2024年建筑项目融资合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑项目融资合同本合同目录一览第一条合同主体1.1融资方1.2建筑方第二条融资金额与用途2.1融资金额2.2融资用途第三条融资期限3.1融资开始日期3.2融资结束日期第四条融资利率与支付方式4.1融资利率4.2支付方式第五条还款计划5.1还款金额5.2还款时间第六条担保措施6.1担保物6.2担保人第七条合同的生效与解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1融资方的违约责任8.2建筑方的违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的变更与转让11.1合同变更11.2合同转让第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同附件13.2补充协议第十四条合同的签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1融资方1.1.1融资方名称：×××公司1.1.2融资方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3融资方法定代表人：×××1.2建筑方1.2.1建筑方名称：×××建筑工程有限公司1.2.2建筑方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3建筑方法定代表人：×××第二条融资金额与用途2.1融资金额2.1.1融资总额：人民币××亿元2.1.2分期融资金额：人民币××亿元（第一期）2.2融资用途（1）项目一：×××工程，预计耗资××亿元；（2）项目二：×××工程，预计耗资××亿元；（3）项目三：×××工程，预计耗资××亿元。第三条融资期限3.1融资开始日期：2024年×月×日3.2融资结束日期：202×年×月×日第四条融资利率与支付方式4.1融资利率4.1.1融资年利率：××%4.1.2利率调整方式：根据市场情况，每半年调整一次4.2支付方式4.2.1融资方按期向建筑方支付融资款4.2.2建筑方按期向融资方支付利息及本金第五条还款计划5.1还款金额5.1.1每期还款金额：人民币××亿元5.1.2总还款金额：人民币××亿元5.2还款时间5.2.1每期还款时间：自融资款项到账之日起计算，每半年还款一次5.2.2一次还款时间：202×年×月×日第六条担保措施6.1担保物6.1.1建筑方将其名下的位于×××市的土地上建筑物设定为抵押物6.1.2建筑方将其持有的×××公司的股权设定为质押物6.2担保人6.2.1担保人名称：×××公司6.2.2担保人地址：×××市×××区×××路×××号6.2.3担保人法定代表人：×××第七条合同的生效与解除7.1合同生效条件7.1.1双方签字盖章7.1.2融资方同意向建筑方提供融资款7.1.3建筑方同意按照约定用途使用融资款7.2合同解除条件7.2.1在融资期限内，建筑方未按约定用途使用融资款，融资方有权解除合同7.2.2在融资期限内，建筑方未按约定时间还款，融资方有权解除合同7.2.3一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同第八条违约责任8.1融资方的违约责任8.1.1融资方未按约定时间提供融资款，应向建筑方支付违约金，违约金为应付款项的×%；8.1.2融资方未按约定利率提供融资，应向建筑方支付利息差额，利息差额计算方式为：实际融资利率与约定融资利率的差额乘以融资额；8.2建筑方的违约责任8.2.1建筑方未按约定用途使用融资款，应向融资方支付违约金，违约金为实际使用融资款金额的×%；8.2.2建筑方未按约定时间还款，应向融资方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：应还款项×逾期天数×逾期利率；第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同争议；9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1双方应对合同内容以及与合同相关的商业秘密予以保密；10.2如果一方泄露了保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的变更与转让11.1合同的变更11.1.1任何一方提出变更合同，应向对方发出书面通知，经对方同意后，方可生效；11.1.2合同的变更不得改变合同的基本性质和主要条款；11.2合同的转让11.2.1任何一方未经对方同意，不得将合同全部或部分转让给第三方；11.2.2如果一方拟转让合同，应提前×个月通知对方，对方有权拒绝转让。第十二条法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同附件13.1.1附件一：融资用途详细说明；13.1.2附件二：抵押物清单；13.1.3附件三：质押物权利证明；13.2补充协议13.2.1如双方在合同执行过程中出现未约定的事宜，应通过补充协议的形式明确；13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署与生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同失效条件：14.2.1本合同约定的融资期限届满；14.2.2双方达成书面协议解除本合同；14.2.3一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管方等；15.1.2第三方介入：指第三方在本合同执行过程中提供服务或参与监督，从而影响合同的履行。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的约定和合同要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果；15.2.2第三方应遵守相关法律法规，保密合同信息，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.2.3第三方应独立行使权利和承担义务，不受甲乙双方的不当影响。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2甲乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行，并对其行为承担连带责任；16.3甲乙双方应根据合同履行情况，有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任；16.4甲乙双方应承担第三方介入产生的费用，并按照约定支付给第三方。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙双方也有权要求第三方承担违约责任；17.2甲乙双方应根据合同约定，确定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等；17.3如果第三方因故意或重大过失导致甲乙一方受损，第三方应承担无限责任。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙双方均为独立的法律主体，各自承担法律责任；18.2第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同履行各自义务；18.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的协议，应提前书面通知第三方，并征得对方的同意；19.2甲乙双方应与第三方协商一致，确保变更或解除协议不影响本合同的履行；19.3甲乙双方与第三方解除协议后，应继续按照本合同履行各自义务。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；20.2甲乙双方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿，第三方赔偿后，甲乙双方仍有权要求第三方承担违约责任；20.3第三方因违约导致甲乙双方无法履行本合同的，甲乙双方有权解除本合同，并要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：融资用途详细说明详细列出融资款的具体用途，包括项目名称、资金投入、预期收益等。附件二：抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息。附件三：质押物权利证明证明质押物的权利归属，包括所有权证明、使用权证明等。附件四：第三方服务协议明确第三方的职责、权利和义务，包括服务内容、服务期限、服务费用等。附件五：第三方评估报告第三方对项目进行的评估报告，包括项目风险、收益预测等。附件六：第三方审计报告第三方对融资方的财务状况进行的审计报告。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.融资方未按约定时间提供融资款；2.融资方未按约定利率提供融资；3.建筑方未按约定用途使用融资款；4.建筑方未按约定时间还款；5.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准；6.甲乙双方未按约定支付费用；7.甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：1.融资方未按约定时间提供融资款的，应向建筑方支付违约金，违约金为应付款项的×%；2.融资方未按约定利率提供融资的，应向建筑方支付利息差额，利息差额计算方式为：实际融资利率与约定融资利率的差额乘以融资额；3.建筑方未按约定用途使用融资款的，应向融资方支付违约金，违约金为实际使用融资款金额的×%；4.建筑方未按约定时间还款的，应向融资方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：应还款项×逾期天数×逾期利率；5.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任；6.甲乙双方未按约定支付费用的，应向第三方支付违约金；7.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担违约责任。示例说明：假设融资方未按约定时间提供融资款，建筑方因此遭受损失。建筑方可以要求融资方支付违约金，违约金计算为应付款项的×%。说明三：法律名词及解释：1.融资方：指提供融资款的自然人、法人或其他组织。2.建筑方：指接受融资款并进行建设的自然人、法人或其他组织。3.第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中