2024年房地产发展：打桩与基础施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产发展：打桩与基础施工合同本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方（房地产开发商）名称及地址1.2：乙方（施工单位）名称及地址第二条：工程概述2.1：工程名称2.2：工程地点2.3：工程规模2.4：工程预算第三条：工程内容3.1：打桩工程3.1.1：桩基类型3.1.2：桩基长度3.1.3：桩基数量3.2：基础施工工程3.2.1：基础类型3.2.2：施工工艺3.2.3：施工材料第四条：合同价格4.1：合同总价4.2：付款方式4.3：付款进度4.4：价格调整机制第五条：工期5.1：开工日期5.2：竣工日期5.3：工期延误及延长第六条：质量标准6.1：工程质量要求6.2：质量验收标准6.3：质量保修期限第七条：乙方的义务与责任7.1：施工安全7.2：材料验收7.3：工程变更7.4：工程资料移交第八条：甲方的义务与责任8.1：提供施工场地8.2：协调相关手续8.3：支付合同价款8.4：工程监督与验收第九条：违约责任9.1：甲方违约9.2：乙方违约9.3：违约赔偿金额及方式第十条：争议解决10.1：争议解决方式10.2：仲裁机构10.3：诉讼管辖法院第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更条件11.2：合同解除条件11.3：变更与解除的程序第十二条：合同的终止与失效12.1：合同终止条件12.2：合同失效条件第十三条：附则13.1：合同的生效13.2：合同的份数及保管13.3：合同的修改与补充第十四条：其他约定14.1：双方约定的其他事项14.2：附件清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方（房地产开发商）名称为“X房地产开发有限公司”，地址为“市区路号”。1.2：乙方（施工单位）名称为“X建筑安装工程有限公司”，地址为“市区路号”。第二条：工程概述2.1：工程名称为“X花园住宅小区打桩与基础施工工程”。2.2：工程地点位于“市区路号”。2.3：工程规模为“占地面积平方米，总建筑面积平方米”。2.4：工程预算为“人民币万元整”。第三条：工程内容3.1：打桩工程3.1.1：桩基类型为“预制桩”。3.1.2：桩基长度为“30米至40米”。3.1.3：桩基数量为“共计根”。3.2：基础施工工程3.2.1：基础类型为“筏板基础”。3.2.2：施工工艺为“采用现场浇筑的方式进行”。3.2.3：施工材料为“混凝土、钢筋、砂石等”。第四条：合同价格4.1：合同总价为“人民币万元整”。4.2：付款方式为“按工程进度分阶段付款”。4.3：付款进度为“每完成工程进度的20%，甲方支付合同价的20%”。4.4：价格调整机制为“合同执行期间，如遇材料价格上涨超过5%，双方可协商调整合同价格”。第五条：工期5.1：开工日期为“2024年X月X日”。5.2：竣工日期为“2024年X月X日”。5.3：工期延误及延长：如乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币万元；如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方误工费人民币万元。第六条：质量标准6.1：工程质量要求符合国家相关法律法规及行业标准。6.2：质量验收标准为“达到国家验收标准，一次性通过验收”。6.3：质量保修期限为“工程竣工验收合格后，乙方对工程质量承担保修责任，保修期限为年”。第八条：甲方的义务与责任8.1：提供施工场地，确保施工所需的场地、道路、水电等基础设施齐全。8.2：协调相关手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保等部门的审批手续。8.3：支付合同价款，按照约定的付款方式和进度支付合同价款。8.4：工程监督与验收，甲方有权对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和验收。第九条：乙方的义务与责任9.1：施工安全，乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，确保施工安全。9.2：材料验收，乙方应按照合同约定的材料种类、规格、质量等要求进行验收。9.3：工程变更，如因设计或其他原因导致工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案。9.4：工程资料移交，乙方应在工程竣工验收合格后，将相关工程资料移交甲方。第十条：违约责任10.1：甲方违约，如甲方未按约定支付合同价款或延迟支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。10.2：乙方违约，如乙方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或重新施工，并有权要求乙方支付违约金。10.3：违约赔偿金额及方式，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。第十一条：合同的变更与解除11.1：合同变更条件，合同执行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。11.2：合同解除条件，合同执行过程中，如发生不可抗力或其他双方约定的事由，可协商解除合同。11.3：变更与解除的程序，变更或解除合同应签订书面协议，并经双方盖章确认。第十二条：合同的终止与失效12.1：合同终止条件，合同执行完成后，双方签订终止协议，合同即告终止。12.2：合同失效条件，合同期限届满，双方未续签或达成其他书面协议的，合同自动失效。第十三条：附则13.1：合同的生效，本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2：合同的份数及保管，本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.3：合同的修改与补充，合同执行过程中，如双方认为有必要修改或补充，可签订书面修改补充协议。第十四条：其他约定14.1：双方约定的其他事项，双方在合同签订过程中，如有其他约定，可在本合同中补充。14.2：附件清单，附件清单为本合同的组成部分，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术要求等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与范围1.1：第三方指除甲方和乙方之外，与本合同工程有关联的其他主体，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、检测机构等。1.2：第三方介入指第三方参与合同的执行过程，包括但不限于提供服务、供应材料、进行检查监督等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1：第三方介入需经甲方同意，并在本合同中明确第三方介入的内容、范围、期限等。2.2：甲方应负责与第三方沟通协调，确保第三方按约定提供服务或供应材料。2.3：乙方应接受第三方的监督和检查，并按照第三方的要求进行施工或整改。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方应按照合同约定提供服务或供应材料，并保证其质量、安全、进度等满足合同要求。3.2：第三方应对其提供的服务或材料承担责任，如因第三方原因导致工程损失或质量问题，甲方有权要求第三方赔偿。3.3：第三方应遵守国家法律法规和甲方、乙方的管理制度，服从甲方、乙方的监督和指导。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，甲方、乙方不承担第三方债务的责任。4.2：第三方与甲方、乙方之间的合同纠纷，由双方自行解决，甲方、乙方不介入。4.3：第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由第三方与甲方、乙方分别签订合同或协议予以明确。第五条：第三方责任限额5.1：第三方应承担的责任限额，由甲方、乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。5.2：第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3：如第三方未能按照合同约定承担责任，甲方、乙方有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金。第六条：第三方介入的变更与解除6.1：第三方介入的变更，如需变更第三方的服务内容、范围、期限等，应签订书面变更协议。6.2：第三方介入的解除，如因第三方原因或合同约定的事由导致第三方介入解除，应签订书面解除协议。6.3：变更与解除的程序，按照本合同第十一条、第十二条的约定执行。第七条：第三方介入的违约责任7.1：第三方违约，如第三方未按约定提供服务或供应材料，甲方、乙方有权要求第三方整改或重新施工，并有权要求第三方支付违约金。7.2：第三方违约责任限额，按照本合同第五条的约定执行。第八条：甲方、乙方的权利与义务8.1：甲方、乙方应履行本合同约定的义务，并按照第三方要求提供必要的配合和支持。8.2：甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用或材料款。8.3：甲方、乙方应对第三方提供的服务或材料进行验收，并按照合同约定支付验收合格后的价款。第九条：合同的效力与终止9.1：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格后终止。9.2：本合同的终止，不影响甲方、乙方与第三方之间其他合同的效力。第十条：争议解决10.1：本合同引起的争议，应通过友好协商解决。10.2：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术要求说明书附件4：材料供应合同附件5：监理合同附件6：安全文明施工要求附件7：质量验收标准附件8：施工组织设计附件9：工程量清单附件10：合同价款明细表附件11：工程进度计划附件12：支付凭证附件13：验收报告附件14：保修条款附件1：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：工程设计文件是施工的依据，乙方应根据设计文件进行施工。附件2：施工图纸详细要求：包含施工图纸、施工说明、施工细节等，应清晰、准确、完整。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸施工。附件3：技术要求说明书详细要求：包含工程的技术要求、施工工艺、材料要求等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：技术要求说明书是施工的指导文件，乙方应根据说明书进行施工。附件4：材料供应合同详细要求：包含材料供应的种类、规格、数量、质量、价格、交货时间等。附件说明：材料供应合同是材料供应的依据，乙方应按照合同要求供应材料。附件5：监理合同详细要求：包含监理的范围、内容、标准、时间等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：监理合同是工程质量的保障，乙方应接受监理单位的监督和检查。附件6：安全文明施工要求详细要求：包含施工现场的安全管理、文明施工、环境保护等要求，应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：安全文明施工要求是施工现场管理的重要依据，乙方应严格遵守。附件7：质量验收标准详细要求：包含工程质量的验收标准、程序、方法等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：质量验收标准是工程质量的评判依据，乙方应按照标准进行施工。附件8：施工组织设计详细要求：包含施工组织机构、施工计划、施工方法、安全措施等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：施工组织设计是施工管理的指导文件，乙方应根据设计进行施工。附件9：工程量清单详细要求：包含工程的所有项目、工程量、单位、价格等，应准确无误。附件说明：工程量清单是工程造价的依据，乙方应按照清单进行施工。附件10：合同价款明细表详细要求：包含合同总价、付款方式、付款进度、违约金等，应明确具体。附件说明：合同价款明细表是合同支付的依据，乙方应按照表格要求进行支付。附件11：工程进度计划详细要求：包含工程的开工日期、竣工日期、各阶段完成日期等，应符合合同要求。附件说明：工程进度计划是工程进度的管理依据，乙方应按照计划进行施工。附件12：支付凭证详细要求：包含付款的凭证、支付的金额、支付的时间等，应真实有效。附件说明：支付凭证是付款的证明，乙方应妥善保管。附件13：验收报告详细要求：包含工程验收的时间、地点、人员、结果等，应符合合同要求。附件说明：验收报告是工程验收的记录，乙方应按照报告进行整改。附件14：保修条款详细要求：包含保修的范围、期限、责任等，应符合国家相关标准和甲方要求。附件说明：保修条款是工程保修的依据，乙方应按照条款承担保修责任。