2024年房产中介服务人员聘用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产中介服务人员聘用合同本合同目录一览1.聘用双方1.1聘用方信息1.2服务人员信息2.聘用期限2.1起始日期2.2结束日期3.工作内容3.1工作职责3.2工作地点3.3工作时间4.薪酬待遇4.1基本工资4.2绩效奖金4.3福利补贴5.培训与发展5.1培训机会5.2职业发展规划6.劳动纪律6.1考勤规定6.2行为规范6.3保密协议7.合同终止与解除7.1终止条件7.2解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.合同的生效、变更与解除10.1生效条件10.2变更程序10.3解除条件11.其他约定11.1社会保险11.2公积金11.3劳动合同的续签12.双方签字12.1聘用方签字12.2服务人员签字13.附件13.1相关法律法规13.2职位说明书14.合同编号第一部分：合同如下：1.聘用双方1.1聘用方信息1.1.1名称：X房产中介有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3联系人：X1.1.4联系电话：X1.2服务人员信息1.2.1姓名：X1.2.2性别：1.2.3身份证号码：1.2.4联系电话：X1.2.5家庭住址：市区路号2.聘用期限2.1起始日期：2024年1月1日2.2结束日期：2024年12月31日3.工作内容3.1工作职责3.1.1负责房产中介业务的咨询、推广、洽谈和签约工作；3.1.2负责为客户提供房产买卖、租赁等服务；3.1.3负责跟进客户需求，为客户寻找合适的房源；3.1.4负责维护客户关系，提供优质的售后服务。3.2工作地点：市区路号3.3工作时间：按照公司规定的工作时间执行。4.薪酬待遇4.1基本工资：人民币元/月4.2绩效奖金：根据个人业绩完成情况，按照公司规定发放。4.3福利补贴：按照国家规定缴纳社会保险和公积金，并提供住宿、交通补贴等。5.培训与发展5.1培训机会5.1.1公司将为服务人员提供定期业务培训和技能提升培训；5.1.2公司鼓励服务人员参加行业内外相关培训和考试，提升个人能力。5.2职业发展规划5.2.1公司将为服务人员提供职业晋升通道，包括业务主管、区域经理等职位；5.2.2公司将为服务人员提供丰富的职业发展机会，帮助其实现职业生涯目标。6.劳动纪律6.1考勤规定6.1.1服务人员需按照公司规定的时间到岗，如有迟到、早退、请假等情形，需提前向上级汇报；6.1.2公司将定期对服务人员进行绩效考核，对业绩优秀者给予奖励，对业绩不佳者给予警告或解聘。6.2行为规范6.2.1服务人员需遵守公司规章制度，维护公司形象，不得有损公司声誉的行为；6.3保密协议6.3.1服务人员需对公司商业秘密和客户信息严格保密，不得泄露给第三方；6.3.2如违反保密协议，服务人员将承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约行为8.1.1服务人员如违反合同约定，未按时完成工作职责，或未达到公司规定的业绩指标，将被视为违约；8.1.2聘用方如未按时支付工资、奖金及福利补贴，或未按照合同约定提供培训和发展机会，将被视为违约。8.2违约责任承担8.2.1违约方需向守约方支付违约金，违约金的标准按照双方约定或国家相关法律法规规定执行；8.2.2违约方需承担因违约所产生的其他损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题；9.1.2双方应在争议发生后的10日内达成书面协议，若协商不成，则进入调解程序。9.2调解程序9.2.1若协商不成，双方可向所在地的劳动争议调解委员会申请调解；9.2.2调解不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3法律途径9.3.1双方应遵守国家法律法规，按照法定程序解决合同争议；9.3.2任何一方在解决争议过程中，不得干扰对方的正常经营和工作。10.合同的生效、变更与解除10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；10.1.2本合同的生效不代表双方放弃合同项下的任何权利和义务。10.2变更程序10.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；10.2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害社会公共利益。10.3解除条件10.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方；10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工资结算、社会保险和公积金转移等。11.其他约定11.1社会保险11.1.1聘用方依法为服务人员缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；11.1.2服务人员应按时提供社会保险所需的相关资料，配合聘用方办理社会保险手续。11.2公积金11.2.1聘用方依法为服务人员缴纳住房公积金；11.2.2服务人员应按时提供公积金所需的相关资料，配合聘用方办理公积金手续。11.3劳动合同的续签11.3.1合同到期前，双方可协商续签合同；11.3.2合同续签需符合国家法律法规和双方约定。12.双方签字12.1聘用方签字12.1.1________________________12.1.2________________________12.2服务人员签字12.2.1________________________12.2.2________________________13.附件13.1相关法律法规13.2职位说明书14.合同编号14.1________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体；15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，第三方参与或影响合同的履行。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方介入并不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任和义务；16.1.2第三方对于甲乙双方之间的合同履行仅承担直接责任，不对合同外的损失或损害负责。17.第三方义务17.1第三方应遵守本合同的条款，并按照甲乙双方的要求履行相关义务；17.2第三方不得干涉甲乙双方正常的合同履行，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方权利18.1第三方享有按照本合同约定获得相关权益的权利；18.2第三方在本合同项下的权利不受甲乙双方合同关系变化的影响。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系独立，不构成任何一方对另一方的代理、合伙或雇佣关系；19.2甲乙方与第三方之间的任何协议或交易均不影响甲乙方之间的合同关系。20.第三方介入的协调与管理20.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行协商，并采取必要措施以确保合同的顺利履行；20.2甲乙方应就第三方的行为进行监督，确保第三方不违反本合同的约定。21.第三方违约处理21.1若第三方违反本合同的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；21.2甲乙方有权要求第三方赔偿因违约而造成的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。22.第三方权益的保障22.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害第三方的权益；22.2甲乙方应按照本合同的约定履行对第三方的义务。23.第三方介入的变更与解除23.1第三方介入的变更需甲乙方协商一致，并以书面形式签订变更协议；23.2第三方介入的解除需甲乙方协商一致，并以书面形式通知第三方。24.第三方责任限额24.1甲乙方与第三方之间的赔偿责任限额应在本合同中明确约定；24.2若合同中未明确责任限额，甲乙方与第三方应协商确定，并以书面形式补充约定。25.第三方介入的争议解决25.1甲乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；25.2协商不成的，任何一方有权向所在地的人民法院提起诉讼。26.附加条款26.1甲乙方应确保第三方的介入不会违反相关法律法规；26.2甲乙方应确保第三方的介入不会损害社会公共利益。27.合同的生效、变更与解除27.1本合同的修正部分自甲乙方签字盖章之日起生效；27.2本合同的修正部分生效后，甲乙方应按照修正后的条款履行合同义务。28.双方签字28.1甲乙双方签字28.1.1________________________28.1.2________________________29.附件29.1第三方相关法律法规29.2第三方职位说明书30.合同编号30.1________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产中介服务人员职位说明书详细描述服务人员的职位职责、工作内容、任职要求等信息。附件2：社会保险缴纳指南详细说明甲乙双方应缴纳的社会保险项目、缴费比例、缴费流程等信息。附件3：公积金缴纳指南详细说明甲乙双方应缴纳的公积金项目、缴费比例、缴费流程等信息。附件4：第三方相关法律法规列举与第三方介入相关的法律法规，如中介服务管理办法、合同法等。附件5：合同履行监督机制详细描述甲乙双方对第三方履行合同情况的监督机制和沟通渠道。附件6：违约行为及责任认定标准详细列举各种违约行为，如未按约定时间完成任务、未达到业绩指标等，并对应的责任认定标准。附件7：争议解决方式及程序详细描述争议解决的途径、程序，如协商、调解、诉讼等。附件8：合同变更、解除及终止条件详细说明合同变更、解除及终止的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.服务人员未按约定时间完成任务或未达到业绩指标；2.聘用方未按时支付工资、奖金及福利补贴；3.聘用方未提供合同约定的培训和发展机会；4.服务人员未遵守公司规章制度，损害公司形象；5.服务人员接受客户给予的馈赠或好处；6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.违约方需承担违约金，违约金的标准按照双方约定或国家相关法律法规规定执行；2.违约方需承担因违约所产生的其他损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等；3.违约方在合同解除后，需按照合同约定办理相关手续，包括但不限于工资结算、社会保险和公积金转移等。示例说明：若服务人员未按约定时间完成任务，聘用方认为服务人员构成违约，则聘用方有权要求服务人员支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年房产中介服务人员聘用合同，由甲乙方签订并履行。2.甲方：指聘用方，即X房产中介有限公司。3.乙方：指服务人员，即X。4.第三方：指除甲乙方之