2024年房贷担保人条款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房贷担保人条款范本本合同目录一览第一条担保人的定义与范围1.1担保人的定义1.2担保人的范围第二条担保人的责任2.1担保人的还款责任2.2担保人的连带责任第三条担保人的权利与义务3.1担保人的权利3.2担保人的义务第四条担保人的资格条件4.1担保人的基本条件4.2担保人的资格审核第五条担保人的担保方式5.1物的担保5.2人的担保第六条担保人的担保额度6.1担保额度的确定6.2担保额度的调整第七条担保人的担保期限7.1担保期限的确定7.2担保期限的延长第八条担保人的解除担保8.1解除担保的条件8.2解除担保的程序第九条担保人的赔偿责任9.1担保人的赔偿责任范围9.2担保人的赔偿责任履行第十条担保人的违约处理10.1担保人的违约行为10.2担保人的违约处理方式第十一条担保人的权益保护11.1担保人的权益保障11.2担保人的投诉与处理第十二条担保人的信息保密12.1担保人的信息保护12.2担保人信息的披露与使用第十三条担保人的合同变更与解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的程序第十四条担保人的争议解决14.1争议的解决方式14.2争议解决的程序第一部分：合同如下：第一条担保人的定义与范围1.1担保人的定义担保人是指在债务人无法履行债务时，根据合同约定，为债务人履行债务或者承担相应责任的自然人、法人或其他组织。1.2担保人的范围担保人包括但不限于：债务人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子孙女、外孙外女等亲属；债务人的同事、同学、朋友、合作伙伴等。第二条担保人的责任2.1担保人的还款责任担保人同意在债务人无法履行还款义务时，按照合同约定，承担相应的还款责任。2.2担保人的连带责任担保人对债务人的债务承担连带责任，即债务人和担保人共同对债权人承担还款责任。债权人可以选择向债务人或者担保人追偿。第三条担保人的权利与义务3.1担保人的权利担保人有权要求债务人按照合同约定履行还款义务，并有权要求债务人提供相应的担保。3.2担保人的义务担保人应确保其具备足够的还款能力，以保证在债务人无法履行还款义务时，能够按照合同约定承担相应的还款责任。第四条担保人的资格条件4.1担保人的基本条件担保人应具备完全民事行为能力，无重大债务纠纷，信誉良好，无不良信用记录。4.2担保人的资格审核贷款机构有权对担保人的资格进行审核，包括但不限于查询担保人的信用记录、资产状况、还款能力等。第五条担保人的担保方式5.1物的担保担保人可以提供自己的财产作为担保，包括但不限于房产、车辆、存款等。5.2人的担保担保人可以提供其他具有还款能力的自然人、法人或其他组织作为担保。第六条担保人的担保额度6.1担保额度的确定担保额度不超过贷款本金的一定比例，具体比例由贷款机构根据风险管理原则确定。6.2担保额度的调整贷款机构有权根据担保人的信用状况、还款能力等因素，调整担保额度。调整需双方协商一致。第七条担保人的担保期限7.1担保期限的确定担保期限自债务人与贷款机构签订的借款合同生效之日起，至债务人履行完毕还款义务之日止。7.2担保期限的延长贷款机构有权在担保期限届满前，与担保人协商延长担保期限。延长担保期限需双方协商一致。第八条担保人的解除担保8.1解除担保的条件(1)债务人履行完毕还款义务；(2)贷款机构与担保人协商一致解除担保；(3)法律、法规规定的其他解除担保条件。8.2解除担保的程序担保人解除担保应向贷款机构提交书面申请，并提供相关证明材料。贷款机构应在收到申请后一定时间内，与担保人协商办理解除担保手续。第九条担保人的赔偿责任9.1担保人的赔偿责任范围担保人对债务人的债务承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。9.2担保人的赔偿责任履行担保人应在收到贷款机构书面通知后一定时间内，按照贷款机构的要求履行赔偿责任。第十条担保人的违约处理10.1担保人的违约行为担保人违反合同约定的行为，包括但不限于：(1)提供的担保财产价值不足以覆盖债务；(2)拒绝履行担保责任；(3)违反合同约定的其他事项。10.2担保人的违约处理方式(1)要求担保人履行担保责任；(2)要求担保人支付违约金；(3)依法追索其他损失。第十一条担保人的权益保护11.1担保人的权益保障担保人享有合同约定的权益，包括但不限于：(1)要求债务人履行还款义务；(2)要求贷款机构按照约定提供服务；(3)依法要求解除担保或者降低担保额度。11.2担保人的投诉与处理担保人认为贷款机构的言行侵害其合法权益的，可以向贷款机构提出投诉。贷款机构应在收到投诉后一定时间内，采取措施予以核实并答复担保人。第十二条担保人的信息保密12.1担保人的信息保护贷款机构应对担保人的个人信息保密，不得泄露给无关第三方。12.2担保人信息的披露与使用贷款机构在依法履行监管、审计等职责的需要披露担保人信息的情况下，可以披露相关信息。未经担保人同意，贷款机构不得将担保人信息用于其他目的。第十三条担保人的合同变更与解除13.1合同变更的条件(1)变更内容不违反法律、法规；(2)变更内容不损害第三方合法权益；(3)变更内容经双方签字或者盖章确认。13.2合同解除的程序(1)双方签订解除合同的书面协议；(2)贷款机构办理贷款合同的解除手续；(3)担保人按照约定解除担保责任。第十四条担保人的争议解决14.1争议的解决方式合同争议的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。14.2争议解决的程序双方应通过协商解决争议。协商不成的，可以按照合同约定的仲裁或者诉讼方式解决。争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，需要由具有独立地位的自然人、法人或其他组织参与协助，以保证合同的顺利履行。第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。第二条第三方介入的职责与权利2.1第三方介入的职责第三方介入的主要职责是根据甲乙双方的约定和相关法律法规，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。2.2第三方介入的权利第三方介入在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并按照约定收取相关费用。第三条第三方介入的义务与责任3.1第三方介入的义务第三方介入应按照甲乙双方的约定和相关法律法规，公正、客观、及时地完成介入事项，并对其提供的服务承担责任。3.2第三方介入的责任第三方介入在履行职责过程中，因故意或者过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。但第三方介入在履行职责过程中，如无故意或者过失，甲乙双方不得要求第三方介入承担赔偿责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担第三方介入的费用由甲乙双方协商确定。未经甲乙双方书面同意，第三方介入不得要求支付额外费用。4.2第三方介入费用的支付甲乙双方应在第三方介入完成介入事项后，按照约定支付第三方介入的费用。第五条第三方介入的违约处理5.1第三方介入的违约行为第三方介入违反合同约定的行为，包括但不限于：(1)未按照约定完成介入事项；(2)未按照约定提供服务；(3)违反合同约定的其他事项。5.2第三方介入的违约处理方式甲乙双方有权要求第三方介入履行合同约定的义务，或者要求第三方介入支付违约金。第六条第三方介入与甲乙双方的关系6.1第三方介入与甲乙双方的关系第三方介入在履行职责过程中，与甲乙双方构成委托关系。第三方介入应严格按照甲乙双方的约定和相关法律法规，履行介入职责。6.2第三方介入与甲乙双方的划分说明第三方介入在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权益划分，应由甲乙双方协商确定。第三方介入不参与甲乙双方之间的权益划分。第七条第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定。甲乙双方应根据第三方的信誉、专业能力等因素，合理确定责任限额。7.2第三方介入的责任限额的调整甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方介入的责任限额。调整需双方书面同意。第八条第三方介入的争议解决8.1争议的解决方式第三方介入的争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。8.2争议解决的程序双方应通过协商解决争议。协商不成的，可以按照合同约定的仲裁或者诉讼方式解决。争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方介入的权益保护9.1第三方介入的权益保障甲乙双方应对第三方介入的合法权益给予尊重和保护，不得损害第三方介入的权益。9.2第三方介入的投诉与处理第三方介入认为甲乙双方的言行侵害其合法权益的，可以向甲乙双方提出投诉。甲乙双方应在收到投诉后一定时间内，采取措施予以核实并答复第三方介入。第十条第三方介入的信息保密10.1第三方介入的信息保护甲乙双方应对第三方介入提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。10.2第三方介入信息的披露与使用甲乙双方在依法履行监管、审计等职责的需要披露第三方介入信息的情况下，可以披露相关信息。未经第三方介入同意，甲乙双方不得将第三方介入信息用于其他目的。第十一条第三方介入的合同变更与解除11.1合同变更的条件(1)变更内容不违反法律、法规；(2)变更内容不损害第三方介入合法权益；(3)变更内容经双方签字或者盖章确认。11.2合同解除的程序(1)双方签订解除合同的书面协议；(2)甲乙双方办理合同的解除手续；(3)第三方介入按照第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同附件二：担保合同附件三：第三方介入协议附件四：评估报告附件五：监管机构批准文件附件六：担保财产权属证明附件七：借款人信用记录查询报告附件八：担保人信用记录查询报告附件九：第三方介入费用支付凭证附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件的详细要求和说明：附件一：借款合同本合同是甲乙双方借款关系的法律文件，明确了借款金额、借款期限、还款方式、利率等核心条款。附件二：担保合同本合同是甲乙双方约定的担保关系法律文件，明确了担保人的责任、权利和义务。附件三：第三方介入协议本合同是甲乙双方与第三方介入方约定的权利义务关系法律文件，明确了第三方介入的职责、权利和责任。附件四：评估报告评估报告是由第三方评估机构出具的，对担保财产的价值进行评估的报告，作为借款合同和担保合同的附件。附件五：监管机构批准文件监管机构批准文件是第三方介入方提供的，证明其具备合法资格的文件。附件六：担保财产权属证明担保财产权属证明是证明担保财产所有权属关系的文件，用于确认担保财产的合法性。附件七：借款人信用记录查询报告借款人信用记录查询报告是对借款人的信用状况进行查询后形成的报告，作为借款合同的附件。附件八：担保人信用记录查询报告担保人信用记录查询报告是对担保人的信用状况进行查询后形成的报告，作为担保合同的附件。附件九：第三方介入费用支付凭证第三方介入费用支付凭证是证明甲乙双方已支付第三方介入费用的凭证，作为第三方介入协议的附件。附件十：合同变更协议合同变更协议是甲乙双方约定变更合同条款的法律文件，明确了变更的内容和生效条件。附件十一：合同解除协议合同解除协议是甲乙双方约定解除合同的法律文件，明确了解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定的期限、金额还款。2.担保人未按约定的方式履行担保责任。3.第三方介入未按约定的职责履行介入义务。违约责任认定标准：1.借款人违约，应承担未还款项的利息、罚息和违约金。2.担保人违约，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于贷款本金、利息、违约金和损害赔偿金。3.第三方介入违约，应承担未能履行职责部分的赔偿责任，包括但不限于损害赔偿和违约金。示例说明：如果借款人未能按约定时间还款，则视为违约，根据合同约定，借款人应支付逾期利息和违约金。如果担保人未能按约定履行担保责任，则视为违约，担保人应根据合同约定，承担未履行担保责任的赔偿责任。如果第三方介入未能按约定履行介入义务，导致合同无法顺利履行，第三方介入应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.借款合同：指甲乙双方约定借款金额、期限、利率等条款的法律文件。2.担保合同：指甲乙双方约定担保人对债务人的债务承担担保责任的法律文件。3.第三方介入：指在甲乙双方履行合同过程中，参与协助的具有独立地位的自然人、法人或其他组织。4.连带责任：指担保人对债务人的债务承担与债务人相同的还款责任。5.违约金：指甲乙双方约定的一