2024年新房购买意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新房购买意向书本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（购买方）1.2乙方（销售方）第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋单价与总价第三条购买方式与付款方式3.1购买方式3.2付款方式3.3付款时间节点第四条交付时间与交付标准4.1交付时间4.2交付标准第五条合同的履行与违约责任5.1甲方履行合同义务5.2乙方履行合同义务5.3违约责任第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改方式8.3合同终止条件第九条乙方承诺9.1房屋质量9.2产权清晰9.3配套设施完善第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条合同的附则12.1合同附件12.2合同的保管第十三条合同的签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（购买方）：甲方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。1.2乙方（销售方）：乙方名称：_______，营业执照号码：_______，注册地址：_______，法定代表人：_______。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：房屋位于_______，具体地址为_______。2.2房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米，其中套内建筑面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。2.3房屋户型：房屋户型为_______，房屋设计用途为_______。2.4房屋单价与总价：房屋成交单价为每平方米_______元，房屋总价为_______元。第三条购买方式与付款方式3.1购买方式：甲方通过_______方式购买乙方所销售的房屋。3.2付款方式：（1）_______%；（2）_______%；（3）_______%。3.3付款时间节点：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第四条交付时间与交付标准4.1交付时间：乙方应在本合同约定的付款完成后，按照约定时间将房屋交付给甲方。具体交付时间为_______。4.2交付标准：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第五条合同的履行与违约责任5.1甲方履行合同义务：甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付房款。5.2乙方履行合同义务：乙方应按照本合同约定的交付时间与标准将房屋交付给甲方。5.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房款总额的_______%。第六条合同的变更与解除6.1合同变更条件：本合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方违约严重，致使合同目的不能实现。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改方式：本合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。8.3合同终止条件：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第九条乙方承诺9.1房屋质量：乙方保证所销售的房屋符合国家关于建筑工程质量的标准和要求，无重大质量问题。9.2产权清晰：乙方保证所销售的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。9.3配套设施完善：乙方保证房屋所在小区的配套设施齐全，符合合同约定的条件。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利：甲方有权按照合同约定接收房屋，并要求乙方履行合同义务。10.2甲方义务：甲方应按照合同约定支付房款，并配合乙方完成房屋交付手续。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利：乙方有权按照合同约定要求甲方支付房款，并按照约定交付房屋。11.2乙方义务：乙方应保证房屋质量，确保产权清晰，并按照约定提供配套设施。第十二条合同的附则12.1合同附件：本合同附件包括：房屋买卖合同、房屋所有权证、土地使用权证等。12.2合同的保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均妥善保管。第十三条合同的签署与生效13.1签署时间：本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点：本合同于_______（地点）签署。13.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1双方约定的其他事项：甲乙双方就本合同未尽事宜，经协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、贷款银行等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲乙方协商一致，同意第三方参与；（2）法律规定或行业惯例要求第三方介入；（3）为确保合同履行，需要第三方提供专业服务。第三条第三方职责的界定3.1第三方应按照甲乙双方的约定和法律规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，公正客观地履行其职责，不应受到任何利益干扰。3.3第三方应按照合同约定的时间、质量、服务标准等要求，完成其职责。第四条第三方责任限额4.1第三方对其在履行合同过程中的行为承担责任，但不承担因甲乙方原因导致的责任。4.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方因履行合同造成甲方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收费的_______倍；（2）第三方因履行合同造成乙方损失的，第三方应承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收费的_______倍；（3）第三方因履行合同产生的其他费用，由第三方自行承担。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方不具有任何法律上的约束力，甲方、乙方不受第三方对第三方做出的任何决定的约束。5.3甲方、乙方与第三方之间的沟通、协调、争议解决等事项，由甲乙方自行解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：如甲乙方协商一致，需要变更第三方介入的条件、职责、责任限额等，应签订书面变更协议。6.2第三方介入的解除：如甲乙方协商一致，需要解除第三方介入，应签订书面解除协议。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反本合同约定的，甲乙方有权要求第三方履行其职责，或要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方因第三方违约受到损失的，有权要求第三方赔偿损失，但赔偿金额不得超过第三方收费的_______倍。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲方、乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同关系。第九条第三方介入的附则9.1本合同的附件，包括第三方提供的服务协议、收费标准、责任限额等文件。9.2本合同的保管，甲乙方与第三方各自保管其份合同。9.3本合同的签署与生效，按照本合同第一条至第八条的规定执行。第十条第三方介入的其他约定10.1甲乙方与第三方就本合同未尽事宜，经协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋买卖合同详细要求和说明：本附件详细记录了房屋的买卖双方信息、房屋的具体位置、面积、户型、单价、总价等基本情况，以及买卖双方的权利和义务。附件2：房屋所有权证详细要求和说明：本附件证明了房屋的所有权归属，确保房屋的产权清晰。附件3：土地使用权证详细要求和说明：本附件证明了房屋所占土地的使用权归属，确保房屋的合法性。附件4：房屋质量保证书详细要求和说明：本附件由乙方提供，保证房屋质量符合国家标准，无重大质量问题。附件5：配套设施说明书详细要求和说明：本附件详细描述了房屋所在小区的配套设施情况，包括交通、教育、医疗等方面的信息。附件6：付款凭证详细要求和说明：本附件记录了甲方的付款情况，包括付款时间、金额、方式等。附件7：交付验收单详细要求和说明：本附件记录了房屋交付时的验收情况，包括房屋的实际面积、质量等。附件8：补充协议详细要求和说明：本附件用于记录甲乙方就本合同未尽事宜达成的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付房款；2.乙方未按照合同约定交付房屋；3.第三方未按照合同约定履行其职责；4.甲方、乙方、第三方违反合同约定的其他事项。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同房款总额的_______%；2.损失赔偿：因违约方原因导致守约方损失的，违约方应承担损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算；3.迟延履行违约金：迟延履行的一方应向守约方支付迟延履行违约金，违约金为迟延履行部分的房款总额的_______%。示例说明：如甲方未按照合同约定支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照实际损失向甲方主张赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指购买方，具有购买房屋意愿并签订本合同的一方。2.乙方：指销售方，具有销售房屋意愿并签订本合同的一方。3.第三方：指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方。4.房屋买卖合同：指甲方购买、乙方销售房屋的合同。5.房屋所有