临建房合同范本2024年

合同编号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的临建房位于_______（地址），房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.2甲方须保证出租房屋符合国家和地方关于临时建筑的相关规定，具备合法的使用权和出租条件。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整），每半年支付一次，支付日期为租赁期满前一个月。3.2乙方支付租金时，应提供真实、有效的付款凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因自然损耗、正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________签订地点：________________注意事项：1.出租方应确保临建房的合法性和符合规定，承租方应合理使用并及时支付租金和押金。2.双方需严格遵守租赁期限、租金支付、押金退还等合同条款。3.承租方需合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，并应按照甲方提供的设施使用说明进行操作。4.如合同发生变更或解除，必须书面协议并经双方签字盖章确认。5.如一方违约，应承担违约责任并支付相应的赔偿金。6.如发生纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方通过沟通、协商，寻求问题的解决办法，以达到双方满意的结果。2.违约金：当一方违约时，守约方可以要求违约方支付违约金，作为对守约方损失的赔偿。3.法律途径：当友好协商无法解决问题时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有临建房所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方临建房的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁临建房的时间期限。4.租金：指承租方为使用临建房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，用于抵扣租赁期间可能产生的损害赔偿或其他费用。6.违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商，寻求解决问题的方法。8.法律途径：指通过法律程序，如诉讼等方式解决合同争议。特殊应用场合：1.学生租赁：假设乙方为学生，需要临建房用于学习和生活。在这种情况下，我们可以增加一些针对学生的特殊条款，如甲方提供安静的学习环境，乙方不得大声喧哗，影响甲方和他人的正常生活。2.企业临时办公：假设乙方为企业，需要临建房作为临时办公场所。在这种情况下，我们可以增加一些针对企业的特殊条款，如甲方提供必要的办公设备和设施，乙方合理使用并及时维护。3.建筑工地工人住宿：假设乙方为建筑工地工人，需要临建房作为住宿场所。在这种情况下，我们可以增加一些针对工人的特殊条款，如甲方提供安全的住宿环境，乙方不得在房屋内进行违法活动。附件列表：1.房屋设施清单：详细列出租赁房屋内的设施和设备，以及其状态和功能。2.房屋使用说明书：详细说明房屋及其附属设施的使用方法，以及注意事项。3.租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。4.押金收据：甲方收取乙方的押金凭证。5.房屋交接单：租赁