2024年建筑工程设计、施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程设计、施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3设计方1.4施工方第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质第三条合同范围及内容3.1设计范围3.2施工范围3.3工程监理范围第四条合同价格4.1设计费用4.2施工费用4.3监理费用4.4价款支付方式第五条合同工期5.1设计工期5.2施工工期5.3监理工期第六条设计要求6.1设计标准6.2设计文件6.3设计变更第七条施工要求7.1施工标准7.2施工质量7.3施工安全第八条监理要求8.1监理标准8.2监理职责8.3监理报告第九条合同的履行与验收9.1合同履行9.2工程验收9.3工程保修第十条违约责任10.1发包方违约10.2承包方违约10.3设计方违约10.4施工方违约第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条合同的终止与失效13.1合同终止13.2合同失效第十四条其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指根据本合同承担工程发包义务的一方，即工程项目的投资者和建设单位。1.2承包方：指根据本合同承担工程施工义务的一方，具备相应的施工资质。1.3设计方：指根据本合同承担工程设计义务的一方，具备相应的工程设计资质。1.4施工方：指承包方或其合法分包商，负责按照设计文件和施工标准进行工程施工。第二条工程概况2.1工程名称：具体指明工程项目名称，如“某城市综合体建设项目”。2.2工程地点：具体指明工程项目所在地，包括省、市、县（区）及详细地址。2.3工程规模：根据实际需求和设计文件，明确工程的总建设面积、建筑高度、建筑层数等。2.4工程性质：根据工程项目的用途，如住宅、商业、办公、公共设施等，进行明确。第三条合同范围及内容3.1设计范围：包括工程项目的概念设计、方案设计、施工图设计等全过程设计工作。3.2施工范围：根据设计文件和施工标准，完成工程项目的土建、安装、装饰等施工任务。3.3工程监理范围：对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第四条合同价格4.1设计费用：根据设计工作的复杂程度、工程规模等因素，按照双方约定的单价和总价进行计算。4.2施工费用：根据施工图纸、工程量清单、施工标准等因素，按照双方约定的单价和总价进行计算。4.3监理费用：根据监理工作的范围、工程规模等因素，按照双方约定的单价和总价进行计算。4.4价款支付方式：双方约定采用分期支付、进度支付或一次性支付等方式进行价款的支付。第五条合同工期5.1设计工期：根据工程项目的复杂程度和设计方的工作能力，约定合理的设计完成时间。5.2施工工期：根据施工方的施工能力和工程项目的规模，约定合理的施工完成时间。5.3监理工期：根据监理工作的范围和工程项目的规模，约定合理的监理完成时间。第六条设计要求6.1设计标准：按照国家和行业的相关标准进行设计，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等专业的标准。6.2设计文件：设计方应按照发包方的要求，提供完整的设计文件，包括设计说明书、施工图纸、设计计算书等。6.3设计变更：如遇设计变更，设计方应按照发包方的要求及时进行修改，并承担相应的变更费用。第八条监理要求8.1监理标准：监理工作应按照国家和行业的相关标准进行，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。8.2监理职责：监理方应全面负责施工现场的监督管理，包括但不限于施工质量、施工安全、材料验收等。8.3监理报告：监理方应定期向发包方和承包方提供监理报告，包括工程进度、质量、安全等情况。第九条合同的履行与验收9.1合同履行：各方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。9.2工程验收：工程完成后，由发包方组织验收，承包方、设计方、监理方等各方参加，共同确认工程质量。9.3工程保修：工程验收合格后，承包方应按照合同约定提供相应的保修服务。第十条违约责任10.1发包方违约：发包方未按约定支付价款、提供场地等，应承担相应的违约责任。10.2承包方违约：承包方未按设计文件和施工标准施工、延期交付等，应承担相应的违约责任。10.3设计方违约：设计方未按约定提供设计文件、设计变更等，应承担相应的违约责任。10.4施工方违约：施工方未按设计文件和施工标准施工、延期交付等，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，可以通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。11.2仲裁：双方约定仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3诉讼：双方可以选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经各方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，导致合同无法履行，各方可以协商解除合同。第十三条合同的终止与失效13.1合同终止：合同履行完成后，本合同自动终止。13.2合同失效：合同中约定的合同终止条件满足时，本合同失效。第十四条其他条款14.1保密条款：各方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指非本合同主体，但为实现合同目的而参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、检测方、政府监管机构等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品负责。第十六条第三方介入的协调与管理16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方协调：甲乙双方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方顺利履行其在合同中的义务。16.3第三方管理：甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方的工作符合合同要求。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任：第三方应对其在合同中的义务负责，并承担因违约、过失等原因产生的损失。17.2责任限额：甲乙双方应与第三方协商确定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3责任承担：第三方如因履行合同造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。18.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求履行合同义务，并接受乙方的监督。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约：如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商无果，甲乙双方有权解除与第三方的合同。第二十条第三方介入的合同修改20.1第三方合同：甲乙双方与第三方签订的合同，应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2合同修改：如第三方介入导致本合同内容需要修改，甲乙双方应签订书面修改协议，经各方确认后生效。第二十一条第三方资料保管21.1资料保管：第三方应将其在合同履行过程中产生的所有资料，包括但不限于设计文件、施工记录、检测报告等，一式两份交给甲乙双方。21.2资料归档：甲乙双方应妥善保管第三方的资料，确保资料的完整性和可追溯性。第二十二条第三方退出22.1第三方退出：如第三方因故退出合同履行，甲乙双方应协商确定后续工作的处理方式。22.2责任承担：第三方退出导致的损失，甲乙双方应按照合同约定和法律法规要求承担相应责任。第二十三条第三方评价与反馈23.1评价制度：甲乙双方应建立第三方评价制度，对第三方的工作质量、进度等进行定期评价。23.2反馈机制：甲乙双方应建立第三方反馈机制，及时向第三方反馈其在合同履行过程中存在的问题和改进建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案及施工图纸附件3：工程量清单附件4：材料及设备技术规格书附件5：施工合同协议书附件6：设计合同协议书附件7：监理合同协议书附件8：第三方服务合同协议书附件9：付款凭证及支付清单附件10：工程验收报告附件11：质量保修书附件12：合同变更协议书附件13：合同解除协议书附件14：争议解决裁决书附件详细要求：1.工程设计图纸：应包括建筑、结构、给排水、电气等专业的施工图纸，以及设计说明书、设计计算书等。2.施工方案及施工图纸：应详细说明施工过程中的步骤、方法、技术要求等，并根据设计图纸提供具体的施工细节。3.工程量清单：应列出工程项目的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。4.材料及设备技术规格书：应详细描述材料及设备的技术参数、性能要求、使用方法等。5.施工合同协议书：应明确施工方的义务、工期、质量标准、价款支付等内容。6.设计合同协议书：应明确设计方的义务、设计标准、设计完成时间等内容。7.监理合同协议书：应明确监理方的义务、监理标准、监理报告等内容。8.第三方服务合同协议书：应明确第三方的义务、服务内容、服务标准等内容。9.付款凭证及支付清单：应记录合同价款的支付情况，包括支付时间、支付金额等信息。10.工程验收报告：应由验收方出具，明确工程项目的质量、安全、进度等情况。11.质量保修书：应明确保修范围、保修期限、保修责任等内容。12.合同变更协议书：应明确变更的内容、变更的原因、变更后的条款等内容。13.合同解除协议书：应明确解除合同的原因、解除时间、解除后的责任等内容。14.争议解决裁决书：应明确争议解决的结果、责任方、执行措施等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定支付价款或提供场地。2.承包方未按设计文件和施工标准施工或延期交付。3.设计方未按约定提供设计文件或设计变更。4.施工方未按设计文件和施工标准施工或延期交付。5.监理方未按约定进行监督管理或提供虚假报告。6.第三方未按约定提供服务或产品。违约责任认定：1.发包方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承包方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.设计方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.施工方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.监理方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.第三方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如发包方未按约定支付价款，构成违约。根据合同约定，发包方应支付违约金，并赔偿承包方因延期付款而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同主体之间为明确双方的权利义务而签订的书面协议。2.发包方：指根据本合同承担工程发包义务的一方，即工程项目