停车位租赁协议书范本

合同编号：__________停车位租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停车位基本信息1.1停车位位于_______（地址），_______栋_______单元_______层，停车位号：_______。1.2停车位面积：_______平方米。1.3停车位使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租赁期限2.1本停车位租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，租赁面积为_______平方米，每月租金为_______元。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。四、使用及管理4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自转租、转让或抵押。4.2乙方不得在停车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.3乙方应按甲方制定的停车位使用管理规定使用停车位，服从甲方的管理。五、维修责任5.1租赁期内，停车位的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期满后，如乙方按约迁离停车位，停车位内的设施设备如有损坏，乙方不承担维修责任。六、保险6.1乙方应在租赁期内为停车位内的车辆购买保险，并保证保险有效期覆盖租赁期限。6.2乙方不得将未经保险的车辆停放在停车位内。七、提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租赁期限的租金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限的租金总额的_______%。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证停车位的权属清晰，无任何权利争议。（2）乙方应按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变停车位的性质。（3）租金支付：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）维修责任：乙方应合理使用停车位，如有损坏，应承担相应的维修费用。（5）保险：乙方应购买停车位内车辆的保险，并保证保险有效期覆盖租赁期限。（6）提前解除合同：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并根据约定支付违约金。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有停车位并有权出租的一方。2.承租方：指租赁停车位并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用停车位的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的停车位使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的违约金。6.使用及管理：指乙方在租赁期间对停车位的使用和遵守甲方制定的管理规定。7.维修责任：指甲方和乙方在停车位使用过程中对维修责任的划分。8.保险：指乙方为停车位内的车辆购买的保险。9.提前解除合同：指甲乙双方在合同履行期间提前终止合同的行为。10.违约金：指乙方提前解除合同所需支付给甲方的违约赔偿。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方车辆为贵重车辆，需要特别保护。补充条款：甲方应采取必要的措施，确保乙方车辆在停车位期间的安全，如安装监控设备，加强巡逻等。2.场合：乙方需要长时间租赁停车位，超过合同约定的租赁期限。补充条款：租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。3.场合：乙方希望对停车位进行一定程度的改造，以适应个人需求。补充条款：未经甲方书面同意，乙方不得对停车位进行改造。如乙方确需改造，应向甲方提出申请，并承担相关改造费用。改造后的停车位应符合相关法律法规及消防安全要求。4.场合：乙方车辆发生故障，需要长时间占用停车位。补充条款：如乙方车辆发生故障，需