2024年房产经纪公司合作合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪公司合作合同本合同目录一览第一条：合作范围与目标1.1合作范围1.2合作目标第二条：合作期限2.1合作起始日期2.2合作终止日期第三条：双方的权利与义务3.1房产经纪公司的权利与义务3.2合作方的权利与义务第四条：合作内容4.1房源信息共享4.2客源信息共享4.3联合推广与营销第五条：业务培训与技术支持5.1房产经纪公司的培训与支持5.2合作方的培训与支持第六条：费用与分成6.1合作费用6.2分成比例6.3费用支付方式第七条：合作保密协议7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条：合作变更与终止8.1合作变更8.2合作终止条件8.3终止合作后的处理第九条：违约责任9.1房产经纪公司的违约责任9.2合作方的违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点与机构第十一条：法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释权第十二条：合同的签订与生效12.1合同签订地点与时间12.2合同生效条件第十三条：附则13.1合同附件13.2合同修改与补充第十四条：其他约定14.1其他事项14.2双方共同认可的条款第一部分：合同如下：第一条：合作范围与目标1.1合作范围甲方（房产经纪公司）同意向乙方（合作方）提供包括但不限于房源信息、客源信息、市场动态、业务流程等业务相关资讯和数据。1.2合作目标双方共同合作，通过共享资源和优势互补，提高甲方在房产交易市场的竞争力，实现业务增长和效益提升。第二条：合作期限2.1合作起始日期本合同自双方签字之日起生效。2.2合作终止日期本合同合作期限为____年，自合作起始日期起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条：双方的权利与义务3.1房产经纪公司的权利与义务甲方有权对乙方进行业务指导和培训，确保乙方能够熟练掌握甲方提供的业务流程和操作规范。甲方应保证提供的房源和客源信息的真实性和准确性，并按照约定时间及时更新。3.2合作方的权利与义务乙方有权根据甲方提供的信息开展业务，并按照约定向甲方支付分成。乙方应遵守甲方的业务流程和操作规范，维护甲方的品牌形象和声誉。第四条：合作内容4.1房源信息共享甲方应及时向乙方提供真实有效的房源信息，包括房源的基本情况、价格、位置等详细信息。4.2客源信息共享甲方应及时向乙方提供真实有效的客源信息，包括客源的基本情况、需求、预算等详细信息。4.3联合推广与营销双方可以共同开展推广和营销活动，提高甲方和乙方的知名度和影响力。具体合作方式和费用分配由双方另行商定。第五条：业务培训与技术支持5.1房产经纪公司的培训与支持甲方应对乙方进行业务流程、操作规范和市场分析等方面的培训，确保乙方能够熟练掌握相关知识和技能。5.2合作方的培训与支持乙方应积极参与甲方的培训活动，并按照甲方的要求进行业务操作。乙方有权向甲方咨询业务相关问题，甲方应及时给予解答和支持。第六条：费用与分成6.1合作费用双方约定，乙方向甲方支付合作费用，作为甲方提供信息和服务的报酬。具体金额由双方另行商定。6.2分成比例双方约定，乙方在完成甲方提供的房源或客源交易后，按实际交易金额的一定比例向甲方支付分成。具体比例由双方另行商定。6.3费用支付方式乙方应在每月____日前，将合作费用和分成支付给甲方。支付方式可以为银行转账、现金支付等，具体方式由双方另行商定。第八条：合作变更与终止8.1合作变更任何一方如需变更合作内容、合作范围或其他重要事项，应提前至少____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合作终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；（4）法律、法规、政策变化导致合同无法履行。8.3终止合作后的处理本合同终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的所有信息和资源，并归还甲方提供的所有资料和工具。双方应按照约定处理合作期间的未分成和合作费用。第九条：违约责任9.1房产经纪公司的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方未按照约定提供信息或服务，乙方有权要求甲方支付违约金。9.2合作方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。乙方未按照约定支付分成或合作费用，甲方有权要求乙方支付违约金。第十条：争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。第十一条：法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同的签订与生效12.1合同签订地点与时间本合同于____年____月____日在____（地点）签订。12.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条：附则13.1合同附件本合同附件包括：（1）合作费用支付明细表；（2）分成比例明细表；（3）其他双方认为需要附加的资料。13.2合同修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订书面补充协议。对本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1其他事项双方认为需要约定的其他事项如下：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份；（2）本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力；（3）本合同的任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.2双方共同认可的条款双方在签订本合同时，共同认可的条款如下：（1）双方应遵守合同约定的各项条款，共同维护双方的合法权益；（2）双方应积极履行合同义务，共同促进合作的顺利进行；（3）双方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指在甲乙方合作过程中，除甲乙方外，参与交易或提供服务的一方或多方。第三方可以是个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情况包括但不限于：购房客户、租房客户、房产卖家、中介机构、金融服务机构、inspectorate机构、维修服务提供商等。第二条：第三方介入的程序与要求2.1甲乙方在合作过程中，如涉及第三方介入，应提前告知对方，并提供第三方相关资料，以便双方了解第三方的基本情况和资质。2.2甲乙方在与合作第三方进行业务往来时，应确保第三方符合国家相关法律法规的要求，具备合法经营资格，并遵守合同约定的各项条款。2.3甲乙方应审慎评估第三方的业务能力和信誉度，并有权要求第三方提供担保或预付款项，以降低合作风险。第三条：第三方责任限定3.1甲乙方应明确第三方的责任范围和责任限额，并在与第三方的合作协议中予以明确。3.2甲乙方在与第三方合作过程中，应确保第三方了解并同意本合同约定的各项条款，包括但不限于费用支付、分成比例、违约责任等。3.3如因第三方原因导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。第三方不同意或无法承担责任时，甲乙方有权向甲方追偿。第四条：第三方违约的处理4.1如第三方违反合作协议或本合同约定，甲乙方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担违约责任。4.2甲乙方应积极维护自身合法权益，如发现第三方存在违法行为，应及时向有关部门报告，并采取法律手段予以追究。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的合作，应以不损害甲乙方合法权益为前提，不得违反本合同约定的合作范围和目标。5.2甲乙方应保持独立经营地位，不得因与第三方的合作而影响甲乙方之间的合作。5.3第三方不得以任何方式干预甲乙方之间的合作，不得利用甲乙方合作关系从事不正当竞争或违法行为。第六条：第三方信息的保密6.1甲乙方应确保第三方了解并遵守保密协议，不得泄露与合作相关的商业秘密和客户信息。6.2第三方应按照甲乙方的要求，对与合作相关的资料和信息予以保密，并不得用于其他用途。第七条：第三方介入的变更与终止7.1如甲乙方与合作第三方协商一致，可以变更或终止第三方介入的合作关系。7.2甲乙方应提前书面通知对方第三方介入的变更或终止情况，并按照本合同约定的方式处理后续事宜。第八条：第三方介入的违约责任8.1如第三方违反本合同或与合作有关的协议，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方因第三方违约而遭受损失的，有权向第三方追偿，并要求第三方赔偿损失。第九条：其他约定9.2甲乙方在与合作第三方进行业务往来时，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合作费用支付明细表本附件详细列出了合作期间双方应支付的费用，包括合作费用、分成费用等，以及支付的时间、方式和金额。附件二：分成比例明细表本附件详细列出了双方根据实际交易金额所约定的分成比例，用于计算分成费用。附件三：业务流程与操作规范附件四：保密协议本附件明确了双方在合作过程中应遵守的保密条款，包括保密内容、保密期限和违约责任等。附件五：第三方资质证明文件本附件提供了与合作第三方相关的资质证明文件，用于证明第三方的合法经营资格和业务能力。附件六：合作协议（如有）本附件为甲乙方与第三方签订的具体合作协议，用于规范双方的合作关系和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定时间支付合作费用或分成费用；2.未按照约定提供真实、有效的房源或客源信息；3.未按照约定进行业务推广和营销；4.未遵守保密协议，泄露与合作相关的商业秘密和客户信息；5.第三方未按照合作协议提供服务或违反合作协议的约定。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任；2.违约方应按照实际损失金额的一定比例支付违约金；3.违约方在规定时间内未能纠正违约行为，另一方有权解除合同并要求违约方支付合同总金额的一定比例作为赔偿。示例说明：如甲方未按照约定时间支付合作费用，乙方有权暂停提供房源信息，并要求甲方支付违约金。具体违约金计算方式为：合作费用总额的5%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产经纪公司：指在房地产交易市场中，为客户提供房产买卖、租赁等服务，并收取服务费用的中