更，甲乙方应就变更内容进行修改，并签订书面补充协议。7.2第三方介入导致签字盖章页修改7.2.1如第三方介入导致签字盖章页内容发生变更，甲乙方应重新签订签字盖章页。8.第三方介入后的附录修正8.1第三方介入导致租赁物清单修改8.1.1如第三方介入导致租赁物清单内容发生变更，甲乙方应就变更内容进行修改，并签订书面补充协议。8.2第三方介入导致租赁押金支付凭证修改8.2.1如第三方介入导致租赁押金支付凭证内容发生变更，甲乙方应重新签订租赁押金支付凭证。9.第三方介入后的合同生效9.1第三方介入导致合同生效条件修改9.1.1如第三方介入导致合同生效条件发生变更，甲乙方应就变更内容进行协商，并签订书面补充协议。9.2第三方介入导致合同签署日期修改9.2.1如第三方介入导致合同签署日期发生变更，甲乙方应重新签订合同，并注明新的签署日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，确保双方对租赁物的理解一致。附件2：租赁押金支付凭证记录押金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，作为押金支付的证明。附件3：维修服务协议详细说明维修服务的范围、标准、响应时间等条款，确保双方对维修服务的理解一致。附件4：保险单据提供保险单据的副本，证明保险的有效性和保险利益的归属。附件5：转租协议如有转租情况，提供转租协议，明确转租的条件和双方的权利义务。附件6：分租协议如有分租情况，提供分租协议，明确分租的条件和双方的权利义务。附件7：物业服务合同如有物业服务，提供物业服务合同，明确物业服务的范围和标准。附件8：安全协议如有特殊安全要求，提供安全协议，明确双方的安全责任和措施。附件9：附加服务协议如有附加服务，提供附加服务协议，明确附加服务的范围和费用。附件10：维修费用清单详细列出维修费用的项目和金额，明确维修费用的承担方。附件11：租金支付记录记录租金的支付日期、支付金额、支付方式等信息，作为租金支付的证明。附件12：租赁物验收报告详细记录租赁物的验收情况，包括租赁物的状态、存在的问题等。附件13：租赁物退租报告详细记录租赁物的退租情况，包括租赁物的状态、存在的问题等。附件14：其他重要文件包括与租赁相关的其他重要文件，如政府批文、许可证书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金违约责任：甲方应支付迟延履行违约金，具体金额按合同约定计算。示例说明：如果甲方未在约定日期支付租金，则需支付相当于租金金额5%的违约金。2.乙方未按约定使用租赁物违约责任：乙方应承担相应的维修费用，并支付违约金。示例说明：如果乙方未按照约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏，则需承担维修费用，并支付相当于维修费用20%的违约金。3.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果维修服务方未按约定时间提供维修服务，导致租赁物损坏，则维修服务方应支付违约金，并承担租赁物的维修费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的物业，包括房屋、设备、家具等。2.租金：指乙方按照合同约