山林地租赁合同填写说明

合同编号：__________山林地租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的山林地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条山林地基本情况1.1甲方出租的山林地位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡镇（街道）_______村（组），租赁面积为_______平方米（具体面积以附件1《山林地权属证明》为准）。1.2甲方保证其对上述山林地享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁目的和用途2.1乙方租赁甲方山林地的目的是_______（请在空白处填写具体用途，如：种植、养殖、旅游开发等）。2.2乙方应按照约定的用途合理利用山林地，不得擅自改变山林地的性质和地貌，不得损害山林地的生态环境。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，并经双方协商一致，签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为_______元/年，共计_______元（大写：_______元整）。4.2乙方应按照下列第_______种方式支付租金：（1）每年_______月_______日前，一次性支付当年租金；（2）每半年支付一次，每次支付租金为当年租金的_______%，分别在每年_______月_______日和每年_______月_______日前支付；（3）每年支付租金的_______%，分_______次支付，每次支付时间为每季度第_______个月_______日前。4.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金的_______%。5.3乙方提前解除合同的，应提前_______个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为当年租金的_______%。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定的用途使用山林地的，甲方应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定的用途使用山林地，或者损害山林地的生态环境的，乙方应承担相应的违约责任。6.3甲乙双方违反法律法规的规定，导致合同无效的，应依法承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.山林地权属：确保甲方对租赁的山林地拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。2.租赁用途：明确乙方租赁山林地的目的和用途，确保用途符合法律法规规定。3.租赁期限：约定租赁期限，确保合同到期后能及时续约或解除合同。4.租金支付：明确租金金额和支付方式，确保乙方按时支付租金。5.合同变更解除：约定合同变更和解除的条件及违约责任，确保双方权益。6.违约责任：约定违约行为的处理方式，确保双方权益得到保障。7.法律法规：遵守相关法律法规，确保合同的有效性。解决办法：1.协商解决：双方发生争议时，通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.山林地权属：指对山林地的所有权、使用权、收益权和处置权的归属。2.租赁用途：指乙方租赁山林地所定的具体用途，如种植、养殖、旅游开发等。3.租赁期限：指合同规定的甲方出租山林地给乙方的期限。4.租金支付：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用山林地。5.合同变更解除：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改或终止合同关系的行为。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。7.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规，包括《合同法》、《森林法》、《土地管理法》等。特殊应用场合及补充条款：乙方必须按照相关环保法规和甲方要求，对山林地进行生态保护和环境修复。乙方需定期接受甲方或其委托的第三方对环境影响的评估，并承担评估费用。乙方必须使用可持续农业种植技术，不得使用对土地有害的化学肥料和农药。乙方需保证种植的作物不会对周边生态环境造成负面影响。乙方必须确保旅游活动不会对山林地的自然环境和野生动植物造成破坏。乙方需制定游客管理措施，确保游客遵守规定，不对山林地造成污染和破坏。乙方需确保共享经济项目的运营不会侵犯甲方及他人的合法权益。乙方需对共享经济项目中的所有活动进行监管，确保活动合法、安全、