2024年建筑工程施工合同标的及属性详细说明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同标的及属性详细说明本合同目录一览1.合同标的1.1工程概述1.1.1工程名称1.1.2工程地点1.1.3工程规模1.1.4工程性质1.2施工内容1.2.1主要施工内容1.2.2施工范围1.2.3施工工艺1.3工程量清单1.3.1工程量清单编制依据1.3.2工程量清单明细2.合同价格2.1合同总价2.1.1总价构成2.1.2价格调整因素2.2工程量清单单价2.2.1单价构成2.2.2单价调整因素2.3合同支付方式2.3.1预付款2.3.2进度付款2.3.3竣工结算2.3.4质量保证金3.施工期限3.1总施工期限3.1.1工程开工日期3.1.2工程竣工日期3.2施工进度计划3.2.1施工进度计划编制3.2.2施工进度计划调整3.3工期延误3.3.1工期延误责任3.3.2工期延误违约金计算4.工程质量4.1工程质量标准4.1.1质量标准依据4.1.2质量验收标准4.2质量保证措施4.2.1施工质量控制4.2.2材料质量控制4.2.3施工过程质量管理4.3质量争议处理4.3.1质量争议解决方式4.3.2质量检测机构5.施工安全5.1安全生产要求5.1.1安全生产标准5.1.2安全防护措施5.2安全事故处理5.2.1安全事故报告5.2.2安全事故责任5.3安全教育培训5.3.1安全生产培训5.3.2安全操作培训6.材料与设备6.1材料供应6.1.1材料供应责任6.1.2材料质量要求6.2设备安装6.2.1设备安装责任6.2.2设备质量要求6.3材料与设备验收6.3.1验收程序6.3.2验收标准7.变更与调整7.1合同变更7.1.1变更条件7.1.2变更程序7.2工程量变更7.2.1工程量变更计算7.2.2工程量变更支付7.3施工内容变更7.3.1施工内容变更程序7.3.2施工内容变更费用8.违约责任8.1违约行为8.1.1违约责任认定8.1.2违约金计算8.2免责条款8.2.1不可抗力8.2.2意外事件9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2调解解决9.1.3仲裁解决9.1.4诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构9.2.2法院10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的效力13.合同的签署13.1签署程序13.2签署日期14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同标的1.1工程概述1.1.1工程名称：根据双方约定，具体工程名称以合同附件一中的名称为准。1.1.2工程地点：根据双方约定，具体工程地点以合同附件一中的地址为准。1.1.3工程规模：根据双方约定，具体工程规模以合同附件一中的数据为准。1.1.4工程性质：根据双方约定，具体工程性质以合同附件一中的描述为准。1.2施工内容1.2.1主要施工内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。1.2.2施工范围：根据双方约定，具体施工范围以合同附件二中的工程量清单为准。1.2.3施工工艺：根据双方约定，具体施工工艺以合同附件三中的工艺要求为准。1.3工程量清单1.3.1工程量清单编制依据：本合同附件二中的工程量清单为双方确认的工程量清单。1.3.2工程量清单明细：具体工程量清单明细见合同附件二。第二条合同价格2.1合同总价2.1.1总价构成：合同总价包括工程量清单单价、其他费用等。2.1.2价格调整因素：合同总价在合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。2.2工程量清单单价2.2.1单价构成：工程量清单单价包括人工费、材料费、设备费、施工机具使用费等。2.2.2单价调整因素：工程量清单单价在合同执行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可按合同约定的价格调整机制进行调整。2.3合同支付方式2.3.1预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的一定比例作为预付款。2.3.2进度付款：按照双方约定的进度，甲方按实际完成工程量的金额支付。2.3.3竣工结算：工程竣工后，双方按照实际完成工程量和合同约定的单价进行结算。2.3.4质量保证金：合同约定的一定比例作为质量保证金，待工程质量验收合格后无息退还。第三条施工期限3.1总施工期限3.1.1工程开工日期：根据双方约定，具体工程开工日期以合同附件四中的日期为准。3.1.2工程竣工日期：根据双方约定，具体工程竣工日期以合同附件四中的日期为准。3.2施工进度计划3.2.1施工进度计划编制：乙方根据工程量和施工工艺，制定详细的施工进度计划，并提交甲方备案。3.2.2施工进度计划调整：如遇特殊情况，乙方应及时向甲方提出调整施工进度计划的申请，经甲方同意后方可进行调整。3.3工期延误3.3.1工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。3.3.2工期延误违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。第四条工程质量4.1工程质量标准4.1.1质量标准依据：本合同约定的质量标准及国家相关法律法规和行业标准。4.1.2质量验收标准：按照合同约定的质量验收标准进行验收。4.2质量保证措施4.2.1施工质量控制：乙方应建立健全施工质量控制体系，确保工程质量。4.2.2材料质量控制：乙方应按照合同约定的材料质量要求进行采购和检验。4.2.3施工过程质量管理：乙方应加强对施工过程的质量管理，确保工程质量。4.3质量争议处理4.3.1质量争议解决方式：双方可协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式进行处理。4.3.2质量检测机构：双方可约定质量检测机构进行工程质量检测。第五条施工安全5.1安全生产要求5.1.1安全生产标准：按照国家和行业安全生产标准进行施工。5.1.2安全防护措施：乙方应制定并落实安全防护措施，确保施工现场安全。5.2安全事故处理5.2.1安全事故报告：发生安全事故后，乙方应立即报告甲方和第八条材料与设备6.1材料供应6.1.1材料供应责任：乙方负责采购并提供合同约定的材料，确保材料质量符合合同要求。6.1.2材料质量要求：乙方应按照合同约定的材料质量标准进行采购和检验。6.2设备安装6.2.1设备安装责任：乙方负责设备的安装工作，并确保设备安装质量符合合同要求。6.2.2设备质量要求：乙方应确保提供的设备质量合格，并负责设备的维护和保养。6.3材料与设备验收6.3.1验收程序：甲方对乙方提供的材料和设备进行验收，验收合格的予以接收。6.3.2验收标准：验收标准应符合合同约定的质量要求和国家和行业标准。第九条变更与调整7.1合同变更7.1.1变更条件：合同执行过程中，如遇特殊情况或双方协商一致，可以对合同进行变更。7.1.2变更程序：变更应通过书面协议进行，经双方签字盖章后生效。7.2工程量变更7.2.1工程量变更计算：根据实际完成的工程量，按照合同约定的单价进行计算。7.2.2工程量变更支付：工程量变更的支付按照合同约定的支付方式进行。7.3施工内容变更7.3.1施工内容变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。7.3.2施工内容变更费用：根据变更协议确定的费用进行支付。第十条违约责任8.1违约行为8.1.1违约责任认定：违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。8.1.2违约金计算：按照合同约定的违约金计算方式进行计算。8.2免责条款8.2.1不可抗力：不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。8.2.2意外事件：意外事件导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决。第十一条争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方通过友好协商解决合同争议。9.1.2调解解决：如协商不成，可向合同约定的调解机构申请调解。9.1.3仲裁解决：如调解不成，双方可选择仲裁解决，仲裁裁决具有终局性。9.1.4诉讼解决：如仲裁不成，可向合同约定的法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：双方约定的仲裁机构，如中国仲裁协会等。9.2.2法院：双方约定的法院，如合同签订地人民法院。第十二条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：合同经双方签字盖章后生效。10.1.2政府批准：合同须经相关政府部门的批准或备案后生效。10.2合同变更程序10.2.1变更协议：双方签订书面变更协议，经签字盖章后生效。10.2.2政府备案：如合同变更涉及政府批准或备案的，应办理相关手续。10.3合同终止条件10.3.1工程竣工：工程竣工验收合格后，合同终止。10.3.2双方协议终止：双方协商一致，可以终止合同。第十三条保密条款11.1保密内容：合同内容及双方商业秘密。11.2保密义务：双方相互承担保密义务，不得泄露对方的商业秘密。11.3保密期限：合同终止后，双方继续承担保密义务直至双方约定的保密期限届满。第十四条合同的附件12.1附件清单：合同附件清单详见合同附件。12.2附件的效力：附件与合同具有同等效力。第十五条合同的签署13.1签署程序：双方按照合同约定的程序进行签署。13.2签署日期：本合同签署日期为双方约定的日期。第十六条其他条款14.1双方约定的其他事项：双方在合同中约定的其他事项。14.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守的法律法规规定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有任何直接或间接关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方分类：第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、政府监管机构等。第二条第三方介入的方式与条件2.1第三方介入方式：第三方介入可以通过甲乙方的邀请，或者根据法律法规、合同约定等方式进行。2.2.1第三方具备相关资质和能力；2.2.2第三方介入不违背法律法规和合同约定；2.2.3甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1知情权：第三方有权了解合同执行情况及与自己有关的信息。3.1.2建议权：第三方有权对合同执行提出建议和意见。3.1.3索赔权：如第三方权益受损，有权向甲乙方提出索赔。3.2第三方义务3.2.1遵守法律法规：第三方应遵守相关法律法规和合同约定。3.2.2公正客观：第三方应保持公正客观的态度，不得偏袒任何一方。3.2.3保密义务：第三方应对合同内容及双方商业秘密保密，不得泄露。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对因其违约行为导致的损失承担的最高赔偿限额。4.2第三方责任限额的确定：4.2.1第三方责任限额应由甲乙双方根据合同金额、风险程度等因素协商确定。4.2.2第三方责任限额应在第三方签署的协议中明确。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入不影响合同价款：第三方介入不应增加或减少合同价款。5.2第三方介入不影响合同履行期限：第三方介入不应延长或缩短合同履行期限。5.3第三方介入不影响合同其他条款：第三方介入不应改变合同其他条款的内容。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系：第三方应向甲方负责，按照甲方要求提供服务。6.2第三方与乙方关系：第三方应向乙方负责，按照乙方要求提供服务。6.3第三方与甲乙方关系的划分：第三方与甲乙方的关系由甲乙双方协商确定。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：如第三方未能履行其义务，甲方和乙方有权按合同约定处理。7.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约行为导致的损失赔偿责任。第八条第三方介入的终止8.1第三方终止条件：第三方介入的终止条件应在第三方签署的协议中明确。8.2第三方终止程序：第三方终止程序应在第三方签署的协议中明确。第九条第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式：双方可协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式进行处理。9.2争议解决机构：双方约定的争议解决机构，如仲裁机构或法院。第十条第三方介入后的附件10.1附件清单：第三方签署的协议、第三方责任限额确认函等。10.2附件的效力：附件与合同具有同等效力。第十一条第三方介入的签署11.1签署程序：第三方按照甲乙双方的约定进行签署。11.2签署日期：第三方介入的签署日期为甲乙双方约定的日期。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项：双方在合同中约定的其他事项。12.2法律法规规定的其他事项：双方应遵守的法律法规规定的其他事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单价等，作为合同价格计算的基础。2.施工图纸：包括设计图纸、施工详图等，作为施工依据。3.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划等，作为施工执行的指导文件。4.材料设备清单：列明施工所需材料的名称、规格、数量、质量要求等。5.质量验收标准：包括工程质量验收标准、材料设备质量验收标准等。6.安全生产责任书：明确安全生产责任，包括安全生产措施、安全事故应急预案等。7.施工合同：包括合同、附件、补充协议等。8.施工许可证：政府部门颁发的施工许可文件。9.竣工验收报告：工程竣工后，由第三方出具的工程质量验收报告。10.工程结算单：工程竣工后，双方根据实际完成工程量和合同约定进行结算的文件。11.付款凭证：包括预付款、进度付款、竣工结算等付款的凭证。12.变更协议：合同执行过程中，双方对工程量、施工内容等变更的书面协议。13.争议解决协议：双方就争议解决方式、机构等达成的书面协议。14.第三方协议：甲乙双方与第三方签订的协议，包括第三方责任限额确认函等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付预付款、进度款、竣工结算款等，需支付违约金。未按约定提供施工场地、临时设施等，导致工程无法正常施工，需承担相应责任。擅自变更工程内容、施工范围等，需承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定施工，导致工程延期，需支付违约金。使用不符合合同要求的材料、设备，导致工程质量问题，需承担相应责任。未按约定提供安全生产措施，导致安全事故，需承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定：未