工厂租赁合同参考样本

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.2乙方应在每季度的第一个月_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于_______（填写租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前书面征得甲方同意。第四条维修与保养4.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。租赁期间，因甲方原因导致租赁物损坏或无法正常使用的，甲方应负责维修或更换。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行维护保养。租赁物因乙方原因导致损坏或无法正常使用的，乙方应负责维修或更换。第五条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。保险费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知乙方，并支付违约金，违约金为租金的_______%。第七条合同的变更与解除本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁物符合约定的使用条件，如有损坏或无法正常使用，甲方应负责维修或更换。（2）乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行维护保养，如因乙方原因导致租赁物损坏或无法正常使用的，乙方应负责维修或更换。（3）乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险公司名称、保险合同编号通知甲方。（4）如乙方需提前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金。（5）如甲方需提前解除合同，应提前通知乙方，并支付违约金。2.解决办法：（1）本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.维修保养：指对租赁物进行必要的检查、修理、保养等活动，以保证其正常使用。7.保险：指为防止租赁物在租赁期间发生意外损失，承租方自行办理的保险手续。8.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。特殊应用场合及补充条款：1.生产型工厂租赁：场合：乙方租赁工厂用于生产制造，需要特定的生产线、设备和技术支持。补充条款：（1）甲方应确保租赁物包括完整的生产线、设备和技术支持，满足乙方的生产需求。（2）甲方应提供生产所需的辅助设施，如供电、供水、排水等。（3）双方应共同商定生产计划的调整和设备的维护保养工作。2.仓储型工厂租赁：场合：乙方租赁工厂用于仓储物流，需要特定的货架、运输设备和安全措施。补充条款：（1）甲方应确保租赁物包括合适的货架、运输设备和安全设施，满足乙方的仓储需求。（2）甲方应提供仓储所需的辅助设施，如供电、供水等。（3）乙方应按照甲方提供的操作规程进行仓储管理，确保货物安全。3.研发型工厂租赁：场合：乙方租赁工厂用于科研实验，需要特定的实验室设施、设备和科研支持。补充条款：（1）甲方应确保租赁物包括完整的实验室设施、设备和科研支持，满足乙方的科研需求。（2）甲方应提供实验所需的辅助设施，如供电、供水、供气等。（3）双方应共同商定实验室的管理和使用规定，确保科研工