2024年房地产市场：评估服务合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产市场：评估服务合同样本本合同目录一览第一条定义与术语1.1定义1.2术语第二条服务内容2.1评估服务范围2.2评估服务项目2.3评估服务标准第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条双方义务4.1甲方义务4.2乙方义务第五条费用与支付5.1费用金额5.2支付方式5.3支付时间第六条成果交付6.1成果形式6.2交付时间6.3交付地点第七条保密条款7.1保密信息范围7.2保密期限7.3例外情况第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条合同的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件第十二条继承与转让12.1继承12.2转让第十三条附则13.1合同附件13.2补充条款第十四条签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3盖章14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1定义1.2术语（1）甲方：指委托乙方进行房地产市场评估的法人或其他组织。（2）乙方：指接受甲方委托，负责对2024年房地产市场进行评估并提供相应服务的法人或其他组织。（3）评估服务：指乙方根据甲方要求，对2024年房地产市场进行调查、分析、评估并提供相关报告的服务。第二条服务内容2.1评估服务范围乙方应对2024年房地产市场的整体状况、市场供求关系、价格走势、政策影响等因素进行评估。2.2评估服务项目（1）房地产市场总体分析报告；（2）各类房地产产品（如住宅、商业、办公等）的市场表现评估；（3）房地产相关政策及行业动态分析；（4）房地产市场风险预警及投资建议。2.3评估服务标准乙方应按照甲方的要求及行业标准进行评估服务，保证评估报告的客观性、准确性和完整性。第三条合同期限3.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2结束日期乙方应在合同生效后__个工作日内完成评估服务，并向甲方提交评估报告。第四条双方义务4.1甲方义务（1）提供必要的资料和信息，协助乙方进行市场调研；（2）按照约定时间支付评估服务费用；（3）对乙方提供的评估报告予以保密，未经乙方同意不得向第三方披露。4.2乙方义务（1）按照约定时间完成评估服务，并提供真实、准确的评估报告；（2）对甲方提供的资料和信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露；（3）在合同有效期内，未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。第五条费用与支付5.1费用金额本合同的评估服务费用为人民币____元（大写：____________________元整）。5.2支付方式甲方应在本合同签字盖章后__个工作日内，通过银行转账的方式向乙方支付评估服务费用。5.3支付时间甲方应按照本合同约定时间支付评估服务费用。第六条成果交付6.1成果形式乙方应向甲方提供书面评估报告一式两份，并可通过电子邮件、邮寄等方式交付。6.2交付时间乙方应在合同生效后__个工作日内，将评估报告交付给甲方。6.3交付地点评估报告的交付地点为甲方的注册地址或双方约定的其他地点。第八条违约责任8.1违约行为（1）甲方未按照约定时间支付评估服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为评估服务费用的10%。（2）乙方未按照约定时间完成评估服务或提供虚假、不准确的评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金金额为评估服务费用的20%。8.2违约责任违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，并支付合同总价款的10%作为违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的变更与终止11.1变更条件除非双方另有约定，任何一方提出变更本合同的，应提前__天书面通知对方，并经对方书面同意后方可生效。11.2终止条件（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）一方严重违约，另一方解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条继承与转让12.1继承本合同的有效期、权利和义务不因甲方权益的转让、继承或合并而终止，除非双方另有约定。12.2转让未经乙方书面同意，甲方不得将其在本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）评估服务范围和项目的详细说明；（2）评估服务费用的详细计算方式；（3）其他双方认为需要附加的文件。13.2补充条款本合同未尽事宜，双方可以签订补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字甲方（盖章）：____________________14.2乙方签字乙方（盖章）：____________________14.3盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4签字日期签字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方概念第三方指本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与并提供协助、服务或参与交易的其他法人、其他组织或个人。1.2第三方种类第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、评估方、监管方、债权人、债务人等。第二条第三方责任2.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任，以其在合同中的角色和职责为限。如第三方违反其与甲方或乙方的约定，应由第三方自行承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲方或乙方的损失赔偿责任，不超过第三方从本合同中获得的总收入。第三条第三方权益3.1第三方权益保障甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。3.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲方和乙方应及时通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。第四条第三方选择4.1第三方选择权甲方和乙方均有权选择第三方提供服务或参与交易，但应确保第三方符合本合同约定的条件和标准。4.2第三方变更如甲方或乙方需要变更第三方，应提前书面通知对方，并经对方同意后方可生效。第五条第三方协作5.1第三方协作义务第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的信息、资料和协助，确保本合同的顺利履行。5.2第三方协作方式第三方应通过书面、电子邮件、电话等方式，与甲方和乙方保持密切沟通，及时报告工作进展和结果。第六条第三方费用6.1第三方费用承担如第三方产生的费用超出本合同约定的范围，应由第三方自行承担。6.2第三方费用支付甲方和乙方应按照本合同约定时间、方式和金额支付第三方费用。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约处理甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲方和乙方均有权向法院提起诉讼。第八条第三方退出8.1第三方退出条件（1）本合同约定的服务或交易完成；（2）甲方和乙方共同同意第三方退出；（3）法律、法规或政策要求第三方退出。8.2第三方退出程序第三方应提前书面通知甲方和乙方，并按照本合同约定办理相关退出手续。第九条第三方与甲方、乙方的关系9.1第三方与甲方关系第三方与甲方的关系，以本合同约定为准。除非本合同有另外约定，第三方不应视为甲方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。9.2第三方与乙方关系第三方与乙方的关系，以本合同约定为准。除非本合同有另外约定，第三方不应视为乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露义务第三方应按照甲方和乙方的要求，如实提供相关信息和资料，并保证信息的真实、准确和完整。10.2第三方信息披露限制第三方应遵守有关保密法律法规，不得向无关第三方披露甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息。第十一条第三方合规11.1第三方合规义务第三方应遵守国家法律法规、行业规定和本合同的约定，确保其提供的服务或参与的交易合法、合规。11.2第三方合规责任如第三方因合规问题导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方保险12.1第三方保险义务第三方应根据甲方和乙方的要求，购买并维持相应的保险，以保障甲方和乙方的利益。12.2第三方保险责任第三方应确保保险公司按照本合同约定履行保险责任。如保险公司未履行保险责任，第三方应承担相应责任。第十三条第三方争议解决13.1第三方争议解决方式如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应通过友好协商的方式解决。如协商不成，可以向法院提起诉讼。13.2第三方争议解决地点第三方争议解决的地点，为本合同约定的甲方和乙方所在地法院。第十四条第三方签署14.1第三方签署义务第三方应按照本合同约定，签署相关文件，以确认其在本合同项下的权利第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估服务范围和项目的详细说明本附件详细列出了乙方应提供的评估服务范围和项目，包括但不限于房地产市场总体分析报告、各类房地产产品市场表现评估、房地产相关政策及行业动态分析、房地产市场风险预警及投资建议等。附件二：评估服务费用的详细计算方式本附件详细说明了评估服务费用的计算方式，包括费用的构成、计算标准和支付方式等。附件三：其他双方认为需要附加的文件本附件包括双方认为需要附加的其他文件，如第三方资质证明、保险单据、法律法规等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付评估服务费用；2.乙方未按照约定时间完成评估服务或提供虚假、不准确的评估报告；3.第三方未按照约定提供服务或参与交易；4.甲方和乙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付评估服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为评估服务费用的10%；2.乙方未按照约定时间完成评估服务或提供虚假、不准确的评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金金额为评估服务费用的20%；3.第三方未按照约定提供服务或参与交易的，应承担相应的违约责任；4.甲方和乙方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付评估服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为评估服务费用的10%。如乙方未按照约定时间完成评估服务，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金金额为评估服务费用的20%。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.甲方：指委托乙方进行房地产市场评估的法人或其他组织。2.乙方：指接受甲方委托，负责对2024年房地产