2024年房产合同翻译范本：购房篇

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产合同翻译范本：购房篇本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）1.2乙方（开发商）1.3房产术语定义第二条：房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构及配套设施第三条：购房价格及支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间节点第四条：购房优惠政策4.1优惠政策内容4.2优惠条件及有效期第五条：购房合同的履行与交付5.1交付时间及条件5.2交付后的产权转移5.3交付后的质保服务第六条：房产质量及保修6.1房产质量标准6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：合同的效力与期限10.1合同生效条件10.2合同期限第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：第三方权益保障12.1第三方权益保障机构12.2第三方权益保障措施第十三条：法律法规适用13.1适用法律法规13.2法律法规冲突处理第十四条：其他约定14.1双方的其他约定14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购房人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，购买乙方开发的房产。1.2乙方（开发商）：指具有房地产开发资质的企业，负责开发、建设、销售房产。1.3房产术语定义：（1）房产：指乙方开发的，甲方购买的建筑物及其附属设施和土地使用权。（2）购房款：指甲方按照本合同约定，向乙方支付的购买房产的价格。（3）交付：指乙方按照本合同约定，将符合交付条件的房产钥匙及所有权转移给甲方的行为。第二条：房产信息2.1房产位置：指位于【】的房产，具体位置以乙方提供的房产证或者其他权属证明文件为准。2.2房产面积：指房产的建筑面积，具体面积以乙方提供的房产测量报告为准。2.3房产结构及配套设施：指房产的建筑结构、户型、楼层、朝向以及公共配套设施（如绿化、停车位、会所等）。第三条：购房价格及支付方式3.1购房价格：甲方购买房产的价格为【】元，包括但不限于房款、契税、公共维修基金等费用。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式。（1）签订本合同之日起【】日内支付首付款【】元；（2）剩余房款【】元，甲乙双方约定在交付房产时支付；（3）其他费用及支付时间节点，甲乙双方在本合同附件中约定。第四条：购房优惠政策（1）购房优惠折扣【】%；（2）赠送装修补贴【】元；（3）赠送家具家电【】套；（4）其他优惠政策。4.2优惠条件及有效期：甲方享受本合同第四条第一款所述优惠政策的条件为【】，优惠政策有效期至【】。第五条：购房合同的履行与交付5.1交付时间及条件：乙方按照本合同约定，在【】年【】月【】日前将符合交付条件的房产交付给甲方。5.2交付后的产权转移：甲方在收到乙方交付的房产后，按照相关法律法规和本合同约定，办理房产所有权转移登记手续。5.3交付后的质保服务：乙方对交付的房产提供【】年的质保服务，质保服务内容包括【】。第六条：房产质量及保修6.1房产质量标准：房产应符合国家关于建筑质量的相关标准和规定，达到【】等级的质量要求。6.2保修范围及期限：乙方对房产的保修范围包括【】，保修期限为【】年，自甲方接收房产之日起计算。第七条：违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付购房款或者其他费用的，应当按照逾期付款金额的【】%支付违约金，逾期超过【】日的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付购房款【】倍的赔偿金。7.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定交付房产的，应当按照逾期交付房产的【】%支付违约金，逾期超过【】日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付购房款【】倍的赔偿金。第八条：争议解决方式8.1协商解决：甲乙双方在发生本合同争议时，应通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决：若协商不成，甲乙双方可以请求【】进行调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。8.3法律途径：如协商、调解无法解决争议，甲乙双方同意按照本合同约定的法律途径解决争议。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：本合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：甲乙双方同意解除本合同的，应当签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。第十条：合同的效力与期限10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或者盖章之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。第十一条：保密条款11.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2泄露后果：如有泄露，泄露方应当承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：第三方权益保障12.1第三方权益保障机构：甲乙双方同意将本合同争议提交【】进行解决。12.2第三方权益保障措施：甲乙双方应按照第三方权益保障机构的规定，履行相关的权益保障手续。第十三条：法律法规适用13.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律法规冲突处理：如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十四条：其他约定14.1双方的其他约定：甲乙双方在本合同外另有约定的，应以书面形式附在本合同后，与本合同具有同等法律效力。14.2附件说明：本合同附件包括房产平面图、户型图、付款时间表、优惠政策明细等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融服务机构等。第二条：第三方介入的条件2.1甲乙双方同意，本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商确定第三方机构，并签订书面协议，明确第三方的权利义务。第三条：第三方职责及权限（1）中介服务：提供房产交易咨询、撮合等服务；（2）评估服务：对房产的价值进行评估；（3）监理服务：对房产建设过程进行监督管理；（4）金融服务：提供房产交易相关的金融服务，如按揭贷款等；（5）其他服务：甲乙双方约定的其他服务内容。第四条：第三方责任及限额4.1第三方应保证其提供服务的合法性、真实性和准确性，对于因其过错导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在履行合同过程中，超出其授权范围的行为，由第三方自行承担责任。4.3甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。第五条：第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间签订的协议，不影响甲乙双方之间签订的合同的效力。5.2第三方在履行合同过程中，对甲乙双方的权利义务产生影响，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第六条：第三方介入的变更与解除6.1甲乙双方同意，如需变更或解除与第三方的合同，应签订书面变更或解除协议。6.2第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并有权要求第三方承担违约责任。第七条：第三方信息的保密7.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经甲乙双方同意，不得泄露给他人。7.2如第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第八条：争议解决8.1如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，甲乙双方可以请求【】进行调解，调解不成的，可以依法申请仲裁或者向人民法院起诉。第九条：法律法规适用9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如本合同与国家法律、法规冲突，应以国家法律、法规为准。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方签订的协议，应符合本合同的约定。10.2本合同未涉及的事项，甲乙双方与第三方可以签订补充协议，但补充协议不得违反本合同的约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产平面图详细说明：房产平面图应包括房产的layout、房间尺寸、门窗位置等详细信息。附件2：户型图详细说明：户型图应展示房产的内部布局，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等各个功能区的位置和尺寸。附件3：付款时间表详细说明：付款时间表应明确甲乙双方支付购房款、中介费、税费等费用的具体时间节点和金额。附件4：优惠政策明细详细说明：优惠政策明细应详细列出乙方提供的各类优惠政策，包括优惠折扣、装修补贴、家具家电赠送等内容。附件5：房产测量报告详细说明：房产测量报告应由具有资质的测量机构出具，报告中应包括房产的准确面积、布局等信息。附件6：房产证复印件详细说明：房产证复印件应包括房产证上的所有信息，以证明乙方对房产的所有权。附件7：按揭贷款协议详细说明：按揭贷款协议应包括银行提供的贷款额度、利率、还款期限等信息。附件8：保修条款详细说明：保修条款应明确乙方对房产提供的保修范围、保修期限等信息。附件9：第三方服务协议详细说明：第三方服务协议应明确第三方提供的服务内容、职责、权限、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付购房款或其他费用。2.乙方未按照约定时间交付房产。3.第三方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，逾期超过【】日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付购房款【】倍的赔偿金。2.乙方违约：乙方应按照逾期交付房产的【】%支付违约金，逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付购房款【】倍的赔偿金。3.第三方违约：第三方应按照约定承担违约责任，如支付赔偿金、补足服务差额等。示例说明：如甲方未按照约定时间支付首付款，甲方应支付逾期付款金额的5%作