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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年广西体育馆大院改善合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方:指2024年广西体育馆大院的所有人或授权代表。1.2乙方:指承担改善工程的责任主体,即合同承包商。1.3合同:指本合同文件,包括合同条款、附件及所有双方达成的书面协议。第二条改善工程内容2.1工程概述:详细列举广西体育馆大院改善工程的内容,包括但不限于建筑物的维修、翻新、加固、改造等。2.2工程范围:明确改善工程的范围,包括具体的施工区域、施工项目、工程量等。2.3工程标准:参照的国家或行业标准,包括但不限于施工质量、安全、环保等。第三条合同价格与支付3.1合同总价:明确合同的总价,包括工程款、材料费、人工费、管理费等。3.2支付方式:详细说明支付的途径、时间、比例等,如进度付款、验收合格后付款等。3.3价格调整:因市场波动或其他不可抗力因素导致成本变动时,双方协商确定的价格调整机制。第四条工程进度与交付4.1工程期限:明确工程的预计开始日期和预计完成日期。4.2进度计划:列出工程的主要施工阶段及其对应的完成时间。4.3交付条件:详细说明工程交付的标准,如完成所有施工内容、通过验收等。第五条质量保证与保修5.1质量标准:明确工程质量的标准和要求,如结构安全、使用功能等。5.2验收程序:详细说明工程验收的流程、参与方、验收标准等。5.3保修期限:列举工程各部分保修的期限,如结构主体保修年限等。第六条合同的变更与解除6.1变更条件:约定在合同执行过程中发生变更的条件和程序。6.2解除条件:明确合同提前解除的条件和责任,包括但不限于违约解除、不可抗力解除等。第七条违约责任与赔偿7.1违约行为:列举违约行为的种类,如未按期完成工程、工程质量不符合约定等。7.2违约责任:明确违约行为的法律后果,包括违约金、赔偿金等。7.3赔偿范围:详细说明赔偿责任的范围,包括直接损失和间接损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式:约定解决合同争议的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。8.2争议解决地点:明确争议解决的地点,如甲方所在地或乙方所在地等。第九条合同的生效、修改与终止9.1生效条件:明确合同生效的条件,如双方签字盖章、政府批准等。9.2修改条件:约定合同修改的条件和程序。9.3终止条件:列举合同终止的条件,如工程全部完成、合同到期等。第十条合同的保密10.1保密内容:明确双方在合同执行过程中需保密的信息,如商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限:约定保密信息的保护期限。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用:明确合同适用的法律,如中华人民共和国法律。11.2争议解决:参照第七条和第八条约定。第十二条其他条款12.1不可抗力:定义不可抗力的情况及其对合同执行的影响。12.2通知与送达:约定双方之间的通知和文件送达方式。12.3合同附件:明确合同附件的名称和数量,附件作为合同不可分割的一部分。第十三条合同的签订与备案13.1签订日期:明确合同签订的日期。13.2备案程序:约定合同备案的程序和要求。第十四条合同的language14.1语言版本:明确合同的语言版本,如中文版本或英文版本。第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方:指2024年广西体育馆大院的所有人或授权代表,具有合法权利和能力签订本合同,并履行合同义务。1.2乙方:指承担改善工程的责任主体,即本合同承包商,具备相应的资质和能力,按照合同约定完成改善工程。1.3合同:指本合同文件,包括合同条款、附件及所有双方达成的书面协议,构成双方之间关于改善工程的完整约定。第二条改善工程内容2.1工程概述:广西体育馆大院改善工程,包括但不限于建筑物及附属设施的维修、翻新、加固、改造等,以提升使用功能和安全性能。2.2工程范围:改善工程的具体施工区域、施工项目、工程量等,详见附件一《工程量清单》。2.3工程标准:参照国家或行业相关标准,包括但不限于施工质量、安全、环保等,确保工程达到设计要求和验收标准。第三条合同价格与支付3.1合同总价:本合同总价为一亿五千万元人民币(¥150,000,000),包括工程款、材料费、人工费、管理费等,具体细目详见附件二《合同价格明细表》。3.2支付方式:合同签订后,甲方应按照乙方提交的项目进度报告,分期支付工程款。具体支付比例、时间等,详见附件三《支付计划表》。3.3价格调整:因市场波动或其他不可抗力因素导致成本变动时,双方应协商确定价格调整机制,具体办法详见附件四《价格调整条款》。第四条工程进度与交付4.1工程期限:本改善工程预计开始日期为2024年3月1日,预计完成日期为2024年12月31日。4.2进度计划:乙方应按照附件五《工程进度计划表》的安排进行施工,确保各阶段工程按期完成。4.3交付条件:工程完成后,经双方验收合格,乙方将工程交付给甲方使用。具体验收标准和要求详见附件六《验收细则》。第五条质量保证与保修5.1质量标准:工程质量应符合国家或行业相关标准,包括但不限于结构安全、使用功能、环保要求等。5.2验收程序:工程完成后,双方按照附件六《验收细则》进行验收,确保工程质量达到约定标准。5.3保修期限:工程交付后,乙方对工程提供一年的保修期,保修期内的维修、更换等费用由乙方承担。具体保修范围和期限详见附件七《保修条款》。第六条合同的变更与解除6.1变更条件:合同执行过程中,如因设计变更、工程量增减等原因,需对合同内容进行变更的,双方可协商一致后进行变更。6.2解除条件:合同执行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法履行,双方可协商一致解除合同。合同解除后,双方按照约定处理善后事宜。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为:包括但不限于未按期完成工程、工程质量不符合约定、擅自变更设计等。8.2违约责任:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿金、承担额外费用等。8.3赔偿范围:赔偿范围包括直接损失和间接损失,具体赔偿方式和范围详见附件八《赔偿条款》。第九条争议解决9.1争议解决方式:双方同意采用仲裁方式解决合同争议,如仲裁不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点:仲裁或诉讼地点为合同签订地。第十条合同的生效、修改与终止10.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效,同时具备法律效力和执行力。10.2修改条件:合同执行过程中,如因特殊情况需要修改,双方可协商一致并签订书面修改协议。10.3终止条件:合同执行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时,合同终止。第十一条合同的保密11.1保密内容:合同签订过程中及合同执行过程中双方获悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止之日起两年。第十二条其他条款12.1不可抗力:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。12.2通知与送达:双方之间的通知和文件送达,可通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行。12.3合同附件:附件作为合同不可分割的一部分,与合同具有同等法律效力。第十三条合同的签订与备案13.1签订日期:本合同于2024年1月1日签订。13.2备案程序:合同签订后,双方按照法律规定进行备案手续。第十四条合同的language14.1语言版本:本合同一式两份,分别为中文版本和英文版本,两种版本具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义:第三方指除甲乙方以外的其他自然人、法人或其他组织,包括但不仅限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方职责:第三方根据本合同的约定,协助甲乙方完成合同约定的工程,并对其提供的服务或产品负责。15.3第三方选择:甲乙方应共同协商选择第三方,并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方合同:甲乙方与第三方签订的合同,作为本合同不可分割的附件,具有同等法律效力。16.2第三方义务:第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规,履行其在合同中的义务,并保证工程质量和服务质量。16.3第三方权利:第三方在本合同约定的范围内,享有相应的权利,如获得支付、索赔等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任:第三方应对其提供的服务或产品造成的损失承担责任。17.2责任限额:甲乙方与第三方在签订合同时,应明确第三方的责任限额,如金额上限、赔偿上限等。17.3责任承担:第三方如因违约、侵权等原因导致甲乙方损失,甲乙方有权向第三方追偿,且第三方不得拒绝。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方:第三方接受甲方委托,按照甲方的要求完成工程。18.2第三方与乙方:第三方作为承包商,按照合同约定完成工程,并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与甲乙方的沟通:第三方应保持与甲乙方的良好沟通,及时报告工程进展和问题。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约:第三方未履行合同约定,或未达到甲乙方的要求,构成违约。19.2违约处理:甲乙方有权根据合同约定和法律规定,要求第三方承担违约责任。19.3违约后果:第三方违约导致工程损失或延误,甲乙方有权向第三方追偿,并要求支付违约金、赔偿金等。第二十十条第三方解除合同20.1第三方解除条件:如第三方因特殊原因无法继续履行合同,可以与甲乙方协商解除合同。20.2解除程序:第三方应按照甲乙方的要求,办理合同解除手续。20.3解除后果:合同解除后,第三方应承担相应的责任,并赔偿甲乙方的损失。第二十一条第三方保密义务21.1保密内容:第三方根据合同约定,获悉的甲乙方商业秘密、技术秘密等。21.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止之日起两年。21.3保密责任:第三方违反保密义务,应承担相应的法律责任。第二十二条不可抗力22.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。22.2第三方责任:因不可抗力导致第三方无法履行合同,第三方不承担违约责任。第二十三条通知与送达23.1通知与送达:第三方与甲乙方之间的通知和文件送达,可通过书面形式、电子邮件或其他双方认可的方式进行。第二十四条合同附件24.1附件:第三方合同作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第二十五条合同的签订与备案25.1签订日期:本合同于2024年1月1日签订。25.2备案程序:合同签订后,双方按照法律规定进行备案手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:《工程量清单》详细列出广西体育馆大院改善工程的所有施工项目、工程量、材料规格等,作为合同执行的依据。附件二:《合同价格明细表》详细列出合同总价、各分项工程价格、材料费、人工费等,明确甲乙双方的支付和收取款项。附件三:《支付计划表》列出合同支付的时间节点、比例、金额等,明确甲乙双方的支付安排。附件四:《价格调整条款》详细说明价格调整的条件、程序、幅度等,以便于合同执行过程中价格变动的处理。附件五:《工程进度计划表》列出工程各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容等,作为工程进度的监控依据。附件六:《验收细则》详细说明工程验收的标准、程序、参与方等,确保工程质量达到约定要求。附件七:《保修条款》明确工程保修的期限、范围、保修责任等,保障甲乙双方的权益。附件八:《赔偿条款》详细说明赔偿责任的范围、方式、金额等,以便于合同执行过程中发生争议时的处理。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付工程款,或支付金额不足。2.乙方未按约定时间完成工程,或工程质量不符合约定标准。3.乙方擅自变更设计,未得到甲方的同意。4.第三方未按约定提供服务或产品,或服务质量不符合要求。违约责任认定标准:1.违约金:违约方应支付合同总价一定比例的违约金,作为对守约方的赔偿。2.赔偿金:违约方应根据实际损失金额,支付赔偿金给守约方。3.工期顺延:因违约导致工程延期,违约方应承担因此产生的额外费用。4.解除合同:严重违约导致合同无法履行,甲乙双方可协商解除合同,并追究违约方的法律责任。示例说明:若乙方未按约定时间完成工程,甲方有权根据附件三《支付计划表》的约定,顺延支付工程款,并要求乙方支付违约金。说明三:法律名词及解释:1.不
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