超市承包经营合同书

合同编号：__________一、承包经营范围1.2超市的经营范围包括：日用百货、食品、饮料、烟酒、调味品、蔬菜水果、粮油等商品的零售业务。具体经营范围以甲方营业执照记载为准。二、承包期限2.1本合同的承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据届时市场情况、乙方经营状况等因素决定是否同意续约。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2承包金支付方式为：每月_______日前，乙方通过银行转账方式将上月承包金支付给甲方。3.3合同期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。四、经营管理4.1乙方应按照甲方提供的超市经营管理制度进行经营管理，确保超市的正常运营。4.2乙方应在合同期内，保证超市商品质量，不得经营假冒伪劣商品，不得擅自销售违法商品。4.3乙方应按期对超市员工进行培训，提高员工的服务质量和服务水平。五、维修与保养5.1乙方应负责超市设施设备的日常维修与保养，确保设施设备安全运行。5.2超市设施设备的大修、改造等费用，经甲方同意后，由乙方承担。六、合同的变更与解除6.1在合同期内，如乙方需要变更合同内容的，应提前_______个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据届时市场情况、乙方经营状况等因素决定是否同意变更。6.2在合同期内，如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保超市的合法经营权，不得存在任何法律纠纷，否则应承担相应法律责任。2.乙方应按照合同约定支付承包金，不得逾期支付。3.乙方应严格按照合同约定的经营范围进行经营，不得经营违法商品。4.乙方应负责超市的日常维修与保养，确保设施设备安全运行。5.双方应遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。6.双方应按照合同约定解决争议，尽量通过友好协商解决。解决办法：1.若乙方未按照合同约定支付承包金，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。2.若乙方经营违法商品或超出合同约定的经营范围，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。3.若乙方未按照合同约定进行超市设施设备的维修与保养，甲方有权要求乙方承担维修与保养费用，并有权解除合同。4.若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.承包金：乙方为获得超市承包经营权，按照合同约定向甲方支付的费用。2.违约金：乙方违反合同约定时，应向甲方支付的赔偿金。3.经营管理：乙方按照甲方提供的管理制度进行超市的日常运营管理。4.维修与保养：乙方对超市设施设备进行日常的维护和保养，确保其安全运行。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商或法律途径解决。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销活动：甲乙双方同意，在节假日期间，乙方可以根据市场需求自主策划并实施促销活动。但需提前_______天向甲方提交促销计划，并经甲方批准。未经甲方批准，乙方不得擅自进行促销活动。2.供应链管理：乙方应确保超市货源的稳定性，不得因货源问题影响超市的正常经营。如乙方因故无法及时补充货源，应提前_______天通知甲方，并共同寻求解决方案。3.超市形象更新：为适应市场变化，提升超市形象，甲方同意在合同期内为乙方提供一次超市装修升级的机会。具体方案需双方协商确定，费用由乙方承担。4.乙方负责人变更：如乙方负责人发生变更，乙方应在_______天内向甲方提供新的负责人身份证明及联系方式。未经甲方同意，乙方不得擅自更换负责人。5.不可抗力因素：因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决办法。如双方无法达成一致，甲方有权解除合同，并根据实际情况退还乙方已支付的承