2024年工业用地使用权出让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工业用地使用权出让合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出让人1.2受让人第二条土地使用权出让2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用权出让年限第三条出让金及其支付3.1出让金总额3.2支付方式3.3支付时间第四条土地使用权的登记与转让4.1登记手续4.2转让条件4.3转让程序第五条土地使用权的续期5.1续期条件5.2续期申请5.3续期费用第六条土地使用权的回收6.1回收条件6.2回收程序第七条违约责任7.1出让人违约7.2受让人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.2终止条件10.3失效条件第十一条合同的解释11.1解释权归属第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条其他约定13.1约定内容第十四条合同的签订与生效14.1签订时间14.2签订地点14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出让人1.1.1出让人名称：____________1.1.2出让人地址：____________1.1.3出让人联系人：____________1.1.4出让人联系电话：____________1.2受让人1.2.1受让人名称：____________1.2.2受让人地址：____________1.2.3受让人联系人：____________1.2.4受让人联系电话：____________第二条土地使用权出让2.1土地位置2.1.1土地坐落：____________2.1.2土地四至：____________2.2土地面积2.2.1土地总面积：____________平方米2.2.2土地用途分区：____________2.3土地用途2.3.1土地用途：____________2.3.2土地用途变更条件：____________2.4土地使用权出让年限2.4.1土地使用权出让年限：____________年2.4.2土地使用权续期条件：____________第三条出让金及其支付3.1出让金总额3.1.1土地使用权出让金总额：____________元3.1.2出让金计算方式：____________3.2支付方式3.2.1支付方式：____________3.2.2支付账户信息：____________3.3支付时间3.3.1首期支付时间：____________3.3.2剩余款项支付时间：____________第四条土地使用权的登记与转让4.1登记手续4.1.1受让人办理土地使用权登记手续应提交的文件：____________4.1.2登记机构：____________4.2转让条件4.2.1土地使用权转让条件：____________4.2.2受让人应承担的义务：____________4.3转让程序4.3.1土地使用权转让程序：____________第五条土地使用权的续期5.1续期条件5.1.1土地使用权续期条件：____________5.1.2续期申请程序：____________5.2续期费用5.2.1续期费用计算方式：____________5.2.2续期费用支付方式：____________第六条土地使用权的回收6.1回收条件6.1.1土地使用权回收条件：____________6.1.2回收程序：____________6.2回收补偿6.2.1回收补偿标准：____________6.2.2补偿支付方式：____________第七条违约责任7.1出让人违约7.1.1出让人违约行为：____________7.1.2违约责任：____________7.2受让人违约7.2.1受让人违约行为：____________7.2.2违约责任：____________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：____________8.2.2机构地址：____________第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1在合同有效期内，如需变更合同内容，应经双方协商一致；9.1.2变更事项应签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.2解除条件9.2.1合同解除的条件：____________9.2.2解除程序：____________第十条合同的生效、终止与失效10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2终止条件10.2.1合同终止的条件：____________10.2.2终止程序：____________10.3失效条件10.3.1合同失效的条件：____________10.3.2失效后的处理方式：____________第十一条合同的解释11.1解释权归属11.1.1本合同的解释权归双方共同所有；11.1.2对于合同的解释，应以合同文本为准。第十二条合同的附件12.1附件内容12.1.1附件一：土地使用权出让金支付凭证12.1.2附件二：土地使用权登记证书12.1.3附件三：土地使用权转让协议第十三条其他约定13.1约定内容13.1.1双方约定的其他事项：____________第十四条合同的签订与生效14.1签订时间14.1.1本合同签订时间：____________年__月__日14.2签订地点14.2.1本合同签订地点：____________14.3合同生效时间14.3.1本合同生效时间：____________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监管方、评估方、融资方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件：____________2.2第三方介入的程序：____________第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利实施。3.2第三方应保持独立性，公正客观，不偏袒任何一方。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露相关信息。第四条第三方介入的具体事项4.1第三方介入的具体事项：____________4.2第三方介入的方式：____________第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额：____________5.2第三方对甲乙方的赔偿责任：____________第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系：____________6.2第三方与甲乙方的权利义务划分：____________第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为：____________7.2第三方违约责任：____________第八条第三方退出机制8.1第三方退出的条件：____________8.2第三方退出的程序：____________第九条第三方介入的终止9.1第三方介入终止的条件：____________9.2第三方介入终止的程序：____________第十条第三方介入的续期10.1第三方介入续期的条件：____________10.2第三方介入续期的程序：____________第十一条第三方与甲乙方的沟通协商11.1第三方与甲乙方的沟通协商机制：____________11.2沟通协商的方式：____________第十二条第三方介入的监督与评估12.1第三方介入的监督与评估：____________12.2监督与评估的方式：____________第十三条第三方介入的合同变更13.1第三方介入的合同变更条件：____________13.2第三方介入的合同变更程序：____________第十四条第三方介入的违约责任14.1第三方介入的违约行为：____________14.2第三方介入的违约责任：____________第十五条第三方介入的争议解决15.1第三方介入的争议解决方式：____________15.2第三方介入的争议解决机构：____________第十六条本合同的补充与修订16.1本合同的补充与修订条件：____________16.2本合同的补充与修订程序：____________第十七条附件17.1附件内容：____________第十八条其他约定18.1双方约定的其他事项：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权出让金支付凭证附件二：土地使用权登记证书附件三：土地使用权转让协议附件四：第三方介入协议附件五：监管机构批准文件附件六：评估报告附件七：融资协议附件八：其他相关文件和资料附件一的具体要求：支付凭证应详细记录支付金额、支付时间、支付方式等信息。支付凭证应由甲乙双方和第三方共同签字确认。附件二的具体要求：登记证书应明确土地使用权人的姓名或名称、土地位置、土地面积、土地用途等信息。登记证书应由土地登记机构出具，并加盖公章。附件三的具体要求：转让协议应详细记录转让双方的信息、转让土地的位置、面积、用途等信息。转让协议应由转让双方和第三方共同签字确认。附件四的具体要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及介入的具体事项。第三方介入协议应由甲乙双方和第三方共同签字确认。附件五的具体要求：监管机构批准文件应由有权机关出具，明确同意甲乙双方进行土地使用权交易。监管机构批准文件应有盖章，并注明批准日期。附件六的具体要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，明确评估结果和评估基准日。评估报告应加盖评估机构公章，并有评估师签字。附件七的具体要求：融资协议应明确融资方、借款方、借款金额、还款方式、利息等信息。融资协议应由融资方和借款方共同签字确认。附件八的具体要求：其他相关文件和资料应包括与本合同履行有关的所有文件和资料。其他相关文件和资料应由甲乙双方和第三方共同保管。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲乙双方未按约定时间支付土地使用权出让金。2.甲乙双方未按约定用途使用土地。3.第三方未按约定履行监管职责。4.第三方未按约定时间出具评估报告。5.融资方未按约定时间提供融资。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式按合同约定。违约方应承担因违约行为导致的损失赔偿责任。违约方应承担因违约行为导致的第三方费用。说明三：法律名词及解释：1.出让人：指依法享有土地所有权或者使用权的单位和个人。2.