买房借款抵押协议模板

买房借款抵押协议模板合同编号：__________甲方（借款人）：地址：联系方式：乙方（贷款人）：地址：联系方式：第一条贷款金额、用途及还款方式1.1甲方向乙方申请的贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方承诺贷款主要用于购买房产，并按照乙方的要求提供相关证明材料。1.3甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将贷款本息一次性还清。第二条贷款期限2.1本贷款的期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方应按照约定的还款计划，按时还款。第三条还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）一次性还本付息还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。3.2甲方应按照约定的还款计划，每月/每季度/每年向乙方支付贷款本息。第四条抵押物4.1甲方将其名下的房产（房产证编号：__________）抵押给乙方，作为偿还本协议项下贷款本息的担保。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3甲方在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。第五条违约责任5.1甲方未按照约定的还款计划还款的，应按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率支付逾期利息。5.2甲方违反本协议的其他条款，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议项下的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________年__月__日乙方（贷款人）：__________年__月__日一、附件列表：1.房产证复印件2.借款人身份证复印件3.贷款人营业执照副本复印件4.贷款人授权书5.还款计划表6.抵押物评估报告7.房产买卖合同复印件8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划还款，视为违约。2.甲方提供的抵押物权属不清晰，或有权利瑕疵，视为违约。3.甲方未妥善保管抵押物，导致其价值受损，视为违约。4.乙方未按照约定提供贷款，视为违约。5.乙方未按照约定要求甲方提供相关证明材料，视为违约。6.其他双方约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，即需要购买房产并申请贷款的一方。2.乙方：指贷款人，即提供贷款并接受房产抵押的一方。3.贷款金额：指甲方向乙方申请的贷款总额。4.还款方式：指甲方按照约定向乙方偿还贷款本息的方式。5.抵押物：指甲方为担保贷款本息而提供给乙方的财产。7.其他法律名词及解释见合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按时还款：解决办法：与乙方协商，延长还款期限或变更还款方式。2.甲方提供的抵押物权属有争议：解决办法：重新评估抵押物价值，或提供其他担保。3.房产买卖合同出现问题：解决办法：参照房产买卖合同的相关约定解决，必要时可寻求法律途径。4.其他执行中的问题：解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，资金不足，向乙方申请贷款。2.乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款，并要求甲方提供房产抵押。3.双方签订本