店铺买卖合同案例

合同编号：__________店铺买卖合同身份证号：____________________店铺地址：____________________身份证号：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4店铺现有物品清单（见附件一）：（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________1.5店铺现有债权债务情况：（1）____________________（2）____________________（3）____________________1.6店铺租赁期限及租金：租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止；租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。第二条店铺转让价格及支付方式2.1店铺转让价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币____元整（大写：____________________元整）。2.3剩余的____%转让价格，乙方应于店铺所有权转移之日起____日内支付给甲方，即人民币____元整（大写：____________________元整）。2.4乙方支付转让价格后，甲方应将店铺所有权及相关权益全部转让给乙方，并协助乙方办理相关手续。第三条店铺所有权及经营权转移3.1本合同签订后，甲方应协助乙方办理店铺所有权转移手续，包括但不限于工商、税务、卫生等相关手续。3.2店铺所有权转移完成后，乙方享有店铺的经营权，并承担相应的经营风险。3.3甲方应在店铺所有权转移完成后，向乙方提供店铺的财务报表、经营许可证等相关资料。第四条权利义务4.1甲方保证店铺转让时，店铺不存在任何法律纠纷，包括但不限于租赁合同、债务、侵权等。4.2甲方应如实向乙方披露店铺的实际情况，包括但不限于店铺的经营状况、财务状况、现有物品等。4.3乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价格。4.4乙方应承担店铺经营期间的相关费用，包括但不限于租金、水电费、员工工资等。4.5乙方应依法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺所有权转移完成之日终止。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________附件一：店铺现有物品清单（1）____________________（2）____________________（3）____________________（4）____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.核对店铺基本情况，包括但不限于名称、地址、面积等。3.明确店铺现有物品清单，以免日后发生争议。4.关注店铺债权债务情况，确保无隐藏纠纷。5.约定明确的付款时间及方式，确保资金安全。6.办理店铺所有权转移手续，确保经营权顺利过渡。7.遵守国家法律法规，合法经营。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商。2.若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在履行合同过程中，如有疑问，可寻求专业律师咨询。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的资格。2.店铺所有权：指店铺的所有者对店铺实物及附属物的绝对支配权。3.经营权：指店铺经营者依法对店铺进行经营管理的权利。4.债权债务：指债务人应向债权人履行给付义务的一种法律关系。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.家族继承：当店铺为家族企业，需要进行继承时，可以使用本合同模板，明确继承人的权益和责任。补充条款：家族成员之间应保持店铺经营的一致性，共同维护家族企业的声誉和利益。2.合作伙伴转型：当店铺合伙人决定转型，将店铺转让给另一方时，可以使用本合同模板，确保转型的顺利进行。补充条款：转型期间，原合伙人应提供必要的支持和指导，确保店铺运营的平稳过渡。3.员工收购：当店铺员工有意收购店铺，成为新的经营者时，可以使用本合同模板，明确员工收购的权利和义务。补充条款：员工收购后，原雇主应提供店铺的经营培训和指导，帮助新经营者顺利上手。4.夫妻离婚：当店铺为夫妻共同财产，离婚时需要进行店铺分割，可以使用本合同模板，明确各自权益。补充条款：