2024年房地产项目中标保密协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产项目中标保密协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1中标通知1.2保密信息1.3揭露第二条：保密信息的范围2.1信息类型2.2信息载体2.3信息保护期限第三条：保密义务3.1中标方的保密义务3.2接收方的保密义务3.3保密义务的例外第四条：保密信息的利用4.1信息利用的限制4.2信息使用的目的4.3信息使用的范围第五条：违约责任5.1违约行为5.2违约责任的具体形式5.3违约赔偿的计算方法第六条：争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律第七条：合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止情形第八条：合同的转让8.1转让的条件8.2转让的通知8.3转让后的义务第九条：一般条款9.1通知9.2完整协议9.3法律效力9.4合同的附件第十条：知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权的使用10.3侵权责任第十一条：保密协议的备案与监督11.1备案程序11.2监督机构11.3定期检查第十二条：违约公开处理12.1违约信息公开的条件12.2违约信息公开的程序12.3公开处理的效果第十三条：强制执行13.1强制执行的条件13.2强制执行的程序13.3执行裁决的效力第十四条：合同的签署14.1签署程序14.2签署地点14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1中标通知：本合同所称“中标通知”是指甲方对乙方在中标过程中的表现和能力进行综合评价后，以书面形式向乙方发出的中标决定。1.2保密信息：本合同所称“保密信息”是指甲方在房地产项目招投标过程中未公开的，与项目实施相关的所有技术和商业信息，包括但不限于设计方案、预算数据、甲方合作伙伴信息等。1.3揭露：本合同所称“揭露”是指未经甲方许可，乙方将保密信息向任何第三方泄露、公布或者用于任何非中标目的的行为。第二条：保密信息的范围2.1信息类型：保密信息包括但不限于技术信息、商业信息、财务信息、市场信息、甲方合作伙伴信息等。2.2信息载体：保密信息可以存在于书面文件、电子文档、口头陈述、样品、模型等多种形式。2.3信息保护期限：本合同项下的保密信息保护期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第三条：保密义务3.1中标方的保密义务：乙方在合同有效期内和中标后，应对甲方提供的保密信息承担保密义务，不得向任何第三方泄露、公布或者用于任何非中标目的。3.2接收方的保密义务：乙方在接收甲方保密信息时，应确保保密信息的安全，采取一切必要措施防止保密信息的泄露、丢失或者损坏。3.3.1保密信息已成为公开信息，且不是由于乙方违反保密义务导致的；3.3.2法院、政府机关或其他合法有权机构要求乙方提供保密信息，且乙方无法拒绝；3.3.3保密信息在保密义务终止后，因合法途径成为公开信息。第四条：保密信息的利用4.1信息利用的限制：乙方在未经甲方许可的情况下，不得将保密信息用于任何与中标项目无关的用途。4.2信息使用的目的：乙方只能在为完成中标项目的过程中，按照甲方的要求使用保密信息。4.3信息使用的范围：乙方在使用保密信息时，应严格遵守甲方的要求，不得超出中标项目所需的范围。第五条：违约责任5.1违约行为：乙方违反保密义务，泄露、公布或者未经许可使用保密信息的行为。5.2违约责任的具体形式：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=泄露信息的价值×10倍。5.3违约赔偿的计算方法：甲方有权根据实际情况，要求乙方支付相应的赔偿金，赔偿金的计算方式为：赔偿金=甲方因违约行为遭受的直接经济损失×3倍。第六条：争议解决6.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：争议解决的地点为甲方所在地人民法院。6.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条：合同的转让8.1转让的条件：除非本合同另有约定，未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的任何权利和义务转让给任何第三方。8.2转让的通知：乙方如拟转让本合同权利义务，应至少提前30日以书面形式通知甲方。8.3转让后的义务：乙方在转让后仍应对原合同项下的保密信息承担保密义务，并确保新的合同方遵守本合同的保密条款。第九条：一般条款9.1通知：任何一方行使本合同项下的权利或履行本合同项下的义务时，均应通过书面形式通知对方。9.2完整协议：本合同构成双方就中标保密协议的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。9.3法律效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.4合同的附件：本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条：知识产权保护10.1知识产权归属：乙方应明确，中标方案、设计图纸等成果的知识产权归甲方所有。10.2知识产权的使用：未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式使用甲方知识产权。10.3侵权责任：如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付赔偿金。第十一条：保密协议的备案与监督11.1备案程序：本保密协议签署后，乙方应向甲方备案，并由甲方进行监督。11.2监督机构：甲方设立专门的保密监督机构，负责监督乙方履行保密义务的情况。11.3定期检查：甲方有权定期对乙方进行现场检查，以确保乙方遵守本保密协议。第十二条：违约公开处理12.1违约信息公开的条件：当一方违约时，另一方认为有必要公开违约情况时，可以要求公开。12.2违约信息公开的程序：违约信息公开应按照双方商定的程序进行。12.3公开处理的效果：公开处理不得影响双方继续履行合同的权利和义务。第十三条：强制执行13.1强制执行的条件：当一方违约，另一方有权通过法律手段进行强制执行。13.2强制执行的程序：强制执行应按照中华人民共和国法律的相关规定进行。13.3执行裁决的效力：执行裁决是终局性的，对双方均具有法律约束力。第十四条：合同的签署14.1签署程序：本合同由双方授权代表在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签署。14.2签署地点：本合同在中华人民共和国____________（地点）签署。14.3签署日期：本合同签署日期为2024年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所称“第三方”是指除甲乙双方外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条：第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：当甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并说明介入的原因和目的。2.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，并对其提供的服务或成果负责。3.2第三方义务：第三方应遵守中华人民共和国法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的保密信息。第四条：第三方的权利与利益4.1第三方权利：第三方在其职责范围内，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。4.2第三方利益：甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用，并保障第三方获得合同约定的权益。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方接受甲方的委托，按照甲方的要求提供服务或成果。5.2第三方与乙方：第三方在履行合同过程中，与乙方建立合同关系，乙方应按照约定向第三方支付费用。第六条：第三方责任限额6.1责任限额：除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为其收取的费用总额。6.2责任限制：第三方不承担因不可抗力、甲方乙方的过错等原因造成的损失。第七条：第三方违约处理7.1违约行为：第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务或成果不符合质量要求。7.2违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=第三方收取的费用×10%。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出的条件：第三方因不可抗力、意外事件等原因无法继续履行合同义务。8.2第三方退出的程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方安排替代服务或成果。第九条：替代服务的提供9.1替代服务：当第三方无法继续履行合同义务时，甲方或乙方有权要求替代服务的提供。9.2替代服务的费用：替代服务的费用由甲方或乙方承担，并按照约定向第三方支付。第十条：第三方介入的监督与评估10.1监督机构：甲乙双方应共同设立监督机构，对第三方介入的过程和结果进行监督和评估。10.2监督程序：监督机构通过定期检查、现场审核等方式，确保第三方按照合同约定履行义务。第十一条：第三方介入的调整与变更11.1调整条件：当合同履行过程中出现特殊情况，需要调整第三方介入的范围或方式时。11.2变更程序：甲乙双方协商一致后，签订书面补充协议，对第三方介入进行变更。第十二条：合同的继续履行12.1第三方介入不影响甲乙双方继续履行本合同的义务。12.2甲乙双方应按照本合同约定，向第三方支付费用，并履行合同义务。第十三条：合同的终止与解除13.1合同终止：本合同因履行完毕、双方协商一致解除等原因终止。13.2合同解除：甲乙双方协商一致，可以解除本合同。第十四条：合同的继承与转让14.1继承：本合同在合同终止后，甲乙双方的合法权益依法继承。14.2转让：本合同的权利义务不得转让给第三方，但甲方乙方可将其权利义务转让给其继承人或其他合法受让人。第十五条：适用法律与争议解决15.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2争议解决：如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：中标通知书附件二：保密信息清单附件三：第三方服务协议附件四：知识产权许可协议附件五：违约金计算公式附件六：强制执行申请书附件七：替代服务协议附件八：第三方监督与评估报告附件九：合同终止与解除协议附件十：合同继承与转让协议附件一的详细要求：中标通知书应由甲方以书面形式发出，明确乙方的中标结果和中标条件。附件二的详细要求：保密信息清单应详细列出所有需要保密的信息，包括信息类型、信息载体和信息保护期限等。附件三的详细要求：第三方服务协议应明确第三方在合同中的职责、权利和义务，以及服务费用、服务期限等内容。附件四的详细要求：知识产权许可协议应明确乙方在使用甲方知识产权时的权利和限制，以及违约责任等。附件五的详细要求：违约金计算公式应详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、比例等。附件六的详细要求：强制执行申请书应明确申请强制执行的条件、程序以及申请人的权利和义务。附件七的详细要求：替代服务协议应明确替代服务的提供方、服务内容、服务期限和费用等内容。附件八的详细要求：第三方监督与评估报告应详细记录第三方在合同履行过程中的表现和结果，包括监督机构对第三方的评估和意见。附件九的详细要求：合同终止与解除协议应明确合同终止和解除的条件、程序以及终止或解除后的权利和义务处理。附件十的详细要求：合同继承与转让协议应明确合同权利义务的继承和转让条件、程序以及继承人或受让人的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方泄露、公布或者未经许可使用保密信息。2.乙方未按照合同约定履行义务，或提供的服务或成果不符合质量要求。3.第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务或成果不符合质量要求。4.甲方未按照约定向乙方支付费用。5.乙方未按照约定向第三方支付费用。违约责任认定标准：1.乙方泄露、公布或者未经许可使用保密信息的，应承担违约金责任，违约金计算方式为：违约金=泄露信息的价值×10倍。2.乙方未按照合同约定履行义务，或提供的服务或成果不符合质量要求的，应承担违约责任，违约责任的计算方式为：违约责任=甲方因违约行为遭受的直接经济损失×3倍。3.第三方未按照合同约定履行义务，或提供的服务或成果不符合质量要求的，应承担违约责任，违约责任的计算方式同乙方。4.甲方未按照约定向乙方支付费用的，应承担迟延履行违约责任，违约责任的计算方式为：违约责任=应支付费用×逾期支付天数×逾期支付利率。5.乙方未按照约定向第三方支付费用的，应承担迟延履行违约责任，违约责任的计算方式同甲方。示例说明：假设乙方在合同履行过程中泄露了甲方的一项重要保密信息，根据违约金计算公式，乙方应支付违约金=泄露信息的价值×10倍。泄露信息的价值需由甲方提供证据证明，违约金的具体金额根据实际情况计算。说明三：法律名词及解释：1.中标通知：指甲方对乙方在中标过程中的表现和能力进行综合评价后，以书面形式向乙方发出的中标决定。2.保密信息：指甲方在房地产项目招投标过程中未公开的，与项目实施相关的所有技术和商业信息。3